51,5 m² / 51,5 m²2h, k, vh, kh, p
Rakentajantie 2, Reimarla, Helsinki
179 000,00 €Velaton hinta
173 625,51 €Myyntihinta
51.5 m²Rakentajantie 2, Reimarla, Helsinki
Pohjakuva
Rakentajantie 2
Tilava olohuone,
josta on käynti sekä keittiöön että parvekkeelle
Parvekkeelta on näkymä kadun suuntaan
Keittiössä on tilaa ruokapöydälle
ja paljon kaappeja
Makuuhuone on metsän suuntaan
Taloyhtiön sauna ja
uima-allas
Rakentajantie 2:n vehreää ympäristöä
Pohjakuva
Rakentajantie 2
Tilava olohuone,
josta on käynti sekä keittiöön että parvekkeelle
Parvekkeelta on näkymä kadun suuntaan
Keittiössä on tilaa ruokapöydälle
ja paljon kaappeja
Makuuhuone on metsän suuntaan
Taloyhtiön sauna ja
uima-allas
Rakentajantie 2:n vehreää ympäristöä
Päivi Forsberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi
puh. +358 50 369 4488
Tilava läpitalon kaksio hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa (ei alhaalla). Rauhallinen ja vehreä ympäristö, jossa ulkoilureitit lähetevät meilkeinpä kotiovelta. Hyvät ja tilavat huoneet. Keittiössä on mukavaa kokkailla ja ruokapöytäkin mahtuu. Vaatehuone ja tilava peilliliukuovikaapisto makuuhuoneessa ovat oivallisina apuina tavaroiden säilytykseen. Taloyhtiössä on kaksi saunaosastoa, joista toisen yhteydessä on juuri peruskorjattu uima-allas. Yhtiössä on myöhemmin alkamassa linjasaneeraus jossa viemärit sukitetaan ja käyttövesiputket uusitaan, kylpyhuoneita ei peruskorjata, asumishaitta on pientä. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1327317
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRakentajantie 2, 00370 Helsinki
KaupunginosaReimarla
Huoneluku2h, k, vh, kh, p
Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51.5 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMetsäiset ja katunäkymät
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntakoillinen
Pihan suuntakoillinen, lounas
EnergiatehokkuusluokkaF
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja keittiö on remontoitu n. 2007.
VuokrattuKyllä
VapautuminenEi irtisanottu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet,
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
OlohuoneTilavasta olohuoneesta on käynti sekä keittiöön että parvekkeelle
MakuuhuoneMakuuhuoneessa on peililiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (keittiö, kh ja vh), verhotangot, rullaverho (mh)
LaajakaistayhteysDNA Welho laajakaistaliittymä (10M)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: maalatut seinät ja laminaattilattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta173 625,51 €
Velkaosuus5 374,49 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike252,35 €/kk
Rahoitusvastike41,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä293,55 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakentajantie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4615.5 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa
Taloyhtiössä onHissi, kylmäkellari, kellarikomero, saunax2, uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojax2, kaapeli-tv, laajakaista 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008: Ikkunoiden uusinta, korvausilmaventtiileiden asennus, parvekkeenovien uusinta
2009: Asfalttikorjaukset ja salaojien kunnostus
2010: Uima-allasosaston korjaus ja C- ja D-portaiden puoleisen pesuhuoneen kunnostus, poistoilmakojeiden uusinta tai kunnostus
2011: IV-venttiilien uusimiset yhteistiloissa
2013: Huollettu asuntojen poistokojeet, pesulaan uusittu pesukone, kuivausrumpu ja kuumamankeli ja kuivaushuoneiden ilmankuivaajat
2014: IV-koneiden puhdistukset ja huollot, julkisivun kuntotutkimus
2015:Uusittu IV-kojeet
2016: Julkisivujen suunnittelutyö
2017: Julkisivuremontti, vesikatto uusittu, ulko-ovien yläpuolelle asennettu lipat, porraskäytävien ulko-ovien kunnostukset, ilmanvaihtokanavien nuohous
2018: Kaukolämpökeskus uusittu
2019: LVV-kuntotutkimus
2020: LVIS hankesuunniitelma
2021: Piha-alueelle asennettu kameravalvonta
Tiedossa olevat korjaukset2022-2023: Linjasaneeraus (suunnittelu, kilpailutus ja toteutus)- käyttövedet ja viemäröinti.
Taloyhtiö on päätänyt viemäreiden sukituksesta, käyttövesiputket uusitaan, lukituksen uusiminen, latausinfran toteutus pysäköntialueelle.
2024: maalämpö- ja aurinkoenergiahanke
2025: muita korjauksia
2026: hissien peruskorjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso alustavat kustannusarviot hankesuunnitelmasta.
Vuoden 2023 jälkeen suoritettavista korjauksista ei kustannusarviota.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 18.11.2021 on päätetty käynnistää linjasaneerausremontin toteutussuunnittelu.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3802.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala35 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 1.2 km)
KoulutPitäjänmäen peruskoulu, Viinenkuja 6 (n. 0.7 km)
PäiväkotiPilke Taikapirtti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetuseita busseja Konalantietä (n. 0.5 km), Pitäjänmäen juna-asema (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, puh. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi myös iltaisin ja viikonloppuisin
Ilmoitusta on katsottu108 kertaa
Reimarla & Marttila, Helsinki
Reimarla ja Marttila tarjoavat viihtyisää asumista toimiven kulkuyhteyksien äärellä
Marttila ja Reimarla ovat vierekkäin sijaitsevat osa-alueet Pitäjänmäen kaupunginosassa. Pieni Marttilan alue rajoittuu idässä Mätäjokeen ja etelässä Kaupintiehen. Suurin osa alueesta koostuu rintamamiestaloista. Kun edet&aum...