70 m² / 70 m²3h, k, kph/sauna ja las. parveke

Puustellintie 4, Malminkartano, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta

162 426,88 €Myyntihinta

Puustellintie 4, Malminkartano, Helsinki

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Hissitalo

Oma sauna.
Kattavat lähipalvelut
Hyvät liikenneyhteydet.

Hissitalon kolmannessa kerroksessa valoisa ja siisti koti. Hyväpohjainen ja muuttovalmis asunto. Tässä kolmiossa on vaaleapintainen avokeittiö, joka avautuu tilavaan olohuoneeseen. Arjen luksusta lisää oma sauna, jossa voit nauttia lempeät löylyt. Isolla lasitetulla parvekkeella voit ihailla näkymistä vehreälle sisäpihalle. Pihalla grillipaikka. Taloyhtiössä lapsiystävällinen pihapiiri. Maalämpökaivojen poraus jo käynnissä. Malminkartanossa on hyvät palvelut ja Kauppakeskus Ristikkoon kävelymatka. Erinomaiset liikenneyhteydet. Lyhyt matka juna-asemalle, kehärataa pitkin pääset aina Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle asti. Malminkartanossa erinomaiset ulkoilumaastot. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Tule yleisesittelyyn tai voit myös sopia välittäjän kanssa oman esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 11.5.2025
13:20 - 13:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1332122

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuustellintie 4, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h, k, kph/sauna ja las. parveke

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kaakko ja luode

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2011 keittiöremontti aiemman osakkaan toimesta, 2022 makuuhuoneen kaksi seinää maalattu, kph:n ja saunan karmit maalattu, parvekelasituksen puuristikko-osa maalattu ja parvekkeen sisäovi maalattu.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

Lisätietoja huoneistostaV. 2011 ed. osakas ilm. isännöitsijälle keittiöremontin.

Varustus

Keittiö2 kpl Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot, mikro, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna (ikkuna)

Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot ja sälekaihtimet.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero ja kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, teräspelti/metalli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa puupaneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä parkettilattia ja liukuovikaappi sekä kaapistot. Makuuhuoneissa kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 426,88 €

Velkaosuus2 573,12 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike462,00 €/kk

Rahoitusvastike43,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä505,40 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan, tasaus. 5-12/2025 asumishuoneistovastike 462 €, kattohanke 12,88 €, parvekekorj. 15,82 €, korjaushankkeet 8,82 €. 1-6/2026, asumishuoneistovastike 462, parvekekorj. 15,82 €, korjaushankkeet 8,82 €, katso vastikelaskut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kruununpuustelli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6273 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra34222 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Konala

Taloyhtiössä onHissi, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKts. Kiinteistön korjausohjelma 1993-2025, saatavissa välittäjältä. Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän säätö: Patteriventtiilien 2025 uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. Lisäksi käyttövesiverkoston venttiilit sekä kerrosnousujen joustoliittimet uusitaan. 2026 Sadevesikourujen uusiminen: -Tuplavesikouruihin 3 kpl ikikourun 2024 asennus ja 2026 energiaremontti.

Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2025 Hissien kuntotutkimus 2025 Puuosien kuntokartoitus: Taloyhtiön puuosien kuntokartoitus mukaan lukien parvekkeiden puuosat 2025 Pihan kunnostustyöt II 2025 Piha-asfaltoinnin korjauksia 2026 Hissikonehuoneiden pellityksien huoltomaalaus 2026 Huippuimureiden muuttaminen suoravetoisiksi: Uusitaan sitä mukaan kun vanha imuri hajoaa. 2026 Putkiston kuntotutkimus 2027-2030 Hissien kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): 3 hissiä 2029 Viemärit: Pysty,-pohja sekä asuntohaarojen huuhtelu sekä kuvaus. 2029 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2033 VSS-tila tiiveyskoe 2034 Energiatodistus: Viimeinen voimassaolopäivä 7.6.2034 (asuntilat ja liiketilat) 2035 Palovaroittimien hankinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetValtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksipääomavastiketta (per laina) kantamatta.

MuutaYhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuu säädetty yhtiöjärjestyksen pykälässä 16.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2869.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala926 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikon palvelut (n. 1 km), Terveysasema (n. 0.4 km)

KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 0.5 km), Apollo (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi ja juna-asema (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 1 km), Lidl (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1362 kertaa