Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1335263HelsinkiEUR895000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
109 / 1095 h, k, kph, wc/khh, vh, las.parveke

Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki

895 000,00 €Velaton hinta
895 000,00 €Myyntihinta
109Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 15, Lauttasaari, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Kaunis, valoisa päätyhuoneisto viihtyisällä ja vehreällä sijainnilla merellisessä Lauttasaaren Katajaharjussa - suurin ikkunoin! Tästä kodista aukeaa vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja merikin pilkottaa puitten lomasta! Ensimmäinen asuinkerros = 2. kerros. Hissi on ja esteetön kulku asuntoon! Puistomainen, korttelin talojen välinen valtavan suuri piha on unelma perheen lapsille! Asunnon kulmassa sijaitseva olohuone ja ruokasali luovat avaran ja tilan. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle länsiparvekkeelle. Moderni keittiö on hyvin varusteltu. Suuressa päämakuuhuoneesssa on seinän levyinen kaapisto. Makuuhuoneita on yhteensä jopa neljä! Kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc / kodinhoitotila. Asunnossa on kaapistojen lisäksi tilava vaatehuone. Ja verkkokellarin lisäksi on viileä kellarikomero. Hyvin hoidettu yhtiö ja laajasti peruskorjattu talo! Talossa on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön ja aurinkopaneeleihin 2021. Uuden energiajärjestelmän käyttöönoton jälkeen kustannukset ovat pudonneet 65% verrattuna aiempaan! Talossa on autotalleja ja pihapaikkoja, joita vuokrataan jonotusperusteisesti. Koivusaaren metroasema on kävelymatka päässä! Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335263
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKatajaharjuntie 15, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku5 h, k, kph, wc/khh, vh, las.parveke
    Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala109 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, vehreät
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti. Yhtiön autopaikkojen jonotustilanne tulee selvittää isännöitijältä.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötErillinen wc rakennettu v. 2016. Mh4/kirjastohuoneen ovi suljettu eteisestä ja oviaukko avattu olohuoneeseen päin ja kiinteä irjahylly rakennettu v.2017.
    Vapautuminen1.6.2023 / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (jääpalakone toimii vain manuaalisesti, mahd kytkeä vesi), keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), katon kiskovalaisin, kiinteät valaisimet, verhotanko, sälekaihtimet
    SaniteettitilatSuihku, lavuaari, peilikaappi, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, pyyhepatteri (sähkö), wc ; Erillinen wc / kodinhoitotila: pesukoneliitäntä, kaapisto, pyykinpesukone, lavuaari, peilikaappi, ikkuna ulos, sälekaihtimet.
    OlohuoneVerhokiskot, sälekaihtimet; käynti lasitetulle länsiparvekkeelle
    MakuuhuoneMh1 ja Mh2: kaapistot; Mh3: käynti parvekkeelle. Mh4/kirjasatoh: kiinteä kirjahylly. Kaikissa verhokiskot ja sälekaihtimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, verhokiskot, päämakuuhuoneen oven pimennysverho. Eteisen matto on tehty tilaan. Pyykinpesukone.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatMh1, Mh2 ja eteinen: kaapistot; vaatehuone, verkkokellarikomero, jäähdytetty kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta, lattialämmitys
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta, lattialämmitys
    Kylpyhuone seinätKph: Laatta; Erill.wc/khh: maali
    Olohuone lattiaKalanruotoparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMh1: kalanruotoparketti; Mh2: maalattu laminaatti; Mh3: laminaatti; Mh4/kirjastoh: matto
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: kalaruotoparketti; liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta895 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta895 000,00 €
    Hoitovastike512,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä512,30 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaJonottamalla autopaikat: pihalla 15 €/kk; autotallit 38,99 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajaharjuntie 15
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5506 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys, maalämpö, aurinkopaneelit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistönhoito Jone Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, askarteluhuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Porraskäytävien ja varastojen maalaus. 2021 Kadun puoleisen pihan viherkaistaleen kunnostus. Ilmanvaihtokanavien putsaus. Patteri- ja ilmanvaihtoverkoston tasapainotus. Aurinkovoimalan asennus katolle. Maalämpökeskuksen rakentaminen ja käyttöönotto. Ilmantointikojeidden uusinta ja lämmön talteenotto. Sähköpääkeskus uusittu ja sähköliittymä korotettu. 2020 Pihan asfaltointi. Autopaikkojen sähkökaapeloinnin uusinta. Tonttiviemärin ja tonttijohdon uusinta. 2019 Sokkelien vierustojen sorastus. Takapihan ovien uusiminen. Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. 2017 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntokartoitus. Vesikaton uusiminen. 2016 Patteriventtiilien vaihto. Parvekkeiden kuntotutkimus. 2015 Rakennustekninen kuntoarvio. 2014 Yhtiön asunnon remontointi. Antenniverkon kunnostus. 2012 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Käyttövesiputkistokunnostus. 2011 Sadevesiviemäreiden tarkistuskuvaus. Viemäreiden kunnostus. 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusinta. 1997 Lämpökeskus. 1996 Vesikaton kunnostus. 1995 Saunaosaston peruskorjaus. 1994 Julkisivujen kunnostus. 1992 Parvekkeiden korjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2023-2024 Takapihan kunnostus. 2024-2025 Saunaosaston peruskorjaus. 2024-2025 Pesulan rakentaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaTaloyhtiön välittömään hallintaan jäävät: A 2 / 34m2, askarteluhuone, autotallitilat, kellari, kuivaushuone, kylmäkellari, saunaosastot, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, varastot, väestönsuoja jossa säilytyskomerot. Varsinainen yhtiökokous 25.5.2021 vahvisti tilinpäätöksen 31.12.2020 ja talousarvion vuodelle 2021. Hallitukselle myönnettiin enintään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.12.2018 päätettiin julkisivukunnostuksen toteuttamisesta ja valtuuksista hallitukselle enintään 1 200 000 euron lainaottoon. Laina (remonttiin luottorajan nosto 150 000 eurosta 1 200 000 euroon tehtiin tammikuussa 2019). Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet hakea kiinnityksiä 2 000 000 euroon. Laina on jyvitetty osakkaille 30.11.2020. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 22.9.2020 antaa hallitukselle valtuudet avata Nordeaan 310 000 euron remonttilimiitin maalämmön, lämmön talteenoton ja aurinkovoimalan asennusta varten. Remonttilimiitti muutetaan myöhemmin hoitolainaksi ja maksetaan pois vuosittain säästetyillä lämmityskuluilla. Remonttitili on muutettu hoitolainaksi 30.6.2021. Yhtiöllä on luotollinen vastiketili, jonka limiitti on 11 773,15 euroa. Luottovara oli käytössä 0,00 euroa todistuksen antopäivänä.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1695.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoivusaaren metroasema (n. 0.55 km), Kauppakeskus Lauttis (n. 1.7 km), Uimahalli, Lauttasaaren liikuntapuisto, Padel-kenttä (n. 1 km)
    KoulutLyk, Myllykallio, Pajalahti (n. 1 km)
    PäiväkotiLauttasaaren päiväkodit 1,0 km - (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit 20 ja 20x (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-market Oliivi, Isokaari 42 (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi http://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu338 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...