Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1336245HelsinkiEUR349000Helsinki Punavuori
35,5 / 35,52h, avok, kph, wc

Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki

349 000,00 €Velaton hinta
341 409,64 €Myyntihinta
35.5Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Kaunis koti Tähtitorninmäen puiston kupeessa

  • Upea 30-luvun funkkistalo arvostetulla Kasarmikadulla
  • Neliöitään suuremman oloinen
  • Hyvinhoidettu, haluttu taloyhtiö
  • Naapurissa Ullanlinnan puistot, putiikit ja kahvilat

Tässä pikkukodissa on todella näppärä pohjaratkaisu ja hyvin käytetyt neliöt! Olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö ilahduttaa toiminnallisuudellaan. Makuuhuoneeseen mahtuu työpiste ja kylpyhuoneeseen pesukone. Erillisen wc:n ansiosta täällä asuu helposti kaksinkin. Muuttovalmiin kodin ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Kasarmikatu 8 kuuluu Helsingin 30-luvun funktionalististen asuinrakennusten helmiin. Tyylipuhdas julkisivu nauhamaisine ikkunarivistöineen on kaunista katseltavaa. Talon tekee erityisen juhlavaksi upea pyöreänmuotoinen sisäpiha sekä Tähtitorninmäen puistoon avautuva kattoterassi. Ullanlinna tunnetaan kiinnostavista putiikeista ja houkuttelevista kahviloista, mutta tämän kodin sijainti on myös ulkoilijan unelma! Puisto alkaa kotiovelta ja merenranta on vain muutaman askeleen päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1336245
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKasarmikatu 8, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku2h, avok, kph, wc
Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, näkymät rauhalliselle sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2015, jossa katot, seinät ja oven karmit maalattiin sekä lattiat hiottiin ja uudelleenlakattiin, keittiö uusittiin ja katkaisimet ja pistorasit vaihdettiin. Vuonna 2021 kunnostettiin ja maalattiin väliovet
Vapautuminenviimeistään 15.1.2023

Varustus

KeittiöVuonna 2015 uusitussa avokeittiössä jääkaappi, kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesitaso, liesikupu, erillisuuni, kiinteät valaisimet ja kiinteä saareke
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihkukaappi, peili valolla, allaskaapisto ja kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Erillisessä wc:ssä peili, allas ja kiinteä valaisin
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, eteisen peili
LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta341 409,64 €
Velkaosuus7 590,36 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike213,00 €/kk
Rahoitusvastike98,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä311,70 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kasarminkatu 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1206 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1935
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto, tasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kattoterassi, kaapeli TV, DNA Welho taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetPyöröpihan ympärillä oleva peltikatto uusittiin 01, uusi jätekato -02, katurakennuksen peltikaton maalaus, pelti osittain uusittu -03, katurakennuksen pihajulkisivujen (taaempi ja pyöröpihan) ja piharakennuksen julkisivujen rappauksen uusinta -05, kattoterassin uusiminen, pihaportin uusinta -07, piharakennuksen päätyseinän (rappaustyötä) ja räystäslinjan (pellitys) kunnostus -08, piharakennuksen eteläpuoleisen kaaveli- ja takaseinän sekä katurakennuksen etelänpuoleisen kaaveliseinän (tiilien vaihtoja) kunnostus ja slammaus, kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen, märkätilojen tarkastus ja kosteusmittauksia pintamittauksin. Toimeksiantoon sisältyi lämpöjohtojen ja patteriventtiilien aistinvarainen tarkistus asunnoissa -09, kiinteistön kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio -11, katurakennuksen vesikaton uusinta ja piharakennuksen vesikaton kevyt kunnostus -12, kattoterassi uusittu 13-14, pysty-, pohja- ja keittiövieäreiden painehuuhtelu, pyöröpihan lumiesteiden asennus, sisäpihan asfalttipaikkausta -14, julkisivujen ja ikkunoiden uusinnan suunnittelu, B-portaan hissin taulumoduuli -15, julkisivut ja ikkunat kunnostettu, katurakennuksen peltikatto maalattu -16, yhtiön lukituksen uusiminen Abloy Sento järjestelmään -17, hormikartoitus -18, hallituksen hormiselonteko -19, pihakannen kuntotutkimus -20, pihakannen peruskorjauksen suunnittelu, kiinteistön kuntoarvio, hissien kuntoarvio -21.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset vuosina 2022-2026: Jakson alkupuolella: sisäpihan peruskorjaus, tonttivesijohdon uusimisen selvittäminen, vesikaton tarkastus, painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous, porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus, taloyhtiön vastuulla olevien sähköteknisten ratkaisujen uusimisen selvittäminen. Jakson loppupuolella: hissien peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien vaihto, linjasäätöventtiilien vaihto sekä vesijohtojen linjaventtiilien vaihto. D-talon katto on uusittava 10-15 vuoden päästä (arvio on annettu 2015)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen hakemaan pankilta 40 000 € suuruisen limiittiluoton piharemontin suunnittelun rahoittamiseksi. 8.11.2022 tilanteessa limiittiä ei ole käytetty.
MuutaYhtiöllä on oikeus asettaa osakasmuutostöille valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2758 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala29.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUllanlinnan koko palvelutarjonta, Ydinkeskustan palvelut (n. 1 km)
Koulutmm. Helsingin normaalilyseo (n. 0.45 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Tähtitorni (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Ullanlinna (n. 0.25 km), S-Market Kasarmitori (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu147 kertaa

Kaivopuisto, Helsinki

Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...