Myytävät asunnotHelsinkiKluuvi
KT1331338HelsinkiEUR518000Helsinki Lauttasaari
59,5 / 59,52h, k, kph, erill. wc

Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki

518 000,00 €Velaton hinta
518 000,00 €Myyntihinta
59.5Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 22, Kluuvi, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Koti sijaitsee paraatipaikalla aivan Helsingin ydinkeskustassa.

    Linnamainen Asunto-Osakeyhtiö Joutsela seisoo ylväänä Kaisaniemen puiston kupeessa Helsingin päärautatieaseman läheisyydessä. Taloyhtiö on vakavarainen. Taloyhtiön talous on hoidettu poikkeuksellisella tavalla - kaikki remontit on tähän asti rahoitettu vuokratuotoilla ja hoitovastikkeilla. Sijainti, sijainti ja sijainti – nämä kolme tekijää määrittelevät pitkälti asunnon arvon ja haluttavuuden. Sijainti ei tällä kodilla juuri voi parantua, sillä se sijaitsee paraatipaikalla aivan Helsingin ydinkeskustassa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, jonne astelet näppärästi portaita pitkin, sillä hissiä tässä talossa ei ole. Näkymät asunnosta on rauhalliselle sisäpihalle ja päättyvälle Mikonkadulle päin. Makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunoista näet vilauksen Kaisaniemen puistoa. Koti on kunnostettu tyylillä vanhaa kunnioittaen ja asunnon alkuperäistä tunnelmaa vaalien. Vanhan talon henkeä on edelleen aistittavissa lankkulattioissa, mahtavassa huonekorkeudessa ja erkkerissä. Kylpyhuone ja erillinen wc helpottavat arkea. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin isompikin pöytä ja keittiön ikkunasta avautuu ranskalaishenkinen maisema rautatieasemalle päin. Tällaisia timantteja on harvoin tarjolla, kannattaa siis sopia oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1331338
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMikonkatu 22, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKluuvi
    Huoneluku2h, k, kph, erill. wc
    Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59.5 m²
    Kerros5/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja uusinut kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja keittiön 2017-2018.
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi pakastelokerolla, keraaminen liesitaso kahdella levyllä, yhdistelmäuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peilikaappi, String-hylly. Pyykinpesukone neuvoteltavissa. Molemmissa tiloissa lattialämmitys.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, makuuhuoneen valkoinen lipasto.
    SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLankku
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaKylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä laatta
    Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta, erillisessä wc:ssä maalattu
    Olohuone lattiaLankku
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLankku
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta518 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta518 000,00 €
    Hoitovastike416,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä416,50 €/kk
    VesimaksuVesi sisältyy vastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Joutsela
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1115 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1908
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies: Kai Pietarila
    Taloyhtiössä onUllakko/kellarikomero, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Ei hissiä. Kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto- ja julkisivukorjauksia osittain 2020, pohjaviemäriputkisto 2019, lämpökeskus 2019, keittiöviemärit ja vesijohdot 2018-2019, lämpöjohdot, pohjajohdot 2012, asunto- ja puisteluparvekkeet 2005,pihakansi 1998, katujulkisivu 1994, sähkönousut 1975.
    Tiedossa olevat korjauksetErilaisia korjaus- ja huoltotöitä mm. huoneistoparvekkeiden kunnostusta, ikkunoiden huoltomaalausta, katon huoltotöitä, huoneistoiden märkätilojen kartoitus, pystyviemäreiden huuhtelu, tuloilma- ja poistokanavien nuohous ja säätö, kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden PTS saatavana välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä on limiittitili 13 455,03, jota ei ole käytetty / 1.9.2022. Yhtiöjärjestyksen 14§:n mukaan osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.6.2022 päätettiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi mm. valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Varsinainen yhtiökokous 30.6.2022 päätti sääntömääräisten varsinaisen yhtiökokouksen asioiden lisäksi päätti hyväksyä yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksen , mutta ei siirrytä kahden varsinaisen yhtiökokouksen järjestelmään ( yhtiöjärjestys jaetaan syksyllä sen tultua voimaan sekä sen tultua merkityksi kaupparekisteriin) Käyttövesiputket (kylmävesi, lämminvesiputki ja lämpimän käyttöveden kierto) on uusittu kaikkialta vuosien 2013-2018 välisenä aikana. Keittiölinjoista on myös pystyviemärit uusittu. Osa keittiöistä liittyy linjoihin, jossa on muita viemärikalusteita. Näiden keittiöiden viemärit on uusimatta mm. pystylinjoissa E3, A11, B10 ja C8. Kellarin runkoviemäreitä on uusittu vain paikoitellen. Ei erillistä vesimaksua. Yhtiöllä ei autopaikkoja.
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3138 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala308 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin keskustan monipuoliset palvelut (n. 0.1 km)
    KoulutKaisaniemen ala-aste (n. 0.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Wilhola (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussit, junat ja metro (n. 0.1 km)
    RuokakaupatUseita alueella, mm. K-Supermarket Kaisaniemi, Sokoksen S-Market, Lidl Citycenter alk. (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog 050 5480581, reija.skog@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu711 kertaa

    Etu-Töölö, Helsinki

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...