44 m² / 44 m²2 h, kk, kph, vh, lasit. parveke
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
200 000,00 €Velaton hinta
200 000,00 €Myyntihinta
44 m²Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Pertti Sivonen
kiinteistönvälittäjä, vastaava hoitaja, VTM, LKV, kaupanvahvistaja
pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi
puh. +35840 551 8575
Rauhallisella paikalla kuitenkin hyvien yhteyksien päässä sijaitseva ylimmän kolmannen kerroksen kaksio (ei hissiä). Asunto on siistissä kunnossa ja siihen voi muuttaa ilman suurta remonttia. Kivihaka on pieni, mutta viihtyisä alue Haagan vieressä. Sieltä on hyvät julkiset yhteydet Hämenlinnanväylän busseilla ja omalla autolla pääset nopeasti niin keskustaan kuin itään, länteen tai pohjoiseen. Keskuspuisto on aivan vieressä ja takaa hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Seuraava esittely
Tiistai 5.7.2022
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
Asunnon tiedot
Kohdenumero1323649
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivihaantie 11, 00310 Helsinki
KaupunginosaKivihaka
Huoneluku2 h, kk, kph, vh, lasit. parveke
Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 31.8.2022
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
SaniteettitilatAmme, peili, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA Welho
Materiaalit
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätOsittain tapetoitu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätOsittain tapetoitu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta200 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta200 000,00 €
Hoitovastike167,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä167,20 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivihaantie 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10103.8 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliTäyselementtirunko
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumimatto
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, uima-allassaunaosasto (B-porras), toinen sauna toimii mattopesulana, kuivaushuoneet, kuntoiluhuone, kerhohuone, askarteluhuone, mankelihuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Kylpyhuoneiden kuntoarviot. 2021 Julkisivujen pinnoitus, putkiston kuntotutkimus, B-portaan huippuimuri uusittu, leikkipaikan tarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen. 2019 Huoneiston D 41 vauriokorjaus. 2018 Julkisivu- ja parveke-elementtien kuntotutkimus. 2014-2016 Porrashuoneiden maalaus. 2013 Autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusiminen, eteläpäädyn saumausten korjaus. 2009 Länsi- ja eteläikkunoiden uusiminen. 2006 Uima-allas ja saunaosaston korjaus. 2005 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen. 2003 2 kpl jätekatoksia. 2002 Julkisivupaikkaukset. 2000 Parvekeremontti ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 1999 Ikkunoiden tiivistys. 1998 Katto sekä talon eteläpuolten saumaukset ja ikkunoiden tiivistys/maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnon tarkastus (98 kpl) ja kunnostus tai uusiminen tutkimustulosten mukaan, parvekkeiden korjaus, katon kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet, puiden huoltoleikkauksia ja tarvittavia kaatamisia, uusien puiden ja pensaiden istutuksia, julkisivujen paikkakorjaukset ja saumojen kunnostus, linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen ja toteutus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Taloyhtiöllä 125 000,00 euron remonttilimiitti julkisivujen pinnoitukseen ja autotallien ovien uusimiseen, josta käytetty 69 918,00 euroa per 31.12.2021. Julkisivujen pinnoitus on tehty, mutta autotallien ovien uusimisesta päätettiin luopua varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.5.2022. Remonttilimiitti jyvitetään myöhemmin osakkaille lainaosuudeksi. Yhtiöllä lisäksi 8.409,40 euron limiittitili, josta käytetty 0 euroa per 31.12.2021.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 17.5.2022 päätettiin aloittaa linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja rahoittaa se nostettavalla 20 000,00 euron limiitillä.
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4411 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKivihaan viljelypalstat (n. 0.23 km), Haagan tori (n. 0.4 km), Hotelli Haaga (n. 0.85 km)
KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.76 km), Hoplaxskolan (n. 2.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tonttula (n. 0.38 km)
LiikenneyhteydetBussit 31, 42, 415, 421, 436, 455 (n. 0.3 km), Huopalahden juna-asema (n. 1.4 km), Ilmalan juna-asema (n. 1.8 km)
RuokakaupatAlepa Etelä-Haaga (n. 1 km), K-Market Etelä-Haaga (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu306 kertaa