Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1321125HelsinkiEUR199000Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
26 / 261h, kk, kph

Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta
197 876,66 €Myyntihinta
26Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
Vaasankatu 25, Kallio, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV Elina Kataja

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 4666 101

Loistavalla sijainnilla, sisäpihan suojassa hyvän kokoinen yksiö!

  • Avara asunto, suuri ikkuna, kiva huonekorkeus!
  • Täysin muuttovalmis, heti vapaa.

Tunnelmallinen 26m2 yksiö Vaasankadulta sisäpihan suojassa! Sijainti on loistava kaikkine Harjun ja Kallion palveluineen. Asunnon keittiö on remontoitu 2019 ja upea kylpyhuone 2022 putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuone on todella tilava ja sinne mahtuu helposti pesukone. Parvella loihdit lisätilaa asumiseen, huonekorkeutta on tarpeeksi sen toteuttamista varten. Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, kolmikerroksisessa erillisrakennuksessa. LVIS- saneeraus on valmis tämän asunnon osalta, lainaosuus jyvittyy vasta arviolta loppukesä/ alkusyksy 2022. Tässä tilaisuus pieneksi kaupunkiasunnoksi, sijoittajalle tai vaikka ensiasunnoksi. Varaa oma esittelyaikasi, kohde on heti vapaa joten sitä pääsee katsomaan hyvin joustavasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321125
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVaasankatu 25, 00500 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala26 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2019, keraaminen taso vaihdettu 2022, kph putkiremontin yhteydessä 2022.
Vapautuminen1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, erillisuuni- ja taso, astianpesukoneliitäntä.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.
LaajakaistayhteysDNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero (samassa rapussa)

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLautalattia
Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta197 876,66 €
Velkaosuus1 123,34 €
Velaton hinta199 000,00 €
Hoitovastike137,80 €/kk
Rahoitusvastike25,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä163,02 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTuleva lainaosuus myytävälle huoneistolle tämän hetkisen arvion mukaan (kts isännöitsijätodistus) n. 46 150 euroa, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkeille ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä. Jyvitys loppukesästä/alkusyksystä 2022.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vaasankatu 25
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1328 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1911
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit 2 kpl etutalossa, sisäpihan rakennuksessa ei hissiä, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapelitelevisio, DNA Welho 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkönousut -94, putkisaneeraus -94, julkisivut ja katto -96, hissit, A ja B porrasmaalaus, ovet, lukot -02, C ja D porrasmaalaus, ovet, lukot -03, kosteuskartoitus -05, A-B talon katon maalaus, jätehuoneen rakentaminen -08, poistoilmanvaihtohormistojen puhdistus, patteriventtiilien vaihto -09, tuuletusparvekkeiden kunnostus -11, lämmönvaihdin, C-D talon katon uusiminen -12, pihojen kunnostus ja asfaltointi -15, märkätilojen kosteuskartoitus -16, C-D talon katon maalaus, kaupungin käyttöveden tuloputken uusiminen, A-B talon kadunpuoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus -17, lvv-kuntotutkimus -18, LVIS-linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, LVIS-linjasaneeraus (meneillään).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2021-2025: 2021-22 LVIS-linjasaneeraus (tämän huoneiston osalta tehty) huoneistojen sisäpuoliset korjaukset, huoneistojen märkätilat, lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmä, sähkö- ja tietojärjestelmä. 2024 yleiset tilat ja kellarit.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 17.2.2022 päätettiin nostaa remonttilimiitti 4 500 000 eurosta 4 900 000 euroon lvis-saneerauksen kulujen nousun vuoksi. Karkea kustannusarvio annetulla lainavaltuudella on 1 775,00 /m² jyvittämättä. Lainan lopullinen määrä selviää tämän hetken arvion mukaan loppukesästä/alkusyksystä 2022.
MuutaYhtiöllä 400 000€:n limiitti ja 4.500.000€:n luotollinen tili.
Huoneistot yhteensä100 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2522 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala267 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.15 km)
Päiväkotiesim Pk Tapio (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu Helsinginkatu (n. 0.25 km), Sörnäisten Metroasema (n. 0.4 km)
RuokakaupatS- Market Vaasahalli (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu512 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...