Myytävät asunnotHelsinkiKuninkaantammi
KT1335547HelsinkiEUR258000Helsinki Etelä-Haaga
53 / 532-3h, avok, kph, viherhuone

Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki

258 000,00 €Velaton hinta
258 000,00 €Myyntihinta
53Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Maisemamaalauksenkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

    Omatonttinen Kuninkaantammen parhaimmille paikoille v. 2020 valmistunut rakennus tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista. Uudenveroinen koti hurmaa harmonisilla sävyillään sekä yhtenäisellä ja todella toimivalla pohjaratkaisullaan, jota täydentävät valtavat iltapäivän/illan aurinkoa tulvivat ikkunat. Tyylikäs avokeittiön ja olohuoneeseen yhdistelmä jatkuu liukuovin monikäyttöiseen viherhuoneeseen, joka toimii mainiosti kasvi-, vieras- tai työhuoneena sekä myös toisena makuuhuoneena lämmityksensä ansiosta. Ikkunat avatessa tila muuntautuu myös parvekkeen tyyliseksi. Kiinteää säilytystilaa on integroitu runsaasti kokonaisuuteen. Reippaan kokoisessa kylpyhuoneessa on tilaa myös vaatehuollolle ja pesutornille. Nykyaikainen talotekniikka vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmön talteenotolla sekä aurinkopaneelijärjestelmällä pitää asumiskustannukset matalina vaikeinakin aikoina. Poikkeuksellisen kattavat yhteiset tilat pitävät asukkaistaan huolta. Rakennuksesta löytyy pesutuvan, saunaosaston ja kattavien säilytystilojen lisäksi tv- ja kerhohuone, smart-postin automaatti ja jopa hotellimainen vierashuone. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena, hp. 18 900€. Kehittyvä Kuninkaantammi tarjoaa rauhalliset ulkoilumaastot puistoineen, nopeat yhteydet ympäri PK-seutua sekä tietysti uuden asuinalueen huolitellun miljöön kauniine pihoineen. Loistavaa sijoituspotentiaalia tulevaisuuteen palveluiden lisääntyessä ja alueen kasvaessa. Tämä koti vapautuu pian ostajalle ja näet jo valmistuneena mitä olet ostamassa, joten pyydä taloyhtiön asiakirjat ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335547
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaisemamaalauksenkatu 3, 00430 Helsinki
    KaupunginosaKuninkaantammi
    Huoneluku2-3h, avok, kph, viherhuone
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat suurien ikkunoiden läpi iltapäivän/illan aurinkoon.
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeEi
    AutopaikkaAutohallipaikka nro. 22 myydään eri osakenumerolla. Velaton hp. 18 900 euroa.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    KeittiöPuustellin kaapisto satiinin valoisilla ovilla ja mustalla työtasolla, Lapetekin Luna-allas ja Nauticin kromihana, Boschin kodinkoneet: jääkaappi/pakastin (NoFrost), integroitu astianpesukone kalusteovella, kiertoilmaerillisuuni ja keraaminen liesitaso, Iloxin ulosvedettävä liesituuletin, kiinteä ylätasanteen valaisus ja led-valoprofiilit välitilassa.
    SaniteettitilatKääntyvät lasisuihkuseinäkkeet taiteovin, Nauticin suihku ja hana, Lunan 100 cm allaskaappi ja valopeili, Kantaten allas, seinä-wc Villeroy & Bochin istuinkannella, pyyhekuivain- ja koukut, pyykkikaappi, pyykinpesukonetiitäntä, tilaa pesutornille, opaalilaminoitu lasiväliovi, upotetut led-valaisimet alaslasketussa katossa, LTO-kone piilossa
    OlohuoneTodella suuri valoa tulviva ikkuna iltapäivän aurinkoon.
    MakuuhuoneLiukuväliovet, tilava liukuovikaapisto Elfan säilytysjärjestelmällä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysElisan taloyhtiölaajakaista perusnopeudeltaan 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV ( DVD-C)
    SäilytystilatRunsaasti kaapistoissa ja irtaimistovarastossa.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaEgger Pro laminaatti (harmaa haapa)
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa valkoinen taustamaalattu lasi
    Kylpyhuone lattiaMinimal nero 30 x 60 cm laatta
    Kylpyhuone seinätKiiltävän valkoinen 30 x 60 cm laatta
    Olohuone lattiaEgger Pro laminaatti (harmaa haapa)
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaEgger Pro laminaatti (harmaa haapa)
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetLämmin ja monikäyttöinen viherhuone avattavilla ikkunoilla ja lasiliukuovilla (kasvi- vieras- ja työhuone tai parveke). Lattiassa vinyylikorkkilattia. Eteinen: peililiukuovikaapisto Elfan säilytysjärjestelmällä, alaslasketussa katossa upotetut led-valaisimet, seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta258 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta258 000,00 €
    Hoitovastike209,35 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä209,35 €/kk
    VesimaksuVesivastike-ennakko 20€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kanvaasi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5051 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, pesutupa, sauna, väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuoneet, kerhohuone, vierashuone, TV-huone, kuivaushuoneet, iLoq lukitus/kulunvalvontajärjestelmä, Smart-post, kaapeli-TV ( DVD-C), taloyhtiölaajakaista (Elisa 10 M)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus on valmistunut vuonna 2020. Rakentaja on tehnyt takuukorjauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetHallitus selvittää lattiaviilennyksen hintamahdollisuudesta kiinteistöön lisää ja hakee referenssejä vastaavista hankkinoista. Hallitukselle päätettiin antaa valtuutus tilata lisäselvityksiä ja asiantuntija-apua lattiaviilennyksestä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous ja hallinnonluovutuskokous päätti 7.10.2020 perustajaurakoitsijan luopuneen yhtiön hallinnoinnista ja taloudenpidosta sekä luovuttaneen yhtiölle rakennusaikaiset asiakirjat. Valtuutettiin hallitus selvittämään autohallin lukitusjärjestelmän muutosta. Ylimääräinen yhtiökokous 30.6.2021 päätti ilmalämpöpumpun asentamisesta ja sen ehdoista. Ilmalämpöpumpun asentamisesta tehtävä taloyhtiön ja osakkaan välinen kirjallinen sopimus, jossa asentamisen ehdoista sovitaan. Tehtävä myös kirjallinen muutostyöilmoitus ennen asennusta. Yhtiökokous 15.9.2021 päätöksiä: rahoitusvastikkeet nousevat 1.5.2022 alkaen, asunnot 6,00 €/velallinen osake (mahdolliset tulevat rahoitusvastikkeet jyvittyvät myös autohallipaikoille ja varastoille yhtiöjärjestyksen mukaisilla kertoimella 0,5). Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lainanlyhennykset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan
    Huoneistot yhteensä82 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5281 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutmm. Pitkäkoskenpuisto, -ulkoilumaja ja -koirapuisto (n. 1.5 km)
    KoulutKuninkaantammen peruskoulu: PELIMANNI (Pelimannintie 16, vuosiluokat 1-4), RAITTI (Kaarelan raitti 3, vuosiluokat 1-2), RUNO (Runonlaulajantie 40, vuosiluokat 5-9) ja TAMMI (Kuninkaantammenkierto 3, vuosiluokat 1-4). (n. 0.5 km)
    PäiväkotiKuninkaantammen päiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetBussi 52 (n. 0.2 km), Bussi 560 (n. 0.4 km)
    RuokakaupatLidl ja S-market Kaivoksela (n. 1.5 km), Kauppakeskus Myyrmannin monipuoliset liikkeet (n. 2.8 km), Korttelikauppa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, p. 0447224030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin
    Ilmoitusta on katsottu63 kertaa