Myytävät asunnotHelsinkiKoskela
KT1335338HelsinkiEUR228000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
71 / 713h, k, kph, lasitettu parveke

Voudintie 4, Koskela, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
71Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
Voudintie 4, Koskela, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV Petri Heikkilä

Petri Heikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV

petri.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 612 320

    Siistikuntoinen kolmio hissitalossa rauhallisella sijainnilla luonnonläheisessä ja kehittyvässä Koskelassa. Huoneistossa on lasitettu parveke. Palvelut ja liikenneyhteydet lähellä. Yhtiössä on juuri alkamassa linjasaneeraus (perinteinen tekotapa). Linjasaneeraus- urakan yhteydessä yhtiö siirtyy myös maalämpöön. LVIS- ja maalämpöurakan kokonaiskustannus tämän myytävän huoneiston osalta on arviolta 73.000-80.000 euroa ja aikataulu helmikuun 2023 loppupuoliskolta huhtikuun loppuun 2023.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335338
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVoudintie 4, 00600 Helsinki
    KaupunginosaKoskela
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (olohuoneessa)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta/ vinyylitapetti
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta228 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike269,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä269,80 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voudintie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5950 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra33813.16 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, DNA kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, puuston kuntokartoitus ja tarvittavat toimenpiteet, ulkoseinien rappauksien puhdistusta/korjausta 2019 Poistohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, pesukone uusittu pesutupaan, jätekatoksen lattian kunnostus, vesi- ja viemärijärjestelmien, lämmitysjärjestelmän sekä märkätilojen kuntoarvio. 2018 Pyörä- ja kellarikäytävien huoltomaalaus. 2017 Parvekesaneeraus, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu. 2016 Leikkialueen kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus ja suunnittelu. 2015 Viemäreiden/vesijohtojen saneeraustyöt talojen 1 ja 2 välissä. 2014 LVV-putkistojen kuntotutkimus. 2011 Pesukone uusittu pesutupaan. 2010 Väestösuojien kunnostus. 2008 Lukot uusittu ja sarjoitettu. 2007 Kerhohuoneet kunnostettu, porrahuoneiden ala-aulat kunnostettu. 2006 Pihaistutukset uusittu, ulko-ovien ja saunojen sähkölukitus. 2005 Julkisivujen eristerappaus, sokkeleiden betonilaattaverhous/kunnostus, poistohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, ikkunat uusittu. 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2001 Kylpyhuoneiden (37) lattioiden ja suihkualueen seinien vesieristys ja laatoitus. 1999 Vesikattojen kunnostus (vedeneristeiden asennus). 1999 Parvekeseinien maalaus. 1999-1998 Räystäspeltien uusinta, parvekkeiden betonipaikkaukset. 1995 Parvekekattojen vesieristyksen uusinta. 1993 Hissikonehuoneiden seinien pinnoitus ja katon vesieristyksen uusinta. 1989 Linjaventtiilit. 1988 Vesikalusteet ja patteriventtiilit.
    Tiedossa olevat korjaukset2021-2022 Toteutussuunnitelmat: vesi- ja viemärijärjestelmät, lämmitysjärjestelmä (maalämpö), ilmanvaihto, sähkö- yms. järjestelmät sekä märkätilat. 2022 Alapohjatuuletuksen kunnostus. 2022-2023 Ulkoseinien rappauksien korjaus, lukituksen uusiminen, katon kuntotutkimus. 2022-2024 Urakan toteutus: vesi- ja viemärijärjestelmät.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevan linjasaneerauksen kokonaiskustannukset ovat arviolta noin 5.200.000 euroa (sis. myös maalämpö), mikä olisi jyvitettynä noin 52€/osake. Taloyhtiöllä 150.000 euron limiittitili, josta käytetty 128962,87 euroa päiväyksellä 19.10.2022.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 12.5.2021 valtuutti hallituksen käynnistämään linjaaneerauksen toteutussuunnittelu. Lisäksi hallitus valtuutettiin päättämään maalämmon ja/tai poistoilman lämmöntalteenoton ottamisesta osaksi linjasaneerausurakkaa. Hallitus valtuutettiin ottamaan enintään 150.000 euron laina linjasaneerauksen toteutussuunnittelun rahoittamiseksi. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Erilaisten huoneistoremonttien suorittamisessa noudatetaan AOYL:n säännöksiä. Remonttia suunnittelevan tulee aina ottaa yhteyttä isännöitsijään.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4980 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoskelan ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Herttua (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Heikkilä p.0400-612320, petri.heikkila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu269 kertaa

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...