50,95 m² / 50,95 m²2-3 h, kk, kph, erill.wc.

Tehtaankatu 20, Ullanlinna, Helsinki

449 000,00 €Velaton hinta

439 127,38 €Myyntihinta

Talon saunaosastolta

Talon sauna

Talon saunaosastolta

Talon sauna

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Tervetuloa esittelyyn su 26.3. klo 13.15! As Oy Tammessa, kauniissa jugendtalossa hyvällä sijainnilla Ullanlinnan sydämessä tunnelmallinen koti rauhallisen, puistomaisen sisäpihan puolella. Asunnon seinät ja ovet on juuri maalattu! Korkeat huoneet, noin 3,15m, ja syvät ikkunalaudat sekä lautalattiat tuovat vanhan ajan tunnelmaa tähän viihtyisään kotiin. Tämä kaunis koti sopii mainiosti pienelle perheelle! Pohjaratkaisua on muutettu ja päämakuuhuoneen lisäksi on toinen ikkunallinen makuutila. Tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö on uusittu noin vuosi sitten koneineen. Kylpyhuone on uusittu, kun vesi- ja viemäriputket sekä sähköt tehtiin talossa vuonna 2009. Talossa on sauna ja pesutupa. Tule tutustumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335837

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTehtaankatu 20, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2-3 h, kk, kph, erill.wc.

Asuinpinta-ala50.95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.95 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, vehreät pihanäkymät

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, / Tyydyttävä +

Korjaus- ja muutostyötKeittiökaapistot ja kodinkoneet on uusittu ja makuuhuoneen kaapistot on uusittu noin vuosi sitten.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaVäliseinällä on saatu olohuoneen yhteyteen ikkunallinen makuutila lapselle.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pyyhepatteri seinällä, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peili, lavuaari wc, bidesuihku.

OlohuoneVerhotanko

MakuuhuonePäämakuuhuone: kaapisto, verhotanko;

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Telia 100/100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMaalattu lautalattia

Keittiö seinätMaalattu, tausta laattaa

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMaalattu lautalattia

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaMaalattu lautalattia

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteinen: Maalattu lautalattia, maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta439 127,38 €

Velkaosuus9 872,62 €

Velaton hinta449 000,00 €

Hoitovastike259,85 €/kk

Rahoitusvastike188,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä448,37 €/kk

Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaSauna maksu 5,00 €; Peustupa 2,50 €/ 1 t. Autopaikka 150,00 € (autopaikat jonottamalla)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Tammi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1812 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1907

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Etelä-Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, DNA:n 10M/10M-taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2014 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Piha-alueiden varusteiden huoltomaalaus, jätehuoneen maalauskunnostus. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus/lakkauskäsittely. Vesikattojen maalaus. 2012 Savuhormien nuohous, piippuhattujen ja kattoturvatuotteiden lisäasennus. 2010 Kiinteistön käyttölukitus uusittu. 2009 Vesi- ja viemäriurakka, sähkö-, data-, antenni ja salaojitus. 2008 Patteriventtiilit uusittu. 2006 Vesikatto. 2005 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2002 Ikkunoiden huoltomaalaus. 1996 Pihaikkunoiden maalaus ja pihan asfaltointi. 1995 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus. 1994 Pihajulkisivurappaus. 1993 Katujulkisivurappaus. 1988 Porraskäytävien maalaus. 1987 Sähkönousut ja katon maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKatujulkisivun kuntotutk. perusteella rappaus joudutaan uusimaan 1-2 v kuluessa. Yhtiökok. 29.9.2020 päätti 15 000€ valtuudesta katujulkis. rappauksen uusimisen suunnittelua ja työn kilpailutt. varten. Yhtiökok. päätti myös 5 000€ valtuudesta pihan uusim. kilpailutusta varten. Suunnteltu työ sis. takasisäpihan jätekatoksen, varaston, pyörätelineiden ja etusisäpihalta varastoon liittyviä töitä. Päätös työstä tuodaan erikseen yhtiökok. päätettäväksi. Yhtiökokous päätti 18 000€ valtuudesta maavalojen (10 kpl) korjaustyöhön. Yhtiökok. päätti rahoitukseen tarvittaessa 38 000€ lainavaltuudesta ja tarvittavasta valtuudesta pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Yhtiökok. 27.5.2021 hyväksyi hallituksen es. mukaisesti pihan uudistuksista. Jatkuu kts lisätiedot yhtiöstä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. arviot kustannuksista kohdista suunnitellut tulevat korjaukset ja yhtiön lisätietoa taloyhytiöstä.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa

MuutaHallitus esitti 120 000€ valtuutta työtä varten, joka sis. jätehuoneen laajennuksen, uuden varaston rakentamista, pyörätelineiden uusimista ja viherkaterakentamista. Ylim. yhtiökok. 1.3.2022 päätti lisärahoitusvaltuudesta pihaurakalle 20 000€ ja sisäpihojen korjaustöiden suunnittelusta ja rahoitusvaltuudesta arvo 20 000€. Tulisijojen kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiö vastaa nuohouksen tekemisestä ja sen kuluista. Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärj. 5a.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3108.02 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala51 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu väistötila (n. 0.85 km), Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Onnela (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market Pietari (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu1017 kertaa