Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT1330155HelsinkiEUR1180000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
94 / 943h, avok. saunaos. erill. wc, viherhuone

Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki

1 180 000,00 €Velaton hinta
917 479,76 €Myyntihinta
94Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Taloyhtiön tilat
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki

Kauppakeskus REDIn kattavat päivittäispalvelut hissimatkan päässä

  • Tonttiosuus lunastettu
  • Yhtiön moninaiset palvelut ja yhteistilat asumismukavuuden takaamiseksi
  • Loistavat kulkuyhteydet ja hissillä suoraan autohalliin

Loistava vaihtoehto kaupunkiasumiseen REDIn Majakassa 29. kerroksen kulmahuoneistossa, jonka asunnon tonttiosuus on lunastettu. Tämä koti on skandinaavisen kaunis, valossa kylpevä isojen ikkunapintojen ja aukeiden näkymien ansiosta. Laadukkaiden materiaalien sekä pohjaratkaisuun tehtyjen muutoksien myötä on asunnosta saatu todella ihanan ilmava ja toiminallinen kokonaisuus. Kodin sydän keittiö saarekkeineen on sulavasti ruokailutilan ja olohuoneen yhteydessä luoden viihtyisän yhteisen oleskelutilan. Lisämukavuutta asumiseen tuo osana olohuonetta liukulasein erotettava viherhuone hulppein meri- ja kaupunkinäkymin. Makuuhuoneet ovat kivan kokoisia, joista pienempi on mainio vaihtoehto työ/vierashuoneeksi. Asunnon kylpyhuone on tilava, tuplasuihkut ja oma sauna makoisille löylyille. Yhtiössä on taattu asukkaiden asumisviihtyvyys ja -laatu tämän päivän monipuolisilla talopalveluilla ja liikkuvuuden takaamiseksi mitä voi toivoa. Kauppakeskus Redi tarjoaa monipuoliset ja uusiutuneet päivittäispalvelut ja Metro, jotka ovat ainoastaan hissimatkan päässä sekä raitiovaunu vieressä. Voiko asuminen olla mukavan helpompaa ja huoletonta? "Majakka on hyvä talo asua. Asukkaat ovat mukavia ja naapurihenki on hyvä. On eri ikäisiä perheitä ja kansalaisuuksia. Nykyaikaista, tulevaisuuden asumista kaikkine arkipäivän tarpeiden ja palveluiden keskellä. Olemme kyllä viihtyneet hyvin Majakassa." - Myyjän kommentti. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytössä niin kerron lisää, tervetuloa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1330155
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalasatamankatu 9, 00580 Helsinki
KaupunginosaKalasatama
Huoneluku3h, avok. saunaos. erill. wc, viherhuone
Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94 m²
Kerros29/35
HissiKyllä
Näkymät asunnostamerelle, ja hulppeat kaupunkinäkymät
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, viherhuone, jossa ranskalainen parveke
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöNovartin kaapistot, integroidut AEG:n kodinkoneet jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro ja kahvikone, välitaso lasia, upotetut led-valot, taso kiveä. Saareke, viinikaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, Lapetekin valollinen liesituuletin, taso kiveä
SaniteettitilatKylpyhuone 2 suihkua, lasinen suihkuseinä, allaskappi, valollinen peili, korkea kaappi, WC, käsisuihku, pesukoneliitäntä ja pesutorni, lattialämmitys. Sähkösauna, Narvian kiuas, lauteet lämpökäsiteltyä leppää. Erillinen WC, allaskaappi, käsisuihku, valollinen peili, lattialämmitys
OlohuoneOlohuoneen jatkeena viherhuone, jossa ranskalainen parveke
MakuuhuoneToisessa vaatehuone ja kiinteä hyllystö, toisen yhteydessä käynti kph/saunatilaan
Muuta kauppaan kuuluvaaKahvikone, viinikaappi, eteisen ja märkätilojen kiinteät valaisimet, pesutorni, sälekaihtimet, verhotangot, makuuhuoneen kiinteä hyllystö
LaajakaistayhteysLaajakaista 1000M, valokaapeli
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti, valkolakattu tammi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLPC Glow laattaa
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti, valkolakattu tammi
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti, valkolakattu tammi
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetViherhuoneen lattia laattaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta917 479,76 €
Velkaosuus262 520,24 €
Velaton hinta1 180 000,00 €
Hoitovastike423,00 €/kk
Rahoitusvastike1 589,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 012,00 €/kk
Vesimaksuennakkomaksu 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella. Taloyhtiön ensisijainen internetyhteyksien tarjoaja on Suomi Communications Oy. Laajakaistan kuukausikustannukset katetaan internetvastikkeella, joka on määrältään jokaisella huoneistolla yhtä suuri ja peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin REDIn Majakka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala920 m²
Tontin omistusOma
Vuokratontin lisätiedotTonttiosuus on lunastettu omaksi
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiSisäänpäin kallistettu
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaSOL Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, aulapalvelu, irtaimistovarastot sijaitsevat kerroksissa 2 ja 3, kaapeli-TV, laajakaista valokuitu 1000Mbit, 33. krs klubitila, keittiö, oleskelu-/etätyötila, 2 tilaussaunaa, maisematerassi ja palju. 5.krs pesula ja kuivaushuone, klubitila, kuntoilutila, pyörähuoltotila, 3 saunaosastoa, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, piha- ja puistokansi.
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja ovien korjaukset, lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, ilmastointijärjestelmien korjaukset, hissien, putkipostien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, pesulakoneiden korjaukset, sähkö-, tieto-ja kaasujärjestelmien korjaukset, turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset, korjaussuunnittelun,- valvonnan, ym. konsultoinninpalvelu- ja muut velvoitteet. Vuonna 2020 ja alkuvuonna 2021 suurimmat yksittäiset korjaukset ovat rakennuttajan puolelta liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi-/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. 2022 Terassikalusteiden uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Suunnitteilla 5. krs ostosvaraston ja ulkovälinevaraston sekä 6. krs pyörävaraston käyttötarkoituksen muuttaminen. PTS Suunnitelman laadinta, hissien peruskunnostus (mm. hissiköysien uusinta), julkisivusaneeraus, hissiaulojen vedenhallinta, SRV:n takuukorjaukset (kesken, jatkuu tulevina vuosina). Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaYmpäristöterveysyksikön päällikkö päätti 11.10.2021 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin REDIn Majakan huoneistojen viherhuoneille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Viherhuonetta ei saa poistaa tai sen rakenteisiin tehdä mitään alkuperäisestä poikkeavia muutoksia. Viherhuoneen lasit/ väliseinät ovat osakkeenomistajan korjaus-/kunnossapitovastuulla. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.8.2020 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet suunnitella 5. krs ostosvaraston ja LVV/apuvälinevaraston sekä 6. krs ulkoiluvälinevaraston käyttötarkoituksen muutosta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.6.2021 myönnettiin hallitukselle valtuudet suunnitella ja toteuttaa Majakan huolto-, siivous- ja asukaspalvelutoimintojen uudelleenjärjestely. Yhtiökokouksessa 19.5.2022 päätettiin nostaa kanne perustajaurakoitsija SRV Rakennus Oy:ltä vastaan rakennusaikaisen RS-takauksen (8.195.143 eur) vapautumisen vastustamiseksi. Julkisivua ei ole saatu valmiiksi eikä taloyhtiö ole pystynyt suorittamaan sen vuositarkastusta loppuun. Korjaustöistä on laadittu kustannusarvio tammikuussa 2023 ja se on saatavilla välittäjältä. Korjauskustannukset saattavat jäädä osakkeenomistajien maksettavaksi, mikäli perustajaurakoitsija ei suorita korjauksia.Helsingin rakennusvalvonta ei myöskään ole hyväksynyt julkisivua valmiiksi. 17.8.2022 tapahtunut vesivahinko johtuen lauenneesta sprinkleristä 29 kerroksessa. Vettä valui porrastasanteelle ja hissikuiluun. Yhtiössä on käynnissä vahingonkorjaustyöt, jonka yhteydessä vesivahingon aiheuttamat vauriot korjataan. Taloyhtiö on rekamoinut SRV:lle lokakuussa 2022 sammutusveden johtamisen, hissien toiminnan, hissiovien toteutustavan ja sammutusjärjestelmän asianmukaisuuden.
Huoneistot yhteensä282 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala17699 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRedin monipuoliset palvelut (n. 0.1 km)
KoulutKalasataman peruskoulu (n. 1.8 km), Kulosaaren yhteiskoulu (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pääskylä ja Louhi (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetHSL, Metro (n. 0.1 km)
RuokakaupatRedin kattavat päivittäispalvelut (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 4069459, paivi.holmberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu220 kertaa

Hermanni, Helsinki

Hermanni on vehreä ja perheystävällinen

Hermanni on Helsingin 21. kaupunginosa koillisessa kantakaupungissa. Hermannia pidetään rauhallisena alueena, joka sopii lapsiperheille. Hermannissa on neljä päiväkotia ja ala-aste. Tukkutorin alueella on ravintola- ja huvialue Teurastamo sekä t...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...