79 m² / 83,5 m²3h, k, rt, kph/s, eril.wc, varasto, lasit. terassi

Viikinportti 4, Viikki, Helsinki

339 000,00 €Velaton hinta

339 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Talon julkisivu

Olohuone

Keittiö

Ruokailutila

1. makuuhuone

2.makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc/kodinhoitotila

Lasitettu terassi

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön kerhotilaa

Taloyhtiön kerhotila

Taloyhtiön sauna/kerhotilan parveke

Talo ilmakuvassa

Julkisivu Viikinportin puolelta

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 386 6661

Modernilla Viikin alueella heti vapaa, muuttovalmis koti, jossa arjen toimivuutta ja kodikkuutta. Tämä hitas-taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012, joten se tarjoaa huoletonta asumista vielä pitkälle tulevaisuuteen. Yhtenäistä keittiö-olohuonetilaa jatkaa viihtyisä lasiterassi, erityisesti kesäaikaan se antaa mukavasti lisätilaa oleskeluun. Tilava kylpyhuone ja oma sauna sekä hyvänä lisänä erillinen wc/kodinhoitotila. Plussaa on niin ikään oma lämmin varasto 4,5m², joka on sijoitettu asunnon yhteyteen. Huoneisto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Taloyhtiössä on trendikäs tunnelma ja energiaa säästävät ratkaisut. Keskeinen sijainti, vieressä on Prisman kauppakeskus, Viikin kampus sekä upeat ulkoilualueet, kävelymatka myös kouluun ja päiväkotiin. Maisemaa hallitsevat pellot ja naapurissa Vanhankaupunginlahti ja Vantaanjoki. Viereisellä Lahdentiellä, Kehä I:llä ja Viikintiellä kulkee runsaasti bussivuoroja ja viereen rakentuva Raide-Jokeri tulee vaan parantamaan ja nopeuttamaan kulkuyhteyksiä. Tähän kotiin sinun kannattaa ehdottomasti tutustua, varaa sinulle sopiva aika yksityisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323440

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViikinportti 4, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku3h, k, rt, kph/s, eril.wc, varasto, lasit. terassi

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 silikonisaumaukset uusittu kylpyhuoneessa. 2015 aiempi omistaja uusinut keittiön lattiaa osittain , koiran raapimisjälkien vuoksi.

Vapautuminen1.6.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot (kaapiston ovissa pientä kulumaa), kiinteät valaisimet

SaniteettitilatIkkunallinen sauna, seinät kuusipaneelia, lauteet haapaa. Ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi (ovissa veden aiheuttamia jälkiä), peilikaappi, kiinteät valaisimet, mukavuuslattialämmitys (huoneistosähköstä). Erillinen wc, jossa wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, bidee käsisuihku, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle.

Muuta kauppaan kuuluvaaPakastin, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 10M

TelevisioliitäntäElisa Kaapeli-TV

Säilytystilatvarasto 4,5m², vaatekaapit, eteisen liukuovikaapisto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti (parketti antaa hieman myöten pieneltä alueelta)

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta339 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta339 000,00 €

Hoitovastike402,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä402,90 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2022 alkaen 434,50€/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tsinnia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3924 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra118637.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2098

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, kaksoislämmitysjärjestelmä

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy p. (09) 530 6140

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kokoontumis- ja harrastetila, kuivaushuone, talovarasto, 4kpl lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastoja, inva-WC, saunaosasto, siivouskomero, teknistä tilaa, 2kpl ulkoiluvälinevarastoa erillisissä piharakennuksissa, rengasvarasto erillisessä piharakennuksessa, kuntosali, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013: Hankittiin kuntosalilaitteet väestönsuojatilaan, liityttiin Elisa Oyj:n taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun 10M. 2019: Kuntosalitilan lattiaan kumimaton asennus, ilmanvaihdon puhdistus-mittaus ja säätötyöt.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustyöehdotuksia vuosille 2022-2026: Yhtiössä suoritetaan seuraavan viiden vuoden aikana huoltokirjan mukaisia hoito-, huolto ja kunnossapitotoimia. Pysäköintipaikkojen sähköistämisen selvittely yhdessä kiinteistön omistajan kanssa. Selvittelyssä lämmitystolpat 60kpl ja sähköautoihin varautuminen, Kiinteistön 10-vuotistarkastus. Märkätilojen/kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset (tehty 9.3.2022), Saunan löylyhuoneen puuosien pintaremontti. Mahdollisesti porraskäytävien ala-aulojen lattiapintojen osittainen uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4735 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala231 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajiston ala-asteen koulu (n. 0.73 km), Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu (n. 1.53 km)

PäiväkotiRyhmäperhepäiväkoti Herne (n. 0.47 km), Päiväkoti Aulanko (n. 0.63 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.22 km)

RuokakaupatPrisma Viikki (n. 0.05 km), K-Market Pihlajisto (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai RAIJA SANDHU LKV P. 050-386 6661 raija.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu361 kertaa

Viikki, Helsinki

Viikki on lapsiystävällinen ekokaupunginosa

Viikki sijaitsee maantieteellisesti Helsingin keskipisteessä, noin kahdeksan kilometrin päässä keskustasta. Kaupunginosan palvelut ovat kasvaneet samassa tahdissa kuin asukasmäärä. Lapsiperheiden suosima asuinalue on tunnettu myös kork...

Latokartano, Helsinki

Latokartano tarjoaa vihreää asumista viihtyisällä alueella

Latokartano on Viikin kaupunginosan suurin asuinalue. Asuntoja löytyy niin uusista kerrostaloista kuin kodikkaista omakotitaloista puutarhoineen. Latokartanon ensimmäiset asunnot valmistuivat vuonna 1998, joten alue on kokonaisuudessaan tuore. Asuinkortteleista on ...