55,5 m² / 55,5 m²3h, kt, s, las. parv

Vuorikummuntie 8, Konala, Helsinki

276 000,00 €Velaton hinta

105 914,28 €Myyntihinta

Yhtiön saunaosastoa

Autopaikka oven vieressä, paikka nro 7

Yhtiön saunaosastoa

Autopaikka oven vieressä, paikka nro 7

Juho Poutanen

myyntineuvottelija, KiLAT

juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 529 8898

Tämä 2021 valmistunut koti sijaitsee hissitalon 3. asuinkerroksessa! Fiksusti toteutettu pohjaratkaisu tekee tästä kolmen huoneen kompaktista kodista erityisen toimivan kokonaisuuden! Avara olohuone yhdistettynä keittiö/ruokailutilaan yhdistää perheen yhdessäolon mukavasti. Valoisassa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti hyvänkokoiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Hyvät palvelut, liikenneyhteydet, monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja ulkoilumaastot löytyvät alueelta. Kauppakeskus Ristikon palvelut ovat vieressä ja Selloon Espoon puolelle ajaa autolla kymmenessä minuutissa, myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähialueella. Sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, lähin bussipysäkki kivenheiton päässä eikä juna-asemallakaan ole pitkä matka. Yhtiöön esteetön kulku talon molemmilta puolilta, tilava hissi, eikä rappuja esim. rollaattorin tai rattaiden esteenä. Autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet myydään kaupan yhteydessä, hinta 16.000 €, autopaikan hoitovastike 6 €/kk. Autopaikka sijaitsee aivan parkkihallista taloon vievän oven vieressä, autohalliin pääset näppärästi hissillä. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta tämän asunnon osalta ollut v.2021 43230€. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322699

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorikummuntie 8, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, kt, s, las. parv

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaHallipaikka, eri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesikupu, mikroaaltouuni, laminaatti keittiötaso, välitilassa valkoinen lasi

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaistainen tietoliikennekaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 914,28 €

Velkaosuus170 085,72 €

Velaton hinta276 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta43 737,85 €

Hoitovastike216,45 €/kk

Rahoitusvastike145,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,31 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTontinvuokravastike tämän asunnon osalta 210,90 €/kk (3,8 €/m²)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rosanne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1599 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta43 737,85 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaÅlandsbanken Lunastustontti Oy, vuokra-aika 13.11.2049 saakka. Vuokra 72448,56 €/v (indeksiin sidottu)

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLoiva harjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, irtaimistovarastot, pesula, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, lunastusoikeus osakkailla 1kk

MuutaJokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu parveke (parveke, ranskalainen parveke tai terassi). Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Niin kauan kuin huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-vakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus-isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja-tai korottamisesta. Päätettiin siirtää huoneistokohtaiset tontin 91-32-11-8 määräosan lunastusosuussuoritukset rakennusrahastoon. Päätettiin lunastaa Ålandsbanken Lunastustontti I Ky:ltä em. lunastusosuuden maksaneiden huoneistojen osuus eli 887 / 1.973 (8.870 / 19.730) suuruinen määräosa yhtiön vuokraamasta tontista 91-32-11-8. 14.9.2019 allekirjoitetun Esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta -mukaisesti yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tonttiosuuksia yhtiön valmistumisen jälkeen kolmen ja kuuden kuukauden kuluttua valmistumisesta lukien, eli syyskuussa 2021 ja joulukuussa 2021 ja em. ajankohdan jälkeen vuosittain syyskuussa. Korttelin tonttien välisellä yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu mm. piha-alueista ja kulkuteistä, liikuntaesteisen autopaikoista, johdoista, putkista, kaapeleista sekä jätehuollosta.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1973 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikon kattavat palvelut (n. 1 km), Pitäjänmäen terveysasema (n. 1 km)

KoulutKonalan koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Reimarla (n. 1 km), K-Supermarket Konala (n. 1 km), Lidl Konala (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen 050-529 8898 juho.poutanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu220 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...