Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1334405HelsinkiEUR485000Helsinki Katajanokka
79 / 793 h, k, kph, khh, terassi

Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki

485 000,00 €Velaton hinta
485 000,00 €Myyntihinta
79Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 11, Katajanokka, Helsinki

Tasokas arkkitehdin saneeraama kolmio meren lähellä!

  • Valoisa kulmahuoneisto, erinomainen pohja!
  • Katajanokalla yhteisöllinen kulttuuri ja tykätty taloyhtiö!
  • Tervetuloa ihastumaan!

Korkealaatuinen arkkitehdin suunnittelema koti Matruusinpuiston kupeessa! Tämä kaunis kulmahuoneisto on läpikäynyt kattavan remontin, joka valmistui v. 2021. Asunto on arvostetun arkkitehdin itselleen suunnittelema koti joten kaikki materiaalit ja yksityiskohdat ovat tarkkaan harkittuja. Näin korkealaatuisesti saneerattuja asuntoja erinomaisella pohjaratkaisulla on saatavilla vain harvoin. Asunnon viehätystä lisää entisestään oma tilava terassi. Taloyhtiö on tykätty ja täältä ei myydä asuntoja usein. Sisäpiha on viihtyisä ja siellä on suojaisa leikkialue ympäröivien talojen lapsille. Katajanokalla on vahva yhteisöllinen kulttuuri ja se on alueena erittäin pidetty. Lisäksi se on vain lyhyen matkan päässä ydinkeskustasta. Alue on kehittynyt vahvasti ja tarjoaa tänäpäivänä paljon erilaisia ravintoloita ja palveluita asukkailleen. Vierestä löytyy esimerkiksi uusi kauppakeskus Jungmann ja hetkessä olet vilkkaalla Kanavarannan promenadilla. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Muutaman sadan metrin päässä on liikuntahalli sekä jalkapallokenttä. Soita pikimmiten ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1334405
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKatajanokanranta 11, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku3 h, k, kph, khh, terassi
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on läpikäynyt kattavan remontin, joka on valmistunut helmikuussa 2021.
Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu kauttaaltaan v.2020-21. Remontin yhteydessä uusittiin keittiö, kylpyhuone vedeneristeitä myöten, kodinhoitohuone, täysi sähköremontti sekä kaikki huoneiston pinnat. Remontin yhteydessä asennettiin myös uudet kiinteät valaisimet, kiintokalusteet, mittatilausverhot (Vallila) sekä mm. uusittiin terassilaudat (Accoya).
Vapautuminen2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu v. 2021. Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, saarekkeeseen integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot. Työtasot Carrara-marmoria (ABL).
Saniteettitilatv. 2021 uusitussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, seinäkiinnitteinen wc-istuin, peili, allaskaappi, pyyhekuivain, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa pyykinpesukone, allas, kaapistot, kiinteät valaisimet.
MakuuhuoneKiinteät kaapistot, lasten makuuhuoneessa kiinteä sänky sekä seinätikkaat.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, eteisen korkeat kaapit, mittatilaustyönä teetetyt verhot (Vallila).
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaKalanruotoparketti lakattu tammi (Parador Trendtime 3 Oak Pure)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaCarrara-marmori (ABL)
Kylpyhuone seinätCarrara-marmori (ABL)
Olohuone lattiaKalanruotoparketti lakattu tammi (Parador Trendtime 3 Oak Pure)
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaKalanruotoparketti lakattu tammi (Parador Trendtime 3 Oak Pure)
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen korkeat kaapit tehty mittatilaustyönä (Rekon Struktio). Kodinhoitohuoneen lattia kivilaatta, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta485 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta485 000,00 €
Hoitovastike472,42 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä472,42 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesulan käyttömaksu 45 €/vuosi. Hallitus on päättänyt periä ylimääräisen hoitovastikkeen marraskuussa 2022.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Matruusinkatu 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2084 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra55002.34 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKatajanokan Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, sauna ullakkokerroksessa, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Asfaltointi. 2006 Patteriventtiilien vaihto, kuntoarvio. 2009 Julkisivu- ja kattokorjaukset, ikkunoiden uusinta. 2010 Liitytty Telia-Soneran laajakaista/kaapeliTV-verkkoon. 2011 Kiint. sähkötekniikan tarkastus/kunnostus, parvekekaiteiden (katujulkisivu) maalaus, portaiden ala-aulojen maalaus. 2012 Lukostojen uusinta koko kiinteistössä, pihan puolen parvekkeiden kaiteiden korjaus sekä maalaus. 2013 Hsto.koht. laajakaistayhteyden nosto yhtiön kustannuksella, huippuimurien uusimisia ja korjauksia, A-portaan hissin lukkoradan uusinta, pihaistutusten poisto ja uusinta. 2014 Sisäpihanpuoleisen istutusalueen uudistaminen, Katajanokan rannan puoleisen julkisivun profiilipeltisten tilapäiskorjauksen muutos alkuperäisen kaltaiseksi tiilimuuraukseksi, parvekkeitten kattojen maalaustyöt Matruusinkadun ja Katajanokanrannan puolella, parvekkeitten ja seinien tiilimuurauksen saumauskorjaukset, parvekkeitten ja kattojen maalaustyöt, ikkunaylityspalkkien korjaukset 2 kpl (Matruusinkatu). 2015 Löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusinta. 2016 Uusittu pihavalaisimet ja yleisten tilojen valaistus uusittiin LED-lampuiksi. 2017 Huoneiston B19 vesivahinko ja peruskorjaus, saunaosastojen pukuhuoneiden kunnostus sekä terassien laatoitus, A-portaan pohjakerroksen viemärin sukitus, A,B,C-portaiden ulko-ovien maalaustyöt ja tarvittavat korjaukset, talopesulan ja pesulan portaiden ja käytävän maalaustyöt, Ramboll Oy maaperätutkimukset. 2018 Yhtiön teettämät kph-remontit, ylimääräisen yhtiökokouksen 5.9.2018 päätöksen mukaisesti, kiireellisiksi määriteltyjen kylpyhuoneiden korjaukset A 8, B 18 ja C 23.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Piharakenteet ja istutukset, perustuksen ja runkorakenteiden tarvittavat huoltokorjaukset, julkisivun tiilisaumojen halkeamien tarkkailu ja korjaus tarvittaessa, parvekkeitten betoniset kaide-elementit, saumaus korjaus pihajulkisivu sekä parvekekattojen maalaukset, huoltokorjaukset A-portaan ala-aulan osalta, kun apuvälinehissi on poistettu, peltikatteen huoltomaalaus/pinnoitus, ilmastointijärjestelmän tarvittavat huolto- ja modernisointi korjaukset, hissien peruskunnostus, märkätilojen kuntokartoituksen mukaisesti tarvittavat korjaukset 2023. Välttämättömät ja ennalta arvaamattomat sekä tarkoituksenmukaiset korjaukset saattavat vaikuttaa aikatauluihin kunnossapitokustannusten lisäksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaParvekelasien kunnossapitovastuu osakkailla, ks. yhtiöjärjestys 6§. Taloyhtiö osallistuu osakkaiden oma-aloitteisesti tehtyjen kylpyhuoneremonttien kustannuksiin (2 000 euroa) vuodesta 2013 alkaen tai kun on havaittavissa, että senhetkinen kunto voi johtaa kosteusvaurioon. Yhtiö korvaa vesieristysmateriaalin ja asennuksen vähennettynä 10 vuoden tasapoistolla. Märkätila-asentajalta edellytetään märkätila-asentajan sertifikaattia. Yhtiössä äänileikkuri (kts. yhtiöj. §17) - Kukaan ei saa äänestää enemmällä kuin viidennellä osalla yhtiökokouksessa osaa ottavien yhteenlasketusta äänimäärästä.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2626.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala16.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKatajanokan liikuntahalli (n. 0.4 km), Juuri avattu Jungmann -palvelukortteli, jossa mm. Alko, Namina Spa sekä Via Tribunali pizzeria! (n. 0.75 km), Allas Sea Pool ja Esplanadin kivat kahvilat, ravintolat ja putiikit (n. 1.2 km)
KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.5 km), Sibelius-lukio (n. 1.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Luotsi (n. 0.45 km), Päiväkoti Masto (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (Katajanokalle linjat 4,5) (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa Katajanokka (n. 0.25 km), K-Market Katajanokka (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 86 16 969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka
Ilmoitusta on katsottu909 kertaa

Katajanokka, Helsinki

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...