Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1324274HelsinkiEUR249000Helsinki Kallio-Karhupuisto
47,3 / 47,32h, avok, wc, kph

Hämeentie 26, Kallio, Helsinki

249 000,00 €Velaton lähtöhinta
249 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

47.3Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki
Hämeentie 26, Kallio, Helsinki

Erinomainen sijainti!

  • Läpitalon huoneisto!
  • Korkeat huoneet!
  • Kaikki palvelut lähellä!
  • Mahdollisuus rakentaa omanlainen keittiö ja kylpyhuone!

Ihastuttava läpitalon kaksio halutusta taloyhtiöstä! Tässä tunnelmallisessa kaksiossa on yli kolmen metrin huonekorkeus ja avaran kauniit näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen. Olohuone on valoisa ja suuri. Auringonvalo pääsee tulvimaan asuntoon suuresta kaari-ikkunasta esteettömästi pitkin päivää. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä jättäen vielä hyvin tilaa sohvaryhmälle. Olohuoneen yhteydessä on hyvin varusteltu avokeittiönurkkaus. Tilava makuuhuone on rauhallisen ja hiljaisen sisäpihan puolella. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Asunnossa on erillinen kylpyhuone ja wc. Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone laajenee ja wc siirtyy samaan tilaan. Asunnon lattiat ovat pääosin alkuperäistä lautalattiaa ja asunnon väliovet ovat niin ikään alkuperäiset. Taloyhtiöstä löytyy sauna, kellari – ja vinttikomerot ja pyörävarasto. Asunnon sijainti on mitä parhain. Kaikki alueen erinomaiset ravintolat, kaupat, palvelut ja ihastuttavat puistot ovat käytettävissäsi heti ulko-ovesta ulos astuessasi. Kauppahalli ja Hakaniemen tori ovat vain kivenheiton päässä. Meren rantaan pääset muutamassa minuutissa. Samoin liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat täällä vertaansa vailla. Taloyhtiössä on alkamassa ullakkorakentamishanke ja linjasaneeraus. Linjasaneerauksen yhteydessä kaikki märkätilat ja keittiö uusitaan kokonaan, joten vielä pääset vaikuttamaan valintoihin ja rakentamaan tästä itsellesi unelmien asunnon pidemmäksi aikaa. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Karhupuisto(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1324274
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeentie 26, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h, avok, wc, kph
Asuinpinta-ala47.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47.3 m²
Kerros2/6
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaVoimassaolevaa energiatodistusta ei ole. Se laaditaan nyt tulevan peruskorjaushankkeen suunnittelun yhteydessä.
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, mikroaaltouuni
SaniteettitilatSuihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakko, pyykinpesukone
SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLauta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLauta
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLauta
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta249 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta249 000,00 €
Hoitovastike350,02 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä350,02 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräsitä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön perusparannus- ja kehityshankkeen rahoittamiseksi nostettavasta enintää 13000000 euron lainasta. Alustavan rahoituslaskelman 19.5.2022 mukainen huoneistokohtainen hankeosuus myytävälle huoneistoille kertasuorituksena 176812,26 euroa tai rahoitusvastikkeena 709,16 euroa/kk, laina-aika 25 vuotta kts. alustava rahoituslaskelma 19.5.2022 ja tiedote ylimääräisen yhtiökokouksen 7.6.2022 päätöksistä. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Laaksola
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1771 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1912
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto -62, sähkönousut, ikkunat uusittu -67, sauna -73, kaukolämpölaitteet -89, julkisivun rappaus ja maalaus -94, ikkunat maalattu ja pääjulkisivun ikkunat kunnostettu -10, katon huoltomaalaus -11, tuuletusparvekkeiden pintalaattojen pinnoitus -13, sisäpihan pihakannen bitumieristys -14, A, B ja C porraskäytävien maalauskorjauksia, porrasvalaistus uusittu -14-15, ilmanvaihtolaitteet uusittu (pesutupa, sauna, kellarivarastot) -15, kiinteistön peruskuntoarvio -17, paikallisia rappauskorjauksia, pihakannen kuntokartoitus, paikallisia rappauskorjauksia, A, B ja C porraskäytävien aulojen seinien, marmoroinnin sekä kattomaalausten korjauksia, LJK-laitteiston korjaus, pihakannen kuntotutkimus, putkistojen kuntokartoitus ja kuvaus, hormien kuntokartoitus -18, peruskorjaushankkeen hankesuunnittelun käynnistäminen -19 ja toteutussuunnittelu 21-22
Tiedossa olevat korjauksetPeruskorjaushanke (mm. pihakansi, julkisivut, ikkunat, vesijohdot ja viemärit, märkätilat, sähköt) alkaa alustavan aikataulun mukaan syyskuun 2022 lopulla ja työt huoneistoissa alkavat huhtikuussa 2023. Sisällöstä ja aikatauluista kts. tiedote ylimääräisen yhtiökokouksen 7.6.2022 päätöksistä ja saneeraushankkeen info 30.5.2022 (totetussuunnittelun tiivistelmä).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 7.6.2022 päätti perusparannus- ja kehityshankkeen rahoituksesta nostettavalla enintään 13 miljoonan euron lainalla. Alustavan rahoituslaskelman mukainen huoneistokohtainen hankesouus kertasuorituksena n. 3738 euroa/ m2.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kolme viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kolme viikkoa
Huoneistot yhteensä86 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3526.2 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala714.76 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähialueen koulut (n. 0.5 km)
PäiväkotiLähialueen päiväkodit (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi, metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatLähialueen ruokakaupat (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Karhupuisto
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai axel.schroderus@km.fi
Ilmoitusta on katsottu156 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...