Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1329489HelsinkiEUR258000Helsinki Munkkiniemi
41 / 412h, avok, kph, et, parveke

Ulvilantie 29/8, Munkkivuori, Helsinki

258 000,00 €Velaton hinta
201 189,07 €Myyntihinta
41Ulvilantie 29/8, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Näinkin olohuoneen voi kalustaa.
Näinkin olohuoneen voi kalustaa.
Asunto on nyt tyhjä.
Asunto on nyt tyhjä.
Makuuhuone stailattuna.
Makuuhuone stailattuna.
Tyhjä huone.
Tyhjä huone.
Kaunis talo vehreässä ympäristössä.
Kaunis talo vehreässä ympäristössä.
Toimiva keittiö.
Toimiva keittiö.
Keittiössä on yllättävän hyvin kaappitilaa.
Keittiössä on yllättävän hyvin kaappitilaa.
Keittiössä myös iso ikkuna valoa antamassa.
Keittiössä myös iso ikkuna valoa antamassa.
Talo Ulvilantien suunnalta.
Talo Ulvilantien suunnalta.
Näin vihreä on Munkkivuori.
Näin vihreä on Munkkivuori.
Kylpyhuoneessa tila pesukoneelle.
Kylpyhuoneessa tila pesukoneelle.
Putkisaneerauksessa uusittu kph.
Putkisaneerauksessa uusittu kph.
Yhtiön saunatilat
Yhtiön saunatilat
Pesuhuone
Pesuhuone
Yhtiön pukuhuone
Yhtiön pukuhuone
Kuivaushuone
Kuivaushuone
Pesutupa
Pesutupa
Asunnon pohjakuva
Näinkin olohuoneen voi kalustaa.
Näinkin olohuoneen voi kalustaa.
Asunto on nyt tyhjä.
Asunto on nyt tyhjä.
Makuuhuone stailattuna.
Makuuhuone stailattuna.
Tyhjä huone.
Tyhjä huone.
Kaunis talo vehreässä ympäristössä.
Kaunis talo vehreässä ympäristössä.
Toimiva keittiö.
Toimiva keittiö.
Keittiössä on yllättävän hyvin kaappitilaa.
Keittiössä on yllättävän hyvin kaappitilaa.
Keittiössä myös iso ikkuna valoa antamassa.
Keittiössä myös iso ikkuna valoa antamassa.
Talo Ulvilantien suunnalta.
Talo Ulvilantien suunnalta.
Näin vihreä on Munkkivuori.
Näin vihreä on Munkkivuori.
Kylpyhuoneessa tila pesukoneelle.
Kylpyhuoneessa tila pesukoneelle.
Putkisaneerauksessa uusittu kph.
Putkisaneerauksessa uusittu kph.
Yhtiön saunatilat
Yhtiön saunatilat
Pesuhuone
Pesuhuone
Yhtiön pukuhuone
Yhtiön pukuhuone
Kuivaushuone
Kuivaushuone
Pesutupa
Pesutupa

Kuudes kerros avarat näkymät itään!

  • Parveke!
  • Valoisa ja avara pohjaratkaisu!
  • Hissi, joka pysähtyy tähän kerrokseen!

Avaralla näköalalla varustettu hissitalon 6/8. kerroksen kaksio Munkkivuoressa! Tehokkaan pohjaratkaisun ja valoa tuovien isojen ikkunoiden ansiosta asunto tuntuu neliöiltään suuremmalta. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, keittiötilaan ja makuuhuoneeseen. Keittiö on hyvin varusteltu, sieltä löytyvät mm astianpesukone ja kiertoilmauuni. Makuuhuone on erotettu liukuovella ja siellä on koko seinän leveydeltä kaapistoa. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2020, ja sinne mahtuu myös kuvan pieni pesukone. Ulvilantie 29- taloyhtiö on kuuluisa varallisuudestaan, sillä taloyhtiö omistaa 55 asuinhuoneistoa, joiden vuokratuotot on merkittävät. Yhtiössä arvostetaan yleisiä tiloja mm saunat saavat kehuja sekä oma talonmies ja yhteisöllisyys asukkaiden kesken. Sijainti on loistava; kattavat palvelut Munkkivuoren perinteikkäässä ostoskeskuksessa, hyvät liikenneyhteydet, jotka vain paranevat Raide-jokerin ja pikaraitiotien valmistuttua. Tämä kaksio kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329489
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlvilantie 29/8, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku2h, avok, kph, et, parveke
Asuinpinta-ala41 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala41 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle, Ulvilantien suuntaan vehreät näkymät itään.
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö koneineen remontoitu v. 2018.
Korjaus- ja muutostyötYhtiö uusinut kph:n vedeneristyksen linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiö koneineen remontoitu v. 2018.
VuokrattuKyllä
Vapautuminenviimeistään 31.8.2022

Varustus

KeittiöKeittiömaailman keittiö; Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, liesitaso 2 levyinen, kiertoilmauuni, kaapistot. Iso ikkuna itään.
SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, allas, peilikaappi, pyyhekuivain, käsisuihku, pesukoneliitäntä
OlohuoneValoisa ja avara olohuone. Käynti parvekkeelle. Liukuovi toimii tilanjakajana olohuoneen ja makuuhuoneen välillä.
MakuuhuoneVaatekaapit.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, erikoismitoitettu pesukone
SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, alumiinipintainen välitilalevy, kiiltävä valkoinen.
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: liukuovikaappi. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta201 189,07 €
Velkaosuus56 810,93 €
Velaton hinta258 000,00 €
Hoitovastike198,00 €/kk
Rahoitusvastike195,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä393,30 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSauna 5 eur/tunti. Pysäköintipaikka: kylmä 20 eur/kk, lämmitettävä 25 eur. Sähköautojen lataus 35 eur/kk. Autotalli: kylmä 45 eur/kk, lämmin 70 eur/kk. Vastikkeen perinnässä käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja muunnettuja huoneistopinta-aloja. Tontin vuokra nousee jaksoittain ajalla 2021-2031. v. 2021 tontin vuokra 50%, v. 2022 55% jne. Lisätietoja kts. is.tod.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala54059 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra351463 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto painovoimainen, ikkunoissa korvausilmaventtiilit.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOmat talonmiehet/ huoltomiehet
Taloyhtiössä onYhtiössä: Varasto- ja toimistotilaa, säilytystilaa kellarissa ja ullakolla (ullakko tornitaloissa), sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, autonpesutalli, laajakaista, kaapeli-TV, hissi (HISSIT, 3kpl, tornitaloissa 8, 9, 10)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2020 Linjasaneeraus (sis.sähkönousujen ja salaojien uusimiset). 2017 Julkisivu ja vesikattoremontti (talot 8-9-10). 2016-2017 Lamellitalojen ikkunoiden vaihto (talot 1-7). 2016 Lukkojen uusiminen iLOQ lukoiksi, tornitalojen (talo 8-10) parvekkeiden uusiminen. 2015 Uuden paikoitusaluetontin (135m2) vuokraus ja asfaltointi). 2013 Talon 9 osittainen vesikaton uusinta. 2011-2013 Traktoritallin peruskorjaus ja korotus. 2010-2015 IV-kanavien nuohous. 2012 Puunhoito-suunitelman mukainen huonokuntoisten puiden karsinta. 2010-2012 Lumiesteiden lisäykset. 2010 Sade- ja salaoja viemäröinnin uudistus talon 4 edustaan. 2007-2010 (ja 1996) Ulkovalojen lisäykset). 1993-2006 Piha-alueen asfaltointi. 1995-2003 Tornitalojen (talot 8-10) hissien peruskorjaus, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1990-1999 Lamellitalojen parvekkeiden kunn.
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia. PTS 2022 - 2026: 2022; Kiinteistön kuntoarvion laadinta, esiselvitys maalämpöön siirtymisestä sekä täydennysrakentamisesta; energiasäästökartoitus, 2023 julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus (talot 1-7), hissien kuntoarvio, 2024 pihan kunnostus, pihapäällysteiden paikkakorjaus, aluevarusteiden huolto, tornitalojen (8-10) vesikattojen pinnoitusmaalaus, 2026 lamellitalojen julkisivu- ja vesikattoremontti. Lisäksi muutoksia pysäköintijärjestelyissä, jos kaupunki muuttaa Naatalintien linjausta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaYhtiön uusi vuokrasopimus on astunut voimaan 1.1.2021. Vuokra nousee jaksoittain ajalla 2021-2031. Tarkka selvitys asiasta tilinpäätöksessä. Taloyhtiön omat kotisivut, jossa kattavat tiedot yhtiöstä www.ulvilantie29.fi. Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä470 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala23450.4 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala230 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskuksen kattavat palvelut (n. 0.2 km), Talin urheilupuisto (n. 0.6 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste ja Helsingin suomalais-ranskalainen koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiMunkkivuoren päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetHSL, (n. 0.1 km), Tulossa raidejokeri ja pikaraitiotie (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-supermarket, S-market Munkkivuoren ostoskeskuksessa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirkka Teittinen, LKV, puh. 050 581 2779, sirkka.teittinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu362 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...