Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT1324310HelsinkiEUR184000Helsinki Itäkeskus
54 / 542h+k+kph+et+parv

Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki

184 000,00 €Velaton hinta
138 230,21 €Myyntihinta
54Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Läpitalon valoisa koti
Läpitalon valoisa koti
Kätevässä keittiössä hyvät kaapistot ja tilaa ruokapöydälle
Kätevässä keittiössä hyvät kaapistot ja tilaa ruokapöydälle
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Parvekkeelta hienot näkymät
Parvekkeelta hienot näkymät
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Avaraan makuuhuoneeseen mahtuu etätyöpiste
Avaraan makuuhuoneeseen mahtuu etätyöpiste
Avara eteinen
Avara eteinen
Eteisestä olohuoneeseen
Eteisestä olohuoneeseen
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Tilava kylpyhuone on putkiremontoitu
Tilava kylpyhuone on putkiremontoitu
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Taloyhtiön piha-aluetta
Taloyhtiön piha-aluetta
Keskeinen ja rauhallinen sijainti
Keskeinen ja rauhallinen sijainti
Asunnon pohjakuva
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Läpitalon valoisa koti
Läpitalon valoisa koti
Kätevässä keittiössä hyvät kaapistot ja tilaa ruokapöydälle
Kätevässä keittiössä hyvät kaapistot ja tilaa ruokapöydälle
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Parvekkeelta hienot näkymät
Parvekkeelta hienot näkymät
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Avaraan makuuhuoneeseen mahtuu etätyöpiste
Avaraan makuuhuoneeseen mahtuu etätyöpiste
Avara eteinen
Avara eteinen
Eteisestä olohuoneeseen
Eteisestä olohuoneeseen
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Tilava kylpyhuone on putkiremontoitu
Tilava kylpyhuone on putkiremontoitu
Kaarikuja 5, Kontula, Helsinki
Taloyhtiön piha-aluetta
Taloyhtiön piha-aluetta
Keskeinen ja rauhallinen sijainti
Keskeinen ja rauhallinen sijainti
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Kari Hyry

Kari Hyry

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

kari.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 478 3337

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto

  • Aurinkoinen parveke ja hienot näkymät kaikista ikkunoista
  • Arvostettu, peruskorjattu ja putkiremontoitu taloyhtiö
  • Mahtava sijainti ja liikenneyhteydet

Kaunis koti korkealla! Ylimmän 8. kerroksen putkiremontoitu läpitalon huoneisto, josta fantastiset näkymät moneen suuntaan. Alueen parhaimpiin lukeutuva suuri taloyhtiö on systemaattisesti hoidettu ja kattavasti peruskorjattu, joten luvassa on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Ylimmän kerroksen hienot näkymät ja oma rauha. Aurinkoiselle länsiparvekkeelle luot viihtyisän oleskelukeitaan kaikkina vuodenaikoina. Mahtava luonnonläheinen sijainti liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Yhtiössä käynnissä energiatehokkuutta parantava maalämpöhanke, jonka valmistuttua taloyhtiö irtautuu kaukolämmöstä, mikä tulee omalta osaltaan laskemaan asumiskustannuksia. ESITTELYYN TULEE ILMOITTAUTUA ETUKÄTEEN 3.7. KLO 11.00 MENNESSÄ: kari.hyry@km.fi, 050-478 3337

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1324310
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaarikuja 5, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku2h+k+kph+et+parv
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros8/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLinjasaneerauksen liittyvät huoneistokohtaiset työt
Vapautuminensopimuksen mukaan 1-2 kk kaupasta
Lisätietoja huoneistostaYlimmän kerroksen läpitalon huoneisto.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatHäkkivarasto, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 230,21 €
Velkaosuus45 769,79 €
Velaton hinta184 000,00 €
Hoitovastike258,75 €/kk
Rahoitusvastike207,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä466,33 €/kk
VesimaksuVesimaksut laskutetaan huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaisesti.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat/kk: ylätaso ilman sähköä 7e, alataso sähköllä 12e, ylätaso sähköllä 9e, mopotalli 8e. Saunamaksu 10e/kk (4 kertaa/kk). Autopaikka varataan isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella. Jokaisella huoneistolla on ullakkovarasto. Asukkaalla on mahdollisuus vuokrata lisää varastotilaa talon alakerrasta 6e/kk/1m2 tai 12e/kk/2m2.//YK 12.4.2021 päätti, että osakkaat voivat maksaa lainaosuuden pois sen jälkeen, kun on selvinnyt lisärakennushankkeesta saatava korvaus ja siihen saakka peritään rahoitusvastiketta. Kts. isännöitsijäntodistus kohta lisatiedot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarikuja 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala14501 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra31200 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, taloyhtiö siirtyy maalämpöön arviolta vuoden 2022 aikana
KattotyyppiHarja-/tasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, ullakkovarastot, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Autokatoksen peruskorjaus, 1998 tuuletusparvekkeiden korjaus, 2000 vesikattojen vesieristeet uusittu, 2004 parvekkeiden peruskorjaus, 2005 porrashuoneet maalattu, 2006 julkisivujen peruskorjaus ja ikkunat uusittu, linjaventtiileiden ja patteriventtiileiden uusiminen ja lämpöverkoston perussäätö, ilmanvaihdon mittaus ja säätö sekä nuohous, 2007 hissit uusittu liikuntaesteiden poistavalla tavalla ja rakennettu pysähdystasot ullakolle pääsyä varten, 2008 vesikaton maalauskunnostus, 2009 kuntoarvio Raksystems, 2011 LVV kuntotutkimus Raksystems, 2016 ilmanvaihdon mittaus ja säätö sekä nuohous, 2016 kaukolämpölaitteet uusittu, pysäköintikaton peruskorjaus, leikkipaikan välineiden uusinta, tonttilisärakentamisen kartoitus 2017. 2018 linjasaneerauksen totetutussuunnitelma. 2019 tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. Linjasaneeraus 2019-2020. Lukitusuudistus 2021
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022 seuraaville 5 vuodelle: Tuuletusparvekkeiden saneeraus, huoneistoparvekkeiden ovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön 2022
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.
MuutaYhtiökokous 12.4. 2021 päätti, että linjasaneerauksen lainaosuuden osakkaat saavat maksaa pois vasta sen jälkeen, kun on selvinnyt onko taloyhtiö saamassa lisärakentamishankkeesta korvauksen ja siihen saakka kaikilta osakkailta peritään rahoitusvastiketta. Tarkoituksena on, että lisärakentamishankkeesta saatavalla korvauksella tehtäisiin linjasaneerauslainaan ylimääräinen lainanlyhennys ja sen jälkeen jäljellä olevan lainaosuuden osakkaat voivat maksaa halutessaan pois. Lisärakentamishankkeesta saatavalla korvauksella pystytään toteutuessaan kattamaan merkittävä osa linjasaneeraushankkeen kustannuksista, jolla on olennainen vaikutus lainaosuuden määrään ja rahoitusvastikkeen suuruuteen jatkossa. Neuvottelut lisärakentamishankkeesta ovat kesken Helsingin kaupungin ja rakentajan kanssa. Kts. isännöitsijäntodistus ja yhtiökokoustiedote 6.3.2020. As Oy Kaarikuja 5 on 4.5.2022 saanut myönteisen päätöksen ARA:lta energiatehokkuutta parantavan maalämpö- ja lämmöntalteenottohankkeeseen. Taloyhtiölle myönnetään ARA:n avustusta 288762 euroa. Maalämpöhanke on käynnistynyt ja valmistuu arviolta ennen seuraavan lämmityskauden alkua. Lisätietoa maalämpöhankkeesta saa välittäjältä.
Huoneistot yhteensä145 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8641 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste (n. 0.25 km)
PäiväkotiLähellä (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.4 km), Bussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), S-market (n. 0.5 km), K-supermarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry, LKV. kari.hyry@km.fi, 050-478 3337
Ilmoitusta on katsottu175 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...