53,5 m² / 53,5 m²2h, kk, kph, parveke
Hämeentie 95, Hermanni, Helsinki
320 000,00 €Velaton hinta
284 876,57 €Myyntihinta
53.5 m²Hämeentie 95, Hermanni, Helsinki
Taloyhtiön saunatilat
Asukastila
Näkymä Paavalinpuistoon
Tervetuloa tutustumaan toimivapohjaiseen kaksioon Helsingin Hermannissa. Hissitalon neljännen kerroksen asunto käsittää tilavan makuuhuoneen sekä olohuoneen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone sekä ikkunallinen keittokomero, jossa mahtuu mukavasti kokkailemaan, on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2017. Valoisasta asunnosta on näkymät Paavalinpuistoon. Hyvinhoidetusta taloyhtiöstä löytyy upeat saunatilat ja ilmainen pesutupa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Arabian kauppakeskus on kävelymatkan päässä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Hämeentie 37, 00500 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1319288
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeentie 95, 00550 Helsinki
KaupunginosaHermanni
Huoneluku2h, kk, kph, parveke
Asuinpinta-ala53,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53,5 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle, Paavalinkirkon puistoon
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt10/2017 putkiremontin yhteydessä poistettu keittiön ovet (olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen johtaneet ovet). Keittiön ja makuuhuoneen oviaukkoon tehty seinä.
VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta284 876,57 €
Velkaosuus35 123,43 €
Velaton hinta320 000,00 €
Hoitovastike256,80 €/kk
Rahoitusvastike181,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä438,70 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Hämeentie 95
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1927 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra66563,28 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetAsennettu asuinhuoneiden etuikkunat -93, julkisivupinnat, hissien koneet ja sähköjärjestelmät, lämmönsiirrin, pumput ja automatiikkalaitteet -00, patteriventtiilit, sulkutulpat ja linjasulkuventtiilit -02, vesikatto -05, lukostot ja avaimet (Sento)-12, asuntojen ja liikehuon. ikkunat ja parv. ovet -13, uus. postoilmapuh. -13-14, LVIS työsel./ urakkaohjelma-17, LVIS-saneeraus -17-18,(uusittu kaikki vesijohto- ja viemäriputket, sähköt, data- ja antennijärjestelmät), korjattiin ilmastointikanavat, rappumaalaukset, kellarikäytävien maalaus, pesukoneet ja pesutupakalusteet, uusittiin sauna- ja pesutupatilat -18, lämmönvaihdin, pumput, automatiikka ja paisunta-astia, kylmä- ja käyttöveden linjasulkuventtiilit -18, lämpökeskus -18, patterivent. ja säätötulpat -18, salaojien tarkastus (saunan pukuhuoneen osalta) -20 asfaltin korjauksen tai uusinnan suunnittelutyö -20, saunan pukuhuoneen seinien kosteuskartoitus -20, piha asfaltin uusinta -21.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelutyö sekä uusinta tai korjaus, asuntojen parvekkeiden seinien ja kattojen huoltomaalaus (30 kpl), saunan pukuhuoneessa oleva salaoja kuntotutkimus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 30.9.2015 päätti uudesta maanvuokrasopimuksen solmimisesta. Vuokra-aika on 1.1.2016-31.12.2070. Vuoden 2016 vuokra on 50% uudesta kokonaisvuokrasta ja vuokra nousee viisi prosenttiyksikköä vuodessa ollen täysimääräinen vuodesta 2026 alkaen.
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2707 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala519,4 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutArabian peruskoulu (n. 1,5 km)
PäiväkotiPäiväkoti kotikallio (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi (n. 0,1 km)
RuokakaupatKauppakeskus Arabia (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Saila Kiiski, puh. 050 310 4799, saila.kiiski@km.fi
Ilmoitusta on katsottu573 kertaa
Vallila, Helsinki
Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa
Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...