Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1333991HelsinkiEUR280000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
51 / 512h, k, kph, 2 x vh, p

Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki

280 000,00 €Velaton lähtöhinta
280 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

51Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kimmontie 3, Käpylä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Ihana Käpylä ja kaunis 50-luvun koti! Tässä juuri remontista valmistuneessa kodissa on tunnelmaa ja loistava pohjaratkaisu. Ylimmän kerroksen läpitalon asunnossa makuuhuone on sisäpihalle päin ja olohuone keittiön vieressä, ja siitä käynti aurinkoiselle parvekkeelle, josta vehreä näkymä Kimmonpuistoon. Kaksi tilavaa vaatehuonetta tuovat arkeen toiminnallisuutta ja väljyyttä. Näkymät eivät tästä parane! Kimmontie 3 on modernisti, arkkitehti Eino Tuompon vuonna 1953 suunnittelema rakennus, jossa on 30 asuntoa. Taloyhtiö sijaitsee Kimmonpuiston vieressä, rauhallisella paikalla Länsi-Käpylässä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat silti aivan lähellä, vain 100 metrin päässä. Viereiseltä tontilta alkaa upea puutalojen rivistö, toisella puolella on ns. käärmetalo, palkittu korjausrakentamisen kohde ja Käpylän maamerkki. Talon säilytystilat ovat erinomaiset: jokaisessa kodissa on vähintään yksi iso vaatehuone, lisäksi jokaisella asunnolla on kellari- ja vinttikomero. Näiden lisäksi talossa on nyt myytävänä runsaasti erikokoisia varastotiloja. Käpylä on asuinalueena upea: suojellut ympäristöalueet, vaalitut puutalot ja yhteisöllisyys ovat tämän alueen ominaispiirteitä. Tämä alue on merkitty suojelluksi, jolla rakennukset pihapiireineen ja ympäristöineen säilytetään. Talot on merkitty sr-2 suojelumerkinnällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1333991
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKimmontie 3, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku2h, k, kph, 2 x vh, p
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Vehreät näkymät Kimmonpuistoon
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu 2022 (seinät, lattiat, keittiö, kylpyhuone)
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistoa on remontoitu 2022

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukonevaraus
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, vaatehuone 2 kpl

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyylilankku
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaVinyylilankku
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta280 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta280 000,00 €
    Hoitovastike334,05 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä334,05 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVuoden 2022 päätettyjen remonttien osuus huoneiston osalta on noin 4 927,73 euroa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Kimmontie 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2240 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra32975 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliTiili, rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö; vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onC-rapussa hissi, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, sauna, 4 pyörä/ulkoiluvälinevarastoa, kellarikomerot, vinttikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Asuntojen märkätilojen kuntotutkimus, LVV-putkistojen kuntotutkimus, kiinteistön tekninen kuntoarvio. 2018: Sähköpääkeskus uusittu. 2017: Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2015: LVV-järjestelmien kuntotukimus. 2012: Henkilöhissi asennettu. 2006: Julkisivujen rappauskorjauksia. 2005: Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2003: Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen. 2002: Kadun puoleisen julkisivun kunnostuskorjaus. 2001: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2000: Palovaroitinjärjestelmän asennus. 1999: Parvekkeiden korjaus, jätekatos uusittu. 1990: Sähköasennukset uusittu merkittäviltä osiltaan. 1989: Käyttövesijohtojen ja viemäreiden peruskorjaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2022: LVV-kuntotutkimuksen pientyöt, vanhan polttoaineluukun ulkopuolen korjaus vedeneristys, käyttövesien linjaventtiileiden uusiminen ja kiertoveden säätö, lämmityksen linjaventtiileiden ja patteriventtiileiden uusiminen, lämmönsiirtimien uusiminen, C-rapun ullakolle 11 kpl lisää häkkivarastoja, kunnostetaan yhtiön takapiha ja rakennetaan yhtiölle 4 autopaikalle sähköauton latauspisteet. 2025: Pesutuvan pintojen kunnostus/korjaus, yhteissaunan ja suihkutilan uusiminen, julkisivun kuntotutkimus. 2026: Sokkeleiden maalaus. 2027: Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen. 2028: Vesi-, lämpö-, ja viemäriputkistojen seurantatutkimus. 2030: Julkisivujen ja ikkunapellitysten maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2022 remontteihin päätettiin ottaa 120.000 euron suuruinen pankkilaina. Tämä laina jyvitetään osakkaille arviolta keväällä 2023 (katso kohta "Asumiskustannukset").
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1107 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKäpylän kirjasto (n. 0.3 km), Terveysasema, neuvola (n. 2.2 km), Leikkipuisto, luistelukenttä, koripallokenttä (n. 0.1 km), Kuntosali (n. 0.3 km), Käpylän liikuntapuisto (n. 0.4 km)
    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.3 km), Yhtenäiskoulu (n. 0.4 km), Luonnontiedelukio (n. 0.1 km), Kottby lågstadieskola (n. 1.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Alku (n. 0.3 km), Päiväkoti Käpylinna (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu 1 (n. 0.1 km), Linja-autot (useita: Mäkelänaukio) (n. 0.4 km), Käpylän juna-asema (n. 1.3 km)
    RuokakaupatAlepa Käpylä (n. 0.7 km), K-Market Mustapekka (n. 1.6 km), K-Market Amerinkulma (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi, Ville Rantanen, p. 045 118 6225
    Ilmoitusta on katsottu232 kertaa

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...