Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1335725HelsinkiEUR495000Helsinki Kamppi
47,5 / 47,52h, kt, kph, lasit. p.

Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki

495 000,00 €Velaton hinta
495 000,00 €Myyntihinta
47.5Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, MMM, LKV, KiAT Tanja Rajala

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

    UUSI 10/2022 VALMISTUNUT MUUTTOVALMIS KOTI! Tervetuloa Katajaharjuntielle! Uusia asukkaita etsii lisäkerroksen rakentamisen myötä valmistunut uusi kaksio. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, joka houkuttelee kutsumaan perhettä ja ystäviä yhteisiin illanviettoihin. Tilaa jatkaa olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke. Kolmen ison ikkunan rivistö tekee asunnosta erityisen valoisan. Ajattomat ja laadukkaat materiaalivalinnat lisäävät asumismukavuutta. Kirsikkana kakun päällä on ainutlaatuiset postikorttimaisemat, joita voit ihailla asunnon ikkunoista. Asunto Oy Katajaharjuntie 4:een on juuri valmistunut lisäkerroksen rakentamisen ansiosta 11 uutta asuntoa, jotka on toteutettu tinkimättömällä tarkkuudella nykyrakennusvaatimusten mukaisesti. Uudet asunnot sulautuvat erinomaisesti rakennuksen 1960-luvun selkeälinjaiseen arkkitehtoniseen ilmeeseen. Jokaisen huoneiston maisemat hakevat vertaistaan. Pohjat ovat muuntelukelpoisia ja miltei kolmen metrin huonekorkeus luo avaruutta asumiseen. Asunto Oy Katajaharjuntie 4 -taloyhtiöstä on pidetty esimerkillisesti huolta ja siellä viihdytään erinomaisesti. Lauttasaari on tunnetusti onnellisten saari – täällä viihdytään sukupolvesta toiseen. Metroaseman löydät vain muutaman sadan metrin päästä ja autolla koukkaat Länsiväylälle hetkessä. Peruspalvelut löydät läheltä. Lauttasaaren merellinen ympäristö ja luonnon läheisyys luovat ainutlaatuisen elinympäristön, joka palvelee monenlaisia elämäntilanteita ja -tarpeita. Tervetuloa ihastumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 11.12.2022
    16:30 - 17:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335725
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKatajaharjuntie 2-4, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h, kt, kph, lasit. p.
    Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47.5 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, merelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntapohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on uusi (lisärakentamishanke), osittainen loppukatselmus tehty 18.10.2022.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöTäysintegroitu astianpesukone, uuni (musta), liesituuletin (teräs), induktioliesitaso, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, allas Franke (musta), hana Hansgrohen (kromi), kaapistot (tammiviilu), kvartsitaso Ylämaan graniitti Calacatta gold, välitilalasi pure white. Kaikki kodinkoneet Miele.
    SaniteettitilatAllaskaappi vetolaatikoilla, allas, hana Oras Safira, peilikaappi, sadesuihku Oras Optima, seinä-wc Geberit, suihkuseinä kirkas lasi
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaYksijakoinen tammiparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta harmaa matta
    Kylpyhuone seinätLaatta valkoinen tasapintainen kiiltävä
    Olohuone lattiaYksijakoinen tammiparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaYksijakoinen tammiparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto alumiinikehyksellä ja peilillä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta495 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta495 000,00 €
    Hoitovastike218,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä218,50 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 21 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 4 krt/kk 10 €/kpl

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajaharjuntie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3653.1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa/pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhissit, 2 x sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarivarastot, väestönsuoja, ullakko ja kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParveke- ja levyseinäremontti 99, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous, huopakatteen ja mineriittiseinien uusiminen 03, vintin ulkoseinien levytys ja räystäskourujen uusiminen 04, kellarikerroksen ikkunat uusittu 05, A+B portaiden hissien lukkoradat uusittu 06, löylyhuoneen saneeraus, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä ja patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen 07, valoaukkokuilujen kunnostus (A ja C) ja kaukolämpölaitteisto uusittu 08, kiinteistön kuntoarvio 09, pihasaneeraus 14-16, linjasaneerauksen ja lisärakentamisen hankesuunnittelu 16-17, LVISA-saneeraus, yleisten tilojen kunnostus, saunojen ja talopesulan peruskorjaus, irtaimistovarastojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien sekä huoneisto-, autotalli- ja ulko-ovien uusiminen, hulevesiliittymä ja salaojat 20, lukitus 21, hissien uusiminen lisärakentamisen yhteydessä, julkisivukorjaukset, parvekelasien asennus 22
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2022-2026: hissien uusiminen lisärakentamisen yhteydessä (valmis), julkisivukorjaukset, parvekelasien asennus. Mahdollisesti julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus v. 2022-2026 aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiöllä luotollinen tili, jossa limiittiä 4.400.000 euroa, josta käytetty 3.647.076,06 / 21.10.2022. Tuleva yhtiövelkaosuus ei rasita lisärakentamisen myötä valmistuneita asuntoja.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3855 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema / Lauttasaari, neuvola (n. 1.4 km), Lauttasaaren liinkuntapuisto (n. 0.6 km), Telkänkujan venekerho (n. 0.25 km), Vaskilahden venekerho (n. 0.6 km), Koivusaaren pursiseura (n. 0.7 km), Pyrkän tenniskentät (n. 0.4 km), Lauttasaaren skeittiparkki (n. 0.6 km), Open Padel Lauttasaari (n. 0.5 km)
    KoulutLauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.7 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 0.85 km), Vattuniemen ala-asteen koulu (n. 2.3 km), Drumsö långstadieskola (n. 1.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lokki (n. 0.65 km), Päiväkoti Lauttasaari (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetMetro, Koivusaari (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-Market Oliivi (n. 0.35 km), K-Market Kasinonranta (n. 1.3 km), S-Market Lauttasaari (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu188 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...