103 m² / 103 m²4-5h+kt

Metsäläntie 8 a as 5, Postipuisto, Helsinki

453 200,00 €Velaton hinta

136 200,00 €Myyntihinta

Metsäläntie 8 a as 5, Postipuisto, Helsinki

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Ota yhteyttä ja varaa oma huoneistosi tästä upeasta uudiskohteesta jo tänään! Urbaania asumista luonnon läheisyydessä! Postipuiston uudelle asuinalueelle erinomaisten liikenneyhteyksien varrelle valmistuu moderni kerrostalo, jonka lämmitysjärjestelmä on edullinen ja ekologinen maalämpö. Ihastu avariin ja valoisiin asuntoihin, joiden pintamateriaaleihin pystyt vielä vaikuttamaan ja viimeistelemään kotisi omalla tyylilläsi. Näiden perheasuntojen pohjaratkaisu elää ja joustaa tarpeidesi ja elämäntilanteesi mukaan. Tähän asuntoon toteutetaan sivuasunto, joka on omalla sisäänkäynnillä itsenäisesti toimiva yksiö ja jolla saa tarvittavaa yksityisyyttä erilaisia käyttötarkoituksia varten. Vuokraamalla sivuasunnon ulkopuoliselle voit myös saada kätevästi lisätuloja. Ainutlaatuinen kohde valmistuu arviolta heinäkuussa 2023 ja kutsuu tulevaisuuden urbaaniin kaupunginosaan, joka sijaitsee Keskuspuiston upeiden ulkoilualueiden vierellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1325588

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMetsäläntie 8 a as 5, 00240 Helsinki

KaupunginosaPostipuisto

Huoneluku4-5h+kt

Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala103 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua, arvio 14.7.2023

Lisätietoja huoneistostasivuasunto-optio: sivuasunto n. 22,5m2 ja 3-4h+kt n. 80,5m2

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc

SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta136 200,00 €

Velkaosuus317 000,00 €

Velaton hinta453 200,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta106 205,00 €

Hoitovastike438,00 €/kk

Rahoitusvastike1 170,00 €/kk

Tontinvuokravastike396,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 608,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTontinvuokravastike 2023 arvio 396€/k. Rahoitusvastike edellä sisältää vain arvioidun koron osuuden, rakentamisaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaat. Arvioitu korko + lyhennys vuonna 2025 on 2318 €/kk. Yhtilölainan korko on 12 kk euribor + 0,95% marginaali, korko tarkistetaan vuosittain 10.1. Arvioitu asuntokohtainen tontinosan lunastushinta (2023) on 106 205€. Lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 4% ja muut mahdolliset yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Tontinosan lunastanut on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1337 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta106 205,00 €

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliTiili, teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö/-kylmä

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, polkupyörövarasto, polkupyörien pesupaikka, pesula, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, saunaosasto, kerhotila, väestösuojat

MuutaKirjekyyhky 7:lle kuuluu 22 pysäköintioikeutta parkkihallin nimeämättömille paikoille ja ne myydään asuntojen yhteydessä. Pysäköintioikeuden hinta on 25000€. Noin puolet korttelin autopaikoista varustetaan sähköauton latauspisteillä.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3042.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuisto (n. 0.1 km)

KoulutMaunulan ala-aste (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Maunula (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin, 050 323 6378, christian.helin@km.fi

Ilmoitusta on katsottu411 kertaa

Pasila, Helsinki

Pasila on uudistuva ja vetovoimainen

Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...