49 m² / 49 m²1h, k, vh, kph

Hämeentie 8, Kallio, Helsinki

469 000,00 €Velaton hinta

469 000,00 €Myyntihinta

Digitaalinen stailauskuva

Taloyhtiön saunaosasto

Taloyhtiön kattoterassi

Upeita yksityiskohtia

Taloyhtiön juhlatila

Taloyhtiön takkahuone

Talo lintuperspektiivistä

Tokoinlahti sijaitsee aivan vieressä.

Hakaniementori

Ilmakuvaa naapurustosta

Hämeentie 8 kortteli

Siru Vaara

yrittäjä, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503866645

Arvokas ilme asumiselle. Kaupunkiasumista parhaimmillaan tarjoaa tämä kaunis viidennen kerroksen iso yksiö Hämeentien ehkä kauneimmassa talossa. Puitteet asumiselle ovat tässä kodissa kerrassaan upeat! Väinö Vähäkallion suunnittelemassa yli satavuotiaassa talossa on asunut runsaasti väkeä työläisistä arvovaltaisiin historian henkilöihin. Lisäksi täällä on toiminut elokuvateatteri Kaleva, radioamatöörien lähetysasema, sotasairaala sekä pankkikonttori. Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsevat laadukkaat yhteiset tilat: iso sauna takkahuoneineen, klubihuone ruokailuryhmineen ja kattoterasseineen. Osa talosta on myös esteetön. Asunnon varustelu on tyylikästä ja kestävää. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, pöytätaso on kiveä ja lattiassa parketti. Vaatehuoneen myötä huoneistossa on reilusti säilytystilaa. Kodin ikkunat aukeavat Hämeentien puolelle ja huonekorkeus täällä on huima. Sijainniltaan tämä koti on ehdotonta eliittiä. Aivan kulman takana aukeaa Töölönlahden puisto, merialtaat, kaupunginteatteri ja Hakaniemen tori sekä kauppahalli. Kallion kattavat peruspalvelut kivijalkakauppoineen ja ravintoloineen ovat kävelyetäisyydellä. Vanhan talon henkeä modernisti toteutettuna - tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Karhupuisto(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319887

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 8, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, k, vh, kph

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesitulletin (suodatin), astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kuivausteline, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukoliitäntä, lattialämmitys

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta469 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta469 000,00 €

Hoitovastike245,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä245,00 €/kk

VesimaksuMitatun huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 4,69€/hsto/kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hoitovastike 1.7.2022 alkaen 5,50€/m2/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 8 Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1330 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna/takka- ja kokoustilat, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuoneet, siivouskomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 1913 valmistunut rakennus on täysin peruskorjattu 2007-2008. Saattolämmityksen korjaus, peltikaton maalaus, pihakannen vedeneristyksen korjaus -14, katujulkisivun liiketilojen ikkunoiden ja porraskäytävien sekä tuuletusparvekkeiden ovien huoltokäsittelyt (maalaus ja lakkaus) -15, vesikalusteiden päivittäminen vettä säästäviksi, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus, sähkövarusteiden korjauksia -16, peruskuntoarvion laadinta, 10-vuotistakuutarkastus sekä lämpökamerakuvaus -17, kantavien pilareiden manttelointi, iv-kanavien nuohous ja viemäreiden huuhtelut, ikkunoiden kuntokartoitus -18, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostukset ja huoltomaalaukset käynnistetty -19, videovalvontajärjestelmän uusiminen ja iloq-lukituksen asentaminen yleisissä tiloissa -20, sisäpihan valaistuksen uusiminen, poistoilmakoneen moottorin uusiminen, autohallin nosto-oven koneiston huolto -21

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: pihakannen saumat ja pollareiden läpivientien korjaus, paikalliset huoltomaalaukset, sokkelin saumaukset, portaiden saumat, ikkunoiden huolto, parveke- ja terassiovet, vesimittarien uusiminen tai kalibrointi, termostattihanojen uusiminen -22, perustuksen pilareiden momenttien tarkistus -23, huippuimurien uusiminen, automatiikan päivitys -23-25, vesikatteen paikka-/huoltomaalaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous -25, säätöventtiilien ja toimilaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus -27, vss-tilojen tiiveyskoe -28

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 19.5.2021 pöytäkirja, kellarin kosteusvaurion korjaus: Todettiin, että Hämeentie 8 katuremontin aiheuttama kosteusvaurio on korjattu Destian kustannuksella, mutta uuden yläpuoliseesta liiketilasta lähteneent LTO-laitteen vesivuodon jäljet ovat vielä työn alla. Ikkunoiden huoltomaalauksen jatkot: Todettiin, että korjaustyösuunnitelmat on revisioitu ja huoltomaalausten jatkamiselle etsitään tekijää rkm Tuomo Hanhivaaran avustuksella. Päätös huoltomaalausten jatkamisesta ja sen rahoittamisesta tuodaan päätettäväksi erilliseen yhtiökokoukseen.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3101 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala839 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro, ratikka (n. 0,2 km)

RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Karhupuisto
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara yrittäjä, LKV, YKV 0503866645 ja siru.vaara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu170 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...