54 m² / 54 m²2h+k+kph+et+parv

Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki

184 000,00 €Velaton hinta

138 230,21 €Myyntihinta

Läpitalon valoisa koti

Kätevässä keittiössä hyvät kaapistot ja tilaa ruokapöydälle

Parvekkeelta hienot näkymät

Avaraan makuuhuoneeseen mahtuu etätyöpiste

Avara eteinen

Eteisestä olohuoneeseen

Tilava kylpyhuone on putkiremontoitu

Taloyhtiön piha-aluetta

Keskeinen ja rauhallinen sijainti

Läpitalon valoisa koti

Kätevässä keittiössä hyvät kaapistot ja tilaa ruokapöydälle

Parvekkeelta hienot näkymät

Avaraan makuuhuoneeseen mahtuu etätyöpiste

Avara eteinen

Eteisestä olohuoneeseen

Tilava kylpyhuone on putkiremontoitu

Taloyhtiön piha-aluetta

Keskeinen ja rauhallinen sijainti

Kari Hyry

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

kari.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 478 3337

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto

Aurinkoinen parveke ja hienot näkymät kaikista ikkunoista
Arvostettu, peruskorjattu ja putkiremontoitu taloyhtiö
Mahtava sijainti ja liikenneyhteydet

Kaunis koti korkealla! Ylimmän 8. kerroksen putkiremontoitu läpitalon huoneisto, josta fantastiset näkymät moneen suuntaan. Alueen parhaimpiin lukeutuva suuri taloyhtiö on systemaattisesti hoidettu ja kattavasti peruskorjattu, joten luvassa on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Ylimmän kerroksen hienot näkymät ja oma rauha. Aurinkoiselle länsiparvekkeelle luot viihtyisän oleskelukeitaan kaikkina vuodenaikoina. Mahtava luonnonläheinen sijainti liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Yhtiössä käynnissä energiatehokkuutta parantava maalämpöhanke, jonka valmistuttua taloyhtiö irtautuu kaukolämmöstä, mikä tulee omalta osaltaan laskemaan asumiskustannuksia. ESITTELYYN TULEE ILMOITTAUTUA ETUKÄTEEN 3.7. KLO 11.00 MENNESSÄ: kari.hyry@km.fi, 050-478 3337

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1324310

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaarikuja 5, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku2h+k+kph+et+parv

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLinjasaneerauksen liittyvät huoneistokohtaiset työt

Vapautuminensopimuksen mukaan 1-2 kk kaupasta

Lisätietoja huoneistostaYlimmän kerroksen läpitalon huoneisto.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatHäkkivarasto, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 230,21 €

Velkaosuus45 769,79 €

Velaton hinta184 000,00 €

Hoitovastike258,75 €/kk

Rahoitusvastike207,58 €/kk

Yhtiövastike yhteensä466,33 €/kk

VesimaksuVesimaksut laskutetaan huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaisesti.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat/kk: ylätaso ilman sähköä 7e, alataso sähköllä 12e, ylätaso sähköllä 9e, mopotalli 8e. Saunamaksu 10e/kk (4 kertaa/kk). Autopaikka varataan isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella. Jokaisella huoneistolla on ullakkovarasto. Asukkaalla on mahdollisuus vuokrata lisää varastotilaa talon alakerrasta 6e/kk/1m2 tai 12e/kk/2m2.//YK 12.4.2021 päätti, että osakkaat voivat maksaa lainaosuuden pois sen jälkeen, kun on selvinnyt lisärakennushankkeesta saatava korvaus ja siihen saakka peritään rahoitusvastiketta. Kts. isännöitsijäntodistus kohta lisatiedot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarikuja 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14501 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra31200 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, taloyhtiö siirtyy maalämpöön arviolta vuoden 2022 aikana

KattotyyppiHarja-/tasakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, ullakkovarastot, kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Autokatoksen peruskorjaus, 1998 tuuletusparvekkeiden korjaus, 2000 vesikattojen vesieristeet uusittu, 2004 parvekkeiden peruskorjaus, 2005 porrashuoneet maalattu, 2006 julkisivujen peruskorjaus ja ikkunat uusittu, linjaventtiileiden ja patteriventtiileiden uusiminen ja lämpöverkoston perussäätö, ilmanvaihdon mittaus ja säätö sekä nuohous, 2007 hissit uusittu liikuntaesteiden poistavalla tavalla ja rakennettu pysähdystasot ullakolle pääsyä varten, 2008 vesikaton maalauskunnostus, 2009 kuntoarvio Raksystems, 2011 LVV kuntotutkimus Raksystems, 2016 ilmanvaihdon mittaus ja säätö sekä nuohous, 2016 kaukolämpölaitteet uusittu, pysäköintikaton peruskorjaus, leikkipaikan välineiden uusinta, tonttilisärakentamisen kartoitus 2017. 2018 linjasaneerauksen totetutussuunnitelma. 2019 tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. Linjasaneeraus 2019-2020. Lukitusuudistus 2021

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022 seuraaville 5 vuodelle: Tuuletusparvekkeiden saneeraus, huoneistoparvekkeiden ovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön 2022

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.

MuutaYhtiökokous 12.4. 2021 päätti, että linjasaneerauksen lainaosuuden osakkaat saavat maksaa pois vasta sen jälkeen, kun on selvinnyt onko taloyhtiö saamassa lisärakentamishankkeesta korvauksen ja siihen saakka kaikilta osakkailta peritään rahoitusvastiketta. Tarkoituksena on, että lisärakentamishankkeesta saatavalla korvauksella tehtäisiin linjasaneerauslainaan ylimääräinen lainanlyhennys ja sen jälkeen jäljellä olevan lainaosuuden osakkaat voivat maksaa halutessaan pois. Lisärakentamishankkeesta saatavalla korvauksella pystytään toteutuessaan kattamaan merkittävä osa linjasaneeraushankkeen kustannuksista, jolla on olennainen vaikutus lainaosuuden määrään ja rahoitusvastikkeen suuruuteen jatkossa. Neuvottelut lisärakentamishankkeesta ovat kesken Helsingin kaupungin ja rakentajan kanssa. Kts. isännöitsijäntodistus ja yhtiökokoustiedote 6.3.2020. As Oy Kaarikuja 5 on 4.5.2022 saanut myönteisen päätöksen ARA:lta energiatehokkuutta parantavan maalämpö- ja lämmöntalteenottohankkeeseen. Taloyhtiölle myönnetään ARA:n avustusta 288762 euroa. Maalämpöhanke on käynnistynyt ja valmistuu arviolta ennen seuraavan lämmityskauden alkua. Lisätietoa maalämpöhankkeesta saa välittäjältä.

Huoneistot yhteensä145 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8641 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste (n. 0.25 km)

PäiväkotiLähellä (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.4 km), Bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), S-market (n. 0.5 km), K-supermarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry, LKV. kari.hyry@km.fi, 050-478 3337

Ilmoitusta on katsottu175 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...