Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1335669HelsinkiEUR380000Helsinki Lauttasaari
63,5 / 63,53h, k, kph, lasitettu parveke

Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki

380 000,00 €Velaton hinta
368 027,82 €Myyntihinta
63.5Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

    Monien mahdollisuuksien koti Vattuniemestä! Tässä asunnossa on hyvä läpitalon pohjaratkaisu. Olohuoneen ja ruokailutilan ikkunoista avautuu kaunis merinäköala itään, tilava lasitettu parveke on lännen puolella. Tilankäyttö on tehokas, molemmat makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja keittiö on suunniteltu toimivaksi. Taloyhtiössä on alkanut putkiremontti, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone remontoidaan yhtiön toimesta. Tämän asunnon osalta remontti ajoittuu maalis-tokokuulle 2023. Lauttasaaressa viihdytään hyvin. Täältä löydät hienot merelliset ulkoilumaastot, uimarantoja ja hyvät palvelut useine ruokakauppoineen. Myös liikenneyhteydet toimivat hyvin sekä keskustan että Espoon suuntaan kuljet sitten julkisilla, autolla tai vaikkapa pyöräillen. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335669
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVattuniemenkatu 6, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, merelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu (ei tuuletinta)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pyyhekuivain. Kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä.
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinät2/3 laatta
    Olohuone lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuone seinätMaalattu tapetti
    Makuuhuone lattiaMosaiikkiparketti, muovi
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta368 027,82 €
    Velkaosuus11 972,18 €
    Velaton hinta380 000,00 €
    Hoitovastike330,20 €/kk
    Rahoitusvastike120,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä450,85 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat: Kylmä 8,80€/kk, sähkö 14,30€/kk, autotalli 1: 65,10€/kk, autotalli 2: 51,70€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vattuniemenkatu 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2728.9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, lastenvaunuvarasto, hissi, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen lämmöneristyksen ja tiilimuurauksen lisääminen sekä ikkunoiden uusiminen itä-, pohjois- ja eteläsivuilla 03, lukkojen uusiminen, termostaattiventtiilien asentaminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, länsijulkisivun lämmöneristyksen ja tiilimuurauksen lisääminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen 07, vesikaton ja räystäiden ja vesikatolla sijaitsevien IV-koneistojen uusiminen taajuusmuuntajasäätöisiksi, lisäksi Iv kanaviston nuohous ja säätö 10, lattiakaivojen pinnoitus asunnoissa, joissa se oli puutteellinen (10kpl), piha-alueen kunnostuksen loppuunsaattaminen 12, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen vaihto liiketunnistimilla varustetuksi 13, hissien peruskorjaus 13-14, kellaritilojen valaistuksen vaihto liiketunnistimilla varustetuksi 14, saunaosaston saneerausprojektin ehdotussuunnittelu, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, palovaroitinjärjestelmän uusiminen, pohjavesikaivon pumppaamon ja hälytysjärjestelmän uusiminen 15, vanhojen ammeiden poistoputkien muuttaminen pintavetoisiksi, viemäriputken korjaus, viallisten putkiosien ja kaivojen uusiminen, viemäriverkoston painehuuhtelu, Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus, saunaosaston toteutussuunnittelujen valmistuminen 16, julkisivun saumojen uusiminen ja viheralueen kunnostus rakennuksen itäpuolella, saunaosaston saneeraus, johon sisältyi saunaosaston putkiston ja kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä lämmöntalteenoton asentaminen 17, väestösuojan pohjaveden padotusventtiilin uusiminen katolla olevien hissikonehuoneiden pellitysten vaihto LVV-kuntotutkimus ja salaojatutkimus, kevyt kuntoarvio ja PTS, asuntojen märkätilojen tarkastuskierros 18, itäpuolen, päätyjen, porrashuoneiden ja kellarikerroksen ikkunoiden silikoni- ja puitetiivisteiden vaihto, korjaus ja maalaustyöt, kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmän sekä pohjaviemärin suunnittelu- ja korjaustyön toteutus. Pihan puolella olevat salaojat, sadevesiviemärit ja pohjaviemäri uusittiin kokonaan kuten myös viemäriliittymät pohjakerroksen lattiasta uuteen sadevesi- ja pohjaviemäriin 19-20, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 21-22.
    Tiedossa olevat korjaukset2022-2026: Linjasaneerauksen toteutus, pohjakerroksen puuseinien, puuovien ja jätekatoksen ja viheralueen puurakenteiden huoltomaalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiökokouksessa 22.06.2022 päätettiin LVIS-hankkeen aloittamisesta, urakka alkaa vk 42. Alustava kustannusarvio on 3.100.000 euroa, noin 1199 euroa/m2. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus ottamaan 2.830.000 euron laina. 24.10.2022 lainaa on nostettu 150.000 euroa. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2586 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.45 km), Pajalahden koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiLunni (n. 0.4 km), Melkko (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.13 km), Metro (n. 1.4 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.7 km), K-Supermarket (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu130 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...