211 m² / 211 m²6h+k

Fredrikinkatu 25, Punavuori, Helsinki

1 850 000,00 €Velaton hinta

1 850 000,00 €Myyntihinta

Jaana Sammalisto

kehitysjohtaja, LKV, LVV, KiAT, BBA

jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 306 0716

UPEA KOTI LOISTOPAIKALLA! Trendikkäässä Punavuoressa uskomattoman upea arvohuoneisto suuremmallekin perheelle. Pohjaratkaisu on avara ja muuntelukelpoinen. Tällä hetkellä makuuhuoneita on 4-5 kpl. Arjen sujuvuutta edistää 2 kylppäriä ja 4 wc:tä, joista 2 erillistä. Kerrassaan ihana keittiö suorastaan houkuttelee kokkailemaan, sekä viihtymään yhteisen pöydän ääreen. Suuri olohuone mahtavine pylväineen tuo arvokkaan tunnelman tähän silmiä hivelevään värimaailmaan. Valoa siintää suurista kauniista ikkunoista, joissa on ihastuttavat paksut ikkunalaudat. Menneen maailman historian havina on asitittavissa tässä persoonallisessa ihastuttavassa kodissa. Kävelymatka Helsingin kaikkiin kattaviin palveluihin, ravintolohihin, kulttuuririentoihin ja ihaniin kivijalkamyymälöihin. Merenrantaakin on lyhyt matka nauttimaan kaupungin merellisestä ilmapiiristä ja viehättävistä kahviloista. Tämä UPEA koti on koettava omin silmin - SOITA OMA YKSITYINEN ESITTELYSI!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1324489

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFredrikinkatu 25, 00120 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku6h+k

Asuinpinta-ala211 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala211 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 Keittiön ylä- ja alakaapit uusittu

Vapautuminen2-3kk kaupoista / neuvoteltavissa

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc, erillinen wc*2

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu, tiili

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 850 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 850 000,00 €

Hoitovastike943,17 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä943,17 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksen valtuuttaminen teettää yhtiön pihakannen kunnostushanke, hankebudjetin ollessa 450.000,00 €, sekä hallituksen valtuuttaminen nostamaan hankkeen kustannusten kattamiseksi 450.000,00 suuruinen hoitolaina, laina-ajan ollessa 15 – vuotta. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen. Hankkeen kustannusten osalta todettiin yhtiökokouskutsun liitteenä olleen laskelman olleen laaditun 10 – vuoden laina-ajalla. 15 – vuoden laina-ajalla kustannukset ovat seuraavat: • Hoitovastikkeen korotustarve asuinhuoneistojen osalta n. 0,67 €/m² • Hoitovastikkeen korotustarve liikehuoneistojen osalta n 3,35 €/m² Hoitovastikkeen korotus hankkeen kustannusten kattamiseksi astuu voimaan 1.7.2021

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Fredrikinpasaasi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala764 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Heiskanen Oy, info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi

Taloyhtiössä onHissi x 2, kellarikomero,, kaapeli-TV, yleiskaapelointi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016: Aurinkopaneelit kiinteistön katolle. 2012: Katon ja syöksytorvien saattolämmityksen asentaminen. 2011: Pihan sokkelin korjaus, huoneistojen lämmönsäätöventtiilien uusiminen, vintin ilmanvaihdon parantaminen. 2010: lämmönjakolaitteiden ja linjaventtiilien uusiminen, pihan puolen julkisivun uusiminen. 2007-2008: Kadun puoleisten ikkunoiden uusiminen ja kunnostus. 2003: A-rapun ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2002: pihan asfalttikannen uusiminen. 1995: A-rapun kunnostus. 1989: vesikaton uusiminen. 1988: Pihanpuoleiset ikkunat. 1987: Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 1984-1987: Vesi- ja viemäriputket.

Tiedossa olevat korjaukset2021-2022: Pihakannen kunnostushanke, sekä kellarin ilmanvaihdon parantaminen, hissin kuntokartoituksen toteutus. 2022: Porrashuonesaneeraus sekä antenniverkon saneeraus. 2023: A - portaan hissin peruskorjaus, riippuen kuntokartoituksen tuloksesta, kellarin kunnostushanke. 2024: Ei tiedossa olevia korjauksia. 2025: Ei tiedossa olevia korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHoitovastikkeen korotus pihakannen kunnostushankkeen kustannusten kattamiseksi astuu voimaan 1.7.2021.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 päivää, ks. tarkemmin yhtiöjärjestyksestä

MuutaYhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1999 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala456 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki Punavuori (n. 0.05 km), Keskustan terveysasema/Viiskulma (n. 0.3 km)

KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0.2 km), Helsingin eurooppalainen koulu (n. 0.3 km), Ressun lukio (n. 0.6 km), Helsingin Saksalainen koulu (n. 0.7 km), Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Roba (n. 0.1 km), Päiväkoti Rööperi (n. 0.2 km), Päiväkoti Engel / Viiskulma (n. 0.2 km), Daghemmet Marias Asyl (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.07 km), Metro (n. 1.9 km)

RuokakaupatK‑Market Albertin Herkku (n. 0.2 km), Alepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JAANA SAMMALISTO Kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, BBA puh: 050 306 0716 jaana.sammalisto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu845 kertaa

Bulevardi, Helsinki

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...