73 m² / 73 m²3h+k+kph+lasitettu parveke

Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki

176 000,00 €Velaton hinta

125 571,02 €Myyntihinta

Tilavaan olohuoneeseen mahtuu myös isompi ruokapöytä

Uutuutta hohtava tilava kylpyhuone

Uutuutta hohtava tilava kylpuhuone

Uusittu keittiö johon mahtuu arkiruokapöytä

Uusittu keittiö

Eteinen

Iso olohuone

Asunnossa kauniit parkettilattiat ja juuri maalatut pinnat

Eteisessä uudet liukuovikaapistot

Tilava makuuhuone

Lasitettu parveke

Näkymät parvekkeelta

Tilavaan olohuoneeseen mahtuu myös isompi ruokapöytä

Uutuutta hohtava tilava kylpyhuone

Uutuutta hohtava tilava kylpuhuone

Uusittu keittiö johon mahtuu arkiruokapöytä

Uusittu keittiö

Eteinen

Iso olohuone

Asunnossa kauniit parkettilattiat ja juuri maalatut pinnat

Eteisessä uudet liukuovikaapistot

Tilava makuuhuone

Lasitettu parveke

Näkymät parvekkeelta

Noora Melavirta

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

TÄYSIN REMONTOITU tilava läpitalon kolmio myynnissä juuri putkiremontoidusta yhtiöstä rauhallisella sijainnilla Kaarikujalla. Koti on valmistunut kattavasta remontista ja keittiö ja kylpyhuone hohtavat molemmat uutuuttaan. Myös asunnon pinnat ovat päivitetty ja parkettilattiat kruunaavat kokonaisuuden. Vehrein näkymin varustetty asunto on talon ylimmässä 3. kerroksessa. Olohuone keittiö ja parveke ovat lounaan suuntaan. Hyvänkokoiset makuuhuoneet ovat pihan puolelle. Lähikauppa sijaitsee tien toisella puolella ja erinomaiset palvelut löytyvät läheltä ostoskeskuksesta, liikenneyhteydet ovat hyvät, metro löytyy kävelymatkan päästä. Lisää palveluja löytyy muutaman kilometrin päästä sijaitsevasta Itiksen kauppakeskuksesta. Asunto on S-rapussa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi joustavasti! Tämä koti on heti vapaa. Tervetuloa!

Seuraava esittely

Tiistai 28.3.2023
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337135

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaarikuja 2, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi, lounas

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2021. Osakkaan muutostöinä 2021 keittiöremontti, olohuoneen, eteisen ja keittiön lattioiden vaihto, pintaremontti, 2022 eteisen kaapisto vaihdettu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), uuni, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, suihkuseinät, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatekomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat2 kellarikomeroa

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilan levy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaTammiparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaTammiparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 571,02 €

Velkaosuus50 428,98 €

Velaton hinta176 000,00 €

Hoitovastike346,75 €/kk

Rahoitusvastike283,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä629,99 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaPäätettiin siirtyä mittaripohjaiseen kylmän ja lämpimän käyttöveden laskutukseen 1.10.2022 alkaen. Autopaikkamaksut 1.1.2023 kylmäpaikka 5€ (toinen paikka 10€) ja sähkölämmitteinen paikka 15€ (toinen paikka 30€).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarikuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala20027.9 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra33597 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä. Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna, mankeli, kaapeli-TV, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen peruskunnostus 1997, lukoston uusiminen, porras- ja kellarikäytävien ulko-ovien kunnostus 2000, B-talon katon maalaus 2001, piha-alueen kunnostus 2003, A-talon katon maalaus, antenniverkoston kunnostus 2007, porraskäytävien maalaus, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä 2009, autolämmitysjärjestelmän kunnostaminen 2010, kattojen sadevesikourujen ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden seinäelementtien lisälämpöeristäminen 2012-2013, saunaosastojen peruskunnostus 2016, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, peltikattojen maalaus, tiivistyksiä, kattorakenteiden korjauksia, putoamissuojainten kiinnitykset 2018, linjasaneerauksen suunnittelu 2019, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2020, lukkojen uusiminen iLoq, linjasaneeraus, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2021

Tiedossa olevat korjaukset2021-2025: viher- ja leikkialueiden kunnostus, julkisivujen pesu, energiasäästöön tähtäävät toimenpiteet, ikkuna- ja ovikorjauksia, sähköautojen latauspisteet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaAsunto Oy Kaarikuja 2:n ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 13.4.2022. Kokouksessa tehtiin seuraavat päätökset: - päätettiin uusia porrashuoneiden ja kellareiden ulko-ovet. Urakan kokonaiskustannukset ovat n. 100 000 euroa. - päätettiin, että linjasaneerauslainalle ei oteta korkosuojaa. - päätettiin vahvistaa linjasaneerauksen kustannukset 5 730 000 euroa ja lainosuuden määrä 699,63 euroa/m2. Lisäksi päätettiin, että mahdolliset hyvitykset Swecolta tai HSY:lta jäävät taloyhtiölle. - päätettiin, että rahoitusvastikkeen perintä aloitetaan 1.7.2022. Rahoitusvastikkeen suuruus on 2,65 euroa/m2. - päätettiin siirtyä mittaripohjaiseen kylmän ja lämpimän käyttöveden laskutukseen 1.10.2022 alkaen. Ensimmäinen laskutusjakso on 1.10-31.12.2022. Yhtiön tilikausi on 1.10. - 30.9. Katso Yj pykälä 16 koskien parvekelasien ja ilmalämpöpumpun vastuunjakoa.

Huoneistot yhteensä102 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8190 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVesalan peruskoulu (n. 0.65 km), Keinutien ala-aste (n. 0.75 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-supermarket (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta noora.melavirta@km.fi 050 5874296

Ilmoitusta on katsottu543 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...