51 m² / 51 m²2h, avok, alkovi, kph

Kalevankatu 51, Kamppi, Helsinki

409 000,00 €Velaton hinta

408 060,96 €Myyntihinta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Valo ja näkymät! Valoisa 5/6 kerroksen kaksio avarin, vehrein ja tunnelmaa luovin näkymin yli kattojen ja Hietalahdentorin! Hissi on! Avokeittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen ja pariovet vievät suureen makuuhuoneeseen, minkä jatkeena on alkovi. Huoneet ovat korkeat ja ikkunalaudat ovat funkkis-talolle tyyppisesti syvät. Asunnossa on säilynyt ihanat, vanhat ruutuparkettilattiat ja lautalattiat. Pohjaratkaisu on loistava ja muuntelukelpoinen pienelle perheellekin. Loistosijainti! Keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kahvilat sekä meri ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Tämä viihtyisä asunto on heti vapaa. Pienellä remontilla teet tästä unelmiesi kodin! Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan näihin näkymiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.4.2023
16:30 - 17:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337587

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 51, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, avok, alkovi, kph

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, kattojen yli avarat ja vehreät näkymät

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAvokeittiö: kaapisto, puutaso, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peili, lavuaari, allaskaappi, kasppi, pyykkiteline, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, pesukone

OlohuoneAvarat ja vehreät kaupunkinäkymät kattojen yli. Seinään upotettu viileäkomero.

MakuuhuoneAvarat ja vehreät kaupunkinäkymät kattojen yli. Alkovi. Kaapit. Seinään upotettu viileäkomero.

Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot.

TelevisioliitäntäAntennijärjestelmä on Tähtiverkko ja digi-/laajakaistakelpoinen

SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, kaapistot, komerot

Materiaalit

Keittiö lattiaVanha ruutuparketti, laatta

Keittiö seinätMaalattu, laattatausta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, maali

Olohuone lattiaLautalattia

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVanha ruutuparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kiinteät komerot, vanha ruutuparketti, matto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta408 060,96 €

Velkaosuus939,04 €

Velaton hinta409 000,00 €

Hoitovastike303,45 €/kk

Rahoitusvastike19,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä322,83 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevankatu 51

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1032 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1935

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, sauna, ulkoiliuvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Kattoikkunoiden uusinta. 2019 Putkistojen kuntotutkimus. 2018 Liiketilan sähköjen määräaikaistarkastus, märkätilojen kuntokartoitus, vesivahinkokorjaukset. 2016 Tonttivesijohdon ja viemärin uusinta, pohjaviemärin uusinta. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, vesikaton pinnoitus/paikkamaalaus, ullakkohuoneistojen ikkunapuitteiden maalaus, ulko-ovien lakkaus, katto maalattu, rännien sulatuskaapeleiden uusiminen. 2013 Terassiparvekkeiden ja julkisivuvaurioiden korjaus. 2012 Sadevesipumpun uusiminen, yhden loft-asunnon kattolyhdyn korjaus, loft-asuntojen kiinteiden valaisimien uusiminen, kattoturvatuotteiden uusinta. 2012-2011 Lukituksen uusinta. 2010 PTS:n päivitys. 2009 Katujulkisivun rappaus- ja maalaustyötm löylyhuoneen kunnostus. 2004 Kaukolämpölaitteiden jaterm.patterivent. uusiminen. 2003 Pihajulkisivun rappaus- ja maalaustyöt. 2001 Palo- ja savuhälytinjärjestelmä kellareihin. 2000-1999 Jäänsulatusjärjestelmä; asennettu lumen ja jään sulatusjärjestelmä ullakkoparvekkeisiin ja ränneihin. 1999 Hissien peruskorjaus. 1989-1988 Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen ja porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, jätekatos ja piha-alueen kunnostaminen, sähkönousujen uusimine, ullakkohuoneistojen rakentaminen, peltikattojen uusiminen. 1984-1980 Vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 15.2.2022 mukaisesti aikavälillä 2022-2029: 2022: salaojien huuhtelu ja tarkastus, ulko-ovien kunnostus, kattosadevesien ohjauksen parantaminen, kellarin vesimittareiden uusinta, kaiteiden asennus sisäpihalle johtavalle käytävälle, käytävien valaistuksen uusinta, sisäpihan kunnostamisen suunnittelu. 2023: Jalankulkualueiden kunnostus, ikkunoiden maalaus, julkisivun tuuletusparvekkeiden maalaus, palovaroittimien uusinta. 2024: märkätilojen tarkastus, putkiston kuntotutkimus; 2025: löylyhuoneen puuosien uusiminen, lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, hissien kuntotutkimus. 2026: Jätekatoksen maalaus, ilmanvaihdon nuohous, sähkökeskusten huoltaminen. 2027: ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä suuntaa-antavat arviot vuosille 2022-2027

MuutaYhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia, yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Talon antennijärjestelmä on tähtiverkko ja digi-/laajakaistakelpoinen. Ullakkohuoneistoissa on koneellinen ilmanpoisto. Hissit kulkevat 1-5 krs. välillä. Jälkeenpäin rakennettuun ullakkokerrokseen pitää kävellä 5. kerroksesta. A-portaan liikehuoneistossa toimii ravintola Kalevan Krouvi. -Yhtiökokous 17.5.2022: Päätettiin kartoittaa tilanne uusien ulko-ovien hankkimisesta, rapun ovet mukaan lukien. -Yhtiökokous 24.10.2022: päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2270 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala295 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHietalahden kauppahalli, lukuisia ravintoloita (n. 0.2 km), Kampin keskus (n. 0.7 km)

KoulutHelsingin yliopisto (n. 1.8 km), Hanken, Svenska Handelshögskolan (n. 1.1 km)

PäiväkotiUseita suomen- ja ruotsinkielisiä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHietalahdentorin raitiovaunupysäkki (6, 6H), bussipysäkit (22, 23N) (n. 0.26 km), Ruoholahden villat raitiovaunupysäkki (7 ja 9) (n. 0.29 km)

RuokakaupatK-Market Eerikinkatu, kulman takana (n. 0.12 km), S-Market Bulevardi ja Alko (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu717 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...