Myytävät asunnotHelsinkiKaartinkaupunki
KT1320854HelsinkiEUR610000Helsinki Etu-Töölö
56 / 562h, k, kph/wc/sauna, halli

Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki

610 000,00 €Velaton hinta
607 813,18 €Myyntihinta
56Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 511 6434

Esteetön kulku

  • Erinomaisesti hoidettu yhtiö

Vain korttelin päässä Esplanadilta! Mahdollisuus saada koti keskeltä kaupunkia, erinomaisesta ja rauhallisesta yhtiöstä. Yhtiössä on tehty vuosikymmenien ajan kunnostuksia ja siitä pidetään edelleen erinomaista huolta. Rappukäytävät ja yhteiset tilat ovat siistit ja piha-alue aina tiptop. Läpitalon huoneistossa on ilmava huonekorkeus ja erinomaiset mittasuhteet. Kaikki materiaalit ja värit on valittu 20-luvun talon henkeä kunnioittaen. Kolmannen kerroksen kotiin tullaan sisälle kivankokoiseen eteiseen ja edelleen eteishalliin. Hallissa on mukavuuslämmityksen omaava laattalattia, joka jatkuu keittiöön. Avara keittiö on viehättävälle sisäpihalle. Kodinkoneet on pitkälti integroitu ja säilytystilaa on saatu hyödyntämällä huonekorkeutta. Keittiöön mahtuu monenmuotoinen ruokapöytä. Makuuhuone on sisäpihan rauhaan. Se on juuri sopivan kokoinen ja sen ikkuna on aamuauringon suuntaan. Olohuone sijaitsee kadun puolella. Sieltä näkyy komeasti punatiilinen 1800-luvulta peräisin oleva Erottajan pelastusasema. Mosaiikkilaattaisen kylpyhuoneen yhteydessä on viehättävä sauna. Yhtiössä kaikki kulkeminen on esteetöntä. Jopa taloyhtiön saunaan ja pesutupaan pääsee tarvittaessa suoraan hissillä. Asunto Oy Helsingin Korkeavuorenkatu 39 on valmistunut vuonna 1927. Suunnittelu on kaupunginarkkitehti Gunnar Taucherin käsialaa. Rakennuksia on kaksi ja kaikki sisäänkäynnit ovat sisäpihalla, jonne päästään komean porttikongin kautta. Yhtiö on peruskorjattu pitkälti 2000-luvulla. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320854
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKorkeavuorenkatu 39, 00130 Helsinki
KaupunginosaKaartinkaupunki
Huoneluku2h, k, kph/wc/sauna, halli
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSauna, 2006. Asunnossa on tehty käyttötarkoituksen muutos, vaatehuoneesta tehty sauna.
VapautuminenViimeistään 1 kk:n kuluttua kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni (AEG), induktioliesi, astianpesukone (Bosch), kaapistot, liesituuletin, pyykinpesukonevalmius
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, wc, lattialämmitys (suora sähkö). Sähkösauna.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, pimennysrullaverhot, naulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta (lattialämmitys)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta (mosaiikki)
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä säilytyssyvennys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta607 813,18 €
Velkaosuus2 186,82 €
Velaton hinta610 000,00 €
Hoitovastike291,20 €/kk
Rahoitusvastike48,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä339,36 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Helsingin Korkeavuorenkatu 39
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1204 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Kiinteistötekniikka Oy
Taloyhtiössä onHissi (A- ja B-portaassa), kellarikomero, sauna (A-portaassa), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Sisäpihan ovien lakkaus sekä katutalon sisäpihan ulkoseinän paikkamaalaus. Ullakkohuoneistojen A31 ja B32 IV-huolto ja suodattimien vaihto. 2019 Keskuslämmityslaitteiston tiivisteiden korjaus / uusiminen. Ruostuneen tulpatun laippaliitoksen uusiminen. Pihaseinän liikuntasauman ja rappauksen korjaus. 2018 C- ja D-portaiden ilmastoinnin nuohous. Ullakkoasuntojen parvekkeiden vesikaton kaatojen parannus. Katon huolto ja korjaustoimet. 2015 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2014 Vesikaton maalaus. Pihamuurien kunnostus. 2013 Muurien koristepilarien asennus. Uusien lämpöpistokkeiden asennus koristepilareihin. 2012 Pystyviemäreiden pinnoitus. 2011 Kuntoarvio. Julkisivujen kunnostus ja maalaus. Pihasyöksytorvien saattolämmitys. Rakennusten huoltomaalaus. Piharakennuksen vesikaton kunnostus ja maalaus. Pystyviemäreiden kuntoarvio. 2010 Porraskäytävien maalaus. Pesulan rakentaminen. Saunan rakentaminen. Porttikäytävien ja piharakennuksen kadunpuoleisen julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus. Rautaportin ja koneiston uusiminen. Pääovien ja asunto-ovien uusiminen. 2009-10 Ullakkoasuntojen rakentaminen. Katurakennuksen vesikaton uusiminen. 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Pihapinnoitteen uusiminen. Pohjaviemäreiden uusiminen. A- ja B-portaan uudet hissit. 2006 Porrashuoneiden maalaussuunnitelma ja värimallit. Ovien koodilukkojen asennus. Poistoilmahormien kartoitus ja korvausilmaventtiilien asennus. 2005 Lukoston muutos Exec-sarjaan. 2002 Asbestikartoitus. 2003 Käyttövesijohtojen sekä huoneistojen viemärihajotusten uusiminen. 1992 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 1991 Ikkunoiden uusiminen: katurakennus 62 ikkunaa, piharakennus 31 ikkunaa. 1986 Pääovien uusiminen rautaoviksi. Rakennusten julkisivujen rappausten uusiminen sekä tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 1981 Asunto-ovien uusiminen. 1973 Porttipuhelinjärjestelmän asentaminen. Huoneistojen sähkönousujen uusiminen. 1961-1982 Kiinteistön ja asuntojen sähköjakokeskuksen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Normaaleja ylläpito- ja huoltokorjauksia sisältäen muun muassa vesikattojen vuosittaisen huoltokatselmuksen ja siihen liittyvät huoltotoimenpiteet.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiöllä lainalimiitti 20 000 €. Osakekirjoissa on merkintä, että rakennus sijaitsee vuokratontilla. Tontti on ostettu omaksi 12.5.2004 tehdyllä kauppakirjalla. Yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määrämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.4.2021 mm: - valtuutettiin hallitus päättämään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. - valtuutettiin hallitus harkintansa mukaan kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään tilivuonna 2021 lyhennettyjen lainojen määrällä, mutta mahdollisuuksien mukaan tulouttamaan. - päätettiin hyväksyä autopaikkojen vuokraussäännöt.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1971,5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaartinkaupungin ja kantakaupungin palvelut (n. 0,1 km)
KoulutErikielisiä kouluja alueella (n. 0,4 km)
PäiväkotiErikiellisiä päiväkoteja alueella (n. 0,4 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot, metro (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market Erottaja, Stockmann Herkku, S-Market Kasarmintori, Kauppahalli (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/wa 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu750 kertaa