95,5 m² / 95,5 m²4 h+k+wc+parv.

Kämnerinkuja 1, Tapulikaupunki, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

159 252,27 €Myyntihinta

Kämnerinkuja 1, Tapulikaupunki, Helsinki

Mari Börman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

mari.borman@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 199921

Rauhallisesta taloyhtiöstä reilunkokoinen perheasunto Tapulikaupungissa. Asunnossa on olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Tilavat huoneet sekä sisääntulossa iso eteisaula helpottavat arkea. Lasitettu parveke vehreän sisäpihan puolelle. Taloyhtiöllä oma tontti ja kaukolämpö. Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti. Alueella on loistavat lähipalvelut; useita ruokakauppoja, apteekki, terveysasema, kirjasto, loistavat ulkoilu- ja harrastuspuitteet. Tapulikaupungin urheilupuisto sekä Puustellin metsän pururata löytyvät kivenheiton päästä. Junalla pääset keskustaan melkein vartissa ja lentokentälle myös nopeasti. Myös omalla autolla liikut sujuvasti ympäri pääkaupunkiseutua. Tervetuloa esittelyyn tai varaa aika yksityisesittelyyn välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320107

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKämnerinkuja 1, 00750 Helsinki

KaupunginosaTapulikaupunki

Huoneluku4 h+k+wc+parv.

Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, kylmäkellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 252,27 €

Velkaosuus19 747,73 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike477,50 €/kk

Rahoitusvastike135,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä613,10 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kämnerinkuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4189 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaVantaan Kiinteistöpalvelu Oy, info@vantaankiinteistopalvelu.fi

Taloyhtiössä on1 kpl kylmävarasto, 2 kpl irtaimistovarastoja, lisävarasto A-portaan pihanpuoleisessa aulassa, 3 kpl saunoja, 1 kpl pesula, 3 kpl kuivaushuone, 5 kpl polkupyöravarastoja, lämmönjakohuone, sähköpaakeskus ja muut tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Kylpyhuoneiden saneeraus 6 kpl, talosaunojen 2 kpl saneeraus 2020 Parveke- ja julkisivukorjaus 2020 Putkiston kuntotutkimus 2020 Väestösuojan tiiveyskorjauksia ja tarvikkeiden täydennys 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu, sekä normaaleja vuosihuoltotöitä 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, lämmönsäätötyön toteuttaminen 2017 Kylpyhuoneiden saneeraus 4 kpl = A9, C31, C37 ja E58 2017 Kattojen kunnostus 2016–2017 D- ja E-portaiden pohjaviemäreiden kannakkeiden uusimistyö 2014–2015 A, B- ja C portaiden pohjaviemäreiden kannakkeiden uusimistyö 2014 yhtiön kaikkien viiden poistopuhaltimen uusiminen. 2013 A-portaan kahden linjan sekä D ja E portaan pohjaviemäreiden korjaukset 2012 Antennijärjestelmän kunnostus (Ketju 800) Ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus- ja säätötyö Pysäköintipaikkojen kunnostus 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Kiinteistön piha-aidan uusiminen Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus ( osittain ) 2007 Kylpyhuoneiden kunnostus (2006 -2007 40kpl kylpyhuoneita korjattu) 2006 10 kpl kylpyhuoneita korjattu 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Kiinteistön kuntoarvio 2003 - 2005 Kylpyhuoneiden tarkastus 2002 Julkisivun korjauksia Jätekatoksen uudelleen rakentaminen 1999 Parvekkeiden saneeraus

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys pohjautuu 30.10.2015 laadittuun kuntoarvioraporttiin sekä tehtyihin erillisiin tarkastuksiin. 2021-2022 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen, kylpyhuoneiden saneerauksia, kuntoarvion päivitys, huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2023 Kellaritilojen osittainen maalauskunnostus 2024 Tarvittaessa kylpyhuoneiden saneerauksia 2025 Pihakalusteiden huoltokunnostuksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä nostamatonta hoitolainaa 700 000 euroa julkisivu- ja parvekeremontista.

MuutaYhteinen laajakaista 10 Mbit. Taloyhtiöllä rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa LPA tonteista 40128/11 ja 40130/3. Osakkeenomistajan muutostyöt ja kunnossapitovastuu: 11§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö ja -tiedonsiirtojohdot.

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4058 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto, terveysasema, apteekki, liikuntapaikat (n. 0.5 km)

KoulutMaatullin ala-aste (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetPuistolan juna-asema, bussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa, K-Kauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Börman 0400199921 mari.borman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu265 kertaa

Tapulikaupunki, Helsinki

Tapulikaupungissa suositaan kevyttä liikennettä ja vehreitä alueita

Tapulikaupunki sijaitsee Puistolan rautatieaseman länsipuolella. Alun perin Tapulikaupungin aluetta kutsuttiin Puistolan asemanseudun kerrostaloalueeksi, mutta paikalliset nimesivät asuinalueen Tapulikaupungintien mukaan. Myöhemmin, vuonna 1970 lempinimi vakii...