Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1336160HelsinkiEUR232000Helsinki Bulevardi
38 / 382h, kk

Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki

232 000,00 €Velaton hinta
225 623,90 €Myyntihinta
38Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohja
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone-keittokomero
Olohuone-keittokomero
Olohuone-keittiokomero
Olohuone-keittiokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Wc
Wc
Suihkutila
Suihkutila
Ikkunanäkymä
Ikkunanäkymä
Ikkunanäkymä
Ikkunanäkymä
Sisääntuloaula
Sisääntuloaula
Hissi
Hissi
Raitiovaunupysäkille n. 100m
Raitiovaunupysäkille n. 100m
Linja-autopysäkille n. 100m
Linja-autopysäkille n. 100m
Asunnon pohjakuva
Pohja
Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone-keittokomero
Olohuone-keittokomero
Olohuone-keittiokomero
Olohuone-keittiokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Wc
Wc
Suihkutila
Suihkutila
Ikkunanäkymä
Ikkunanäkymä
Ikkunanäkymä
Ikkunanäkymä
Sisääntuloaula
Sisääntuloaula
Hissi
Hissi
Raitiovaunupysäkille n. 100m
Raitiovaunupysäkille n. 100m
Linja-autopysäkille n. 100m
Linja-autopysäkille n. 100m

Hissitalon 6. kerros

  • Rauhallinen ja arvostettu asuinalue
  • Hyvät liikenneyhteydet
  • Hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet

Nyt myynnissä hissitalon 6. kerroksen kaksio arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella Meilahdessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja ei ole tulossa. Huoneisto myydään vuokrattuna. Liikenneyhteydet ovat hyvät, raitiovaunu- ja linja-autopysäkki on 100 m päässä ja lähikauppakin löytyy vierestä. Lähistöllä hyvät ulkoilumahdollisuudet, Keskuspuistoon ja meren rantaan on lyhyt matka. Myös yksityisesittelyjä on sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1336160
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuusitie 6, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku2h, kk
Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKaupunkimaiset näkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenHeti

Varustus

Keittiö2-levyinen liesi ja uuni, jääkaappi, allas, keittiön kaapistot
SaniteettitilatAllas, peilikaappi, kuivauspatteri, suihku
OlohuoneKaappi
MakuuhuoneVaatekaappi
LaajakaistayhteysDNA Welho 10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatUrheiluvälinesuoja

Materiaalit

Keittiö lattiaPuu
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaPuu
Olohuone seinätMaalattu (-21)
Makuuhuone lattiaPuu
Makuuhuone seinätMaalattu (-21)
Muut huoneetEteisen kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 623,90 €
Velkaosuus6 376,10 €
Velaton hinta232 000,00 €
Hoitovastike258,40 €/kk
Rahoitusvastike84,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä342,84 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Pihlajatie 34
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1447 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1946
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Meilahti, meilahti@kotikatu.fi, 0102708800
Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, irtaimistovarastot ullakolla ja kellarissa, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Porrashuoneen valaistuksen modernisointi. 2020: Huoneistokartoitus: Kartoitetaan huoneistojen märkätilat, vesiliitännät ym., Puiden kuntokartoitus: sis. männyn kaato ja puiden hoitoleikkaukset. 2019: Pyörävaraston muutos: Kellarissa tehtävä pyörävaraston paikan siirto, kellarin ulkoportaiden korjaus. 2018: Ravintolan hissin sähköjohdotuksien uusinta, hissin kuilulaitteiden ja koneiston sähköjohtojen+korin sähkökaapelin uusinta. 2017: Vesipostin sulun siirto: Siirretään ulkovesipostin sulku ravintolan tiloista kellaritilaan, Ravintolan ilmanvaihtohormin korjaus, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu: Tehdään 10-vuoden välein, Kattoturvatuotteiden asennus. 2016: Ilmanvaihtohormistojen puhdistus, vesikaton tarkastus, sisäpihan kunnostaminen, asfaltin uusinta, perusvesien ohjaus, betonimuurin korjaus, luukkujen tiivistys ym. 2015: Pihan hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu: Sisäpihan kunnostaminen, asfaltin uusinta, perusvesien ohjaus, betonimuurin korjaus, luukkujen tiivistys ym. 2014: Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset sekä julkisivun rappauksen (terastirappaus) paikkakorjaus, porrashuoneen maalauskunnostus (myös hissin ulkopuoliset osat) ja alatasanteen lattiapinnan hionta. 2012: Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien, -termostaattien uusinta sekä verkoston säätö. (linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta?). 2011: Räystäskourut ja -syöksyt: Saattolämmityksen asentaminen räystäskouruihin ja -syöksyihin, Ikkunoiden, ovien ym. julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt (toteutus): Ikkunoiden ulkop. maalauskunnostus, ulkovaipan ulko-ovien kunnostus, porrashuoneen ulko-oven ja julkis.puupaneelien uusiminen, syöksyjen maalaus, patteriventtiilien, -termostaattien uusinta sekä verkoston säätö. (linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta?). 2010: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, hissin lakisääteisessä tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu. 2009: Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen takuuasiat, porrashuoneen peruspesu. 2006-2007: Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen toteutus. 2004: Lukitussaneeraus, jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen (osa), faaraomuurahaisten torjuntatyö, Porrashuoneen maalauskunnostuksen suunnittelu (suunniteltu + tarjoukset saatu). 2005: Piha: Jäte- ja pyöräkatoksen loppuun rakentaminen, pensasaitojen paikkaustyöt ja viheralueiden kunnostusta. 2002: Ilmanvaihtohormien palotekninen puhdistus ja etupihan kunnostus. 1996: Vesikaton uusinta, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu ja maalattu. 1986: Sähkönousut. 1984: Kellarikerroksen lämminvesiputket ja nousujen sulut. 1980: Ikkunoiden uusiminen. 1979: Pohjaviemäreitä korjauttu. 1978: Ravintolan huippuimurin asennus.
Tiedossa olevat korjauksetPTS:n mukaisesti aikavälillä 2022- 2035: 2022 Takapihan portaiden korjaus, katon kuntotarkastus, viemäriputkien korjaus ja painehuuhtelu. 2023 Ikkunoiden ja porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (suunnittelu), sähköautojen latausmahdollisuus (toteutus). 2024 Energiatodistus, ikkunoiden ja porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (toteutus). 2025 Pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus. 2026 Ilmanvaihdon puhdistus, räystäskourujen ja syöksyjen uusinta sekä ravintolan porrashuoneen katoksen varustaminen syöksytorvilla. 2028 Hissisaneeraus (suunnittelu). 2029 Hissi saneeraus (toteutus). 2035 Saunan paneeleiden ja lauteiden uusinta. Aikataulu avoin: Ullakon kunnostus, koksivaraston kunnostus, pesutuvan koneet, porrashuoneeen seinien maalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä. Kts. korjausohjelman arviot em. hankkeiden kokonaiskustannuksista.
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 23.9.2021 päätti vesivahingon korjaamisen ja muiden korjausten rahoittamisesta sekä rahoitusvalmiuden varmistamisesta nostettavalla enintään 60 000€:n hoitolainalla (nostettu 20 000€ per 30.11.2022). Hoitolainan kulut katetaan hoitovastikkeella eikä osakas voi maksaa pois omaa osuuttaan hoitolainasta. Varsinainen yhtiökokous 20.4.2022 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1365 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala549 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön urheiluhalli (n. 1 km), Meilahden liikuntakeskus (n. 0.5 km)
KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.5 km), Meilahden ylä-aste (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.1 km), Päiväkoti Pacius (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km), Linja-auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Kuusitie (n. 0.1 km), K-Market Fortuna (n. 0.4 km), Alepa Ruskeasuo (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi puh. 040-7170186
Ilmoitusta on katsottu181 kertaa