48 m² / 48 m²2h, k, kph, p

Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

131 151,07 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Kiva ja tilava kaksio taloyhtiön korkeimmassa rakennuksessa, mistä upeat, avoimet näkymät. Tässä talossa myös sauna ja uima-allas. Yhtiössä alkamassa linjasaneeraus syksyllä. Varaa aika esittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Kontulankaari 1 A E porras, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1328681

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOunasvaarantie 1, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunmäki

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensyys-lokakuussa, putkiremontin alkuun

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilit

Laajakaistayhteyslaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätPelti

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta131 151,07 €

Velkaosuus7 848,93 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike206,40 €/kk

Rahoitusvastike43,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä249,60 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaautotalli 45€741€7{40€ paikka/kk, isot tallit 80 ja 60 e

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounasvaarantie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11648 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, uima-allas x 2, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista, VSS-paikat on yhteissuojassa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä suoritetut merkittävimmät korjaukset: Taloyhtiössä suoritetut isot korjaukset: julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusinta 1998-1999, E-portaan hissin saneeraus 2009, pysäköintialueen kunnostus 2010-2011, E-uima-allastilan peruskorjaus 2004, C-D uima-allastilan peruskorjaus 2008-2009, syväkeräyssäiliöt 2014, parveke- ja sokkelikunnostus 2015, D-portaan hissin peruskunnostus 2017, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020-2021, kattojen kuntoarvio 2021.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen tämänhetkisen näkemyksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana on teetettävä seuraavat kunnostustyöt: Vuosi 2022 Linjasaneeraus. Rahoitustarve yhtiökokouksessa 12.4.2022 11 316 000 € Rahoitustarve per neliö (ilman maalämpöä) 946 €/m2 Arvioitu rahoitusvastike (ilman maalämmön kulut) 3,93 €/m2/kk€ Vuosi 2023 linjasaneeraus jatkuu -vuosikorjauksia Vuosi 2024 -vuosikorjauksia Vuosi 2025 -vuosikorjauksia -vesikaton peruskunnostus (arvio 120.000 €)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkiremontin arvio on 946 e/m²

Huoneistot yhteensä198 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10802 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala500 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 0.4 km)

KoulutMellunmäen ala-aste (n. 1.7 km)

PäiväkotiPK Saana (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Masi (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Kontulankaari 1 A E porras, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu622 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...