Myytävät asunnotHelsinkiHarju
KT1329814HelsinkiEUR250000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
33,5 / 33,51h, kk, kph, parvi

Kustaankatu 9, Harju, Helsinki

250 000,00 €Velaton hinta
196 073,20 €Myyntihinta
33.5Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Kustaankatu 9, Harju, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Petra Saarmila-Lönnqvist

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Hurmaava ja vaaleasävyinen 5. kerroksen yksiö hissitalossa As Oy Roinilan vuonna 1911 valmistuneessa jugendkaunottaressa!

  • Isoja remontteja jo takana päin mm. linjasaneeraus v. 2013!
  • Kiva sijainti puiston laidalla!
  • Käytännöllinen, tilava parvi lisää asumismukavuutta!
  • Sovi oma yksityisesittelyaikasi!

Hurmaava 5. kerroksen yksiö As Oy Roinilan vuonna 1911 valmistuneessa jugendkaunottaressa! Suuret, tunnelmaa luovat ruutuikkunat tuovat runsaasti valoa tähän vaaleasävyiseen, kauniiseen kotiin. Tilava keittokomero istuu hyvin huoneen perälle. Asumismukavuutta ja tilantuntua tuo lähes kolmen metrin huonekorkeus. Kylpyhuoneen yläpuolella on kätevä leveä makuuparvi. Asunnon kylpyhuone remontoitiin ja laajennettiin talon perusparannuksen ja linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Talon aidattu pihapiiri on kuin keidas istuinryhmineen ja istutuksineen. Hissi on! Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin! Sovi oma yksityisesittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329814
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKustaankatu 9, 00500 Helsinki
KaupunginosaHarju
Huoneluku1h, kk, kph, parvi
Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala33.5 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, tyydyttävä +
Korjaus- ja muutostyötv. 2012-2013 parvi kylpyhuoneen päälle rakennettu lvis-remontin yhteydessä osakaslisätyönä, urakan yhteydessä laajennettiin myös kylpyhuone. Keittiössä uusittiin hana, tasot ja liesi ja liesituuletin 2013, lattiat maalattu 2013, seinät 2010.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi/pakastin, tiskikoneliitäntä, puutasot, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, allaskaappi, korkea kapea peilikaappi, suihku, bideesuihku, lattialämmitys
OlohuoneVerhotangot, pimennyskaihdin
MakuuhuoneMakuuhuone on makuuparvella patja joka voi jäädä, irtoportaat
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko eteisessä neuvoteltavissa
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLautalattiat
Keittiö seinätKaakeli
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätKaakeli
Olohuone lattiaMaalattu lauta
Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta196 073,20 €
Velkaosuus53 926,80 €
Velaton hinta250 000,00 €
Hoitovastike187,60 €/kk
Rahoitusvastike305,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä493,14 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Roinila
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1202 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1911
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Elisa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Pihajulkisivun rappauskorjauksia ja huoltomaalaus. Pihan ja porttikäytävän valaisimien uusinta. 2020 Hissien peruskunnostus sisältäen hissien ovien uusimiset. Vesikalustetarkastukset. Paloilmoitin- ja varoitinjärjestelmän uusiminen. 2019 Kadun puolen julkisivujen alaosien roiskerappausten kalkkimaalaukset, kattoikkunoiden korjaukset kahdessa asunnossa. Kattoikkunoiden korjaukset kahdessa asunnossa. Pihamuurin korjaukset. 2017 Vesikaton maalaus. 2016-2015 Valvontakamerat julkisivulla ja porttikongissa. 2015 Portin uusiminen. 2014 Ikkunoiden uusiminen ja sisäänkäyntitasojen ulko-ovet. Julkisivuremontti. Pihan asfaltointi, kivetykset, vihertyöt. 2013 Linjasaneeraus ja perusparannus: käsitti myös hissien rakentamisen. Ullakkoasuntojen rakentaminen, 2007 Saattolämmitys jalkaränneihin ja syöksytorviin: sekä sisäpihan rappauspaikkauksia ja vesikaton pinnoitus. 2003 Porrashuoneiden maalaus. 2001 Porrashuoneiden oviin korvausilmaventtiilit: sekä vintille poistokanavat ja kerrosvesipellit uusittu. 1999 Lämpökeskus uusittu, porraskuviot otettu esiin. 1998 Ikkunoiden maalaus. 1997 Vesikaton maalaus ja vintti-ikkunoiden kunnostus. 1996 katon kulkusillat: sekä tikkaat, kadun puoleiset jalkarännit ja syöksytorvet. 1990 HTV, sähkösaneeraus. Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen: sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. 1978 Porraskäytävien maalaus. 1977 Ulkomaalaus. 1975 Kaukolämpö. 1969 Ikkunat.
Tiedossa olevat korjaukset2022 Pihan portin huoltomaalaus. Parvekeovien huoltomaalaukset. Rappuikkunoiden huoltomaalaukset. IV- puhdistus ja -säätö. 2023 Asuntojen ikkunoiden huolto- ja säätö/korjaukset. Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. 2024 Sokkelien saumakorjaukset. Julkisivun kuntotutkimus. Asuntojen ulko-ovien uusiminen. Porrashuoneiden seinien ja kattojen huoltomaalaus. 2026 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Yleisten tilojen valaisin vaihdos/uusiminen led valoiksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaYhtiön osakekirjat on painettava turvapainossa. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty sähköiseen osakasrekisteriin Maanmittauslaitokselle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2022 päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden ja lainaosuuksien määrällä. Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.6.2020 päätettiin myöntää lupa asennuttaa ilmalämpöpumppu ullakkoasuntojen parvekkeille huomioiden asennuksen tekniset reunaehdot ja ohjeistus asennuksesta. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut. ASOYL 7. luvun 27 §:n mukaan isännöitsijäntodistus on annettava ainoastaan osakkaalle tai hänen valtuuttamalleen henkilölle tai osakkeita panttauksen nojalla hallussaan pitävälle. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että isännöitsijällä ei ole oikeutta antaa huoneistoa koskevia tietoja muille kuin yllä mainituille.
Huoneistot yhteensä86 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3423.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmonipuoliset itäisen kantakaupungin palvelut (n. 2 km)
Koulutalueella (n. 1 km)
Päiväkotialueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetHSL (n. 0.3 km)
Ruokakaupatalueella (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, +358 50 386 6692, petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
Ilmoitusta on katsottu165 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...