Myytävät asunnotHelsinkiTapulikaupunki
KT1319142HelsinkiEUR135000Helsinki Puistola
62,5 / 62,52h+k+kph+las.parveke

Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta
132 622,67 €Myyntihinta
62.5Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
Käsityöläisentie 17, Tapulikaupunki, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, Lvv, LKV, LVV, KTK Tomi Suvinen

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, Lvv, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358443355135

    Hyväpohjainen kaksio kivalta sijainnilta läheltä palveluita! Pinnat siistissä kunnossa, tilava vaatehuone sekä lasitettu parveke. Taloyhtiössä tehty mukavasti remontteja kuten mm. katot ja parvekkeet. Puistolan juna-asema ja linja-autopysäkit kävelymatkan päässä. Koulut, kaupat terveysasema ja apteekki löytyvät myös lähialueelta. Sovi välittäjältä oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319142
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKäsityöläisentie 17, 00750 Helsinki
    KaupunginosaTapulikaupunki
    Huoneluku2h+k+kph+las.parveke
    Asuinpinta-ala62,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62,5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaD
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Televisioliitäntäkaapelitelevisiojärjestelmä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta132 622,67 €
    Velkaosuus2 377,33 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike318,41 €/kk
    Rahoitusvastike18,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä337,14 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Käsityöläisentie 17
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4459 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra22373 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumimatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatot uusittu 1996, Porraskäytävät 1997, Piha-alueen kohennus 1998, Lämmönsiirrin 2000, Ikkunat uusittu 2002, Pesulan koneet uusittu 2003, Julkisivuremontti / ilmanvaihtokanavien nuohous 2004, Yhtiön ikkunoiden ja ovien maalaus 2005, Kiinteistön peruskuntoarvio / kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2006, Pystyviemäreiden huuhtelu / alapohjien tarkistus 2009, Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus / alapohjan sepelöinti /tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2010, Ulko-ovien lukitukset 2011, Parvekkeiden kuntotutkimus 2012, Parveremontin hankesuunnittelu 2013, Vesikattojen peruskorjaus 2014, Parvekkeiden uusiminen ja lasitus, uudet Molokit 2015, Ulko-ovien aukipitolaitteiden uusinta, julkisivujen pesu ja koristerimoituksen uusinta 2016, Lämmitysverkon ilmanpoistolaite uusittu. 2020 -Rappukäytävät maalattiin -Hankittiin uusi syväjäteastia muovijätteen keräystä varten -Uusittiin asunnon E41 ikkunan lasi ja A1 parvekelasi korjattiin -Korjattiin C-rapun parveketornin katteen vesipeltejä ja parvekelasitusten tiivistyksiä -Korjattiin D-rapun vesivahinko asunnoissa D28, D30 ja D32 -Korjattiin vuotanut sadevesiviemäri E-rapussa ja muita pienempiä vuotoja -Aloitettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 -Huoneistojen rappukäytävien ovet uusittiin -Kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittiin Abloy Sento -järjestelmään -D-rapun vesivahinkokorjaukset aloitettiin -Lämmönjakokeskukseen uusittiin säätöventtiilit ja korjattiin vaihtimen vuotoja -Valmisteltiin lämmönjakokeskuksen uusimistyötä tilaamalla suunnitelmat. Samalla selvitettiin maalämmön soveltuvuutta kohteeseen. -Uusittiin pihan grillikalusteet -Kaikkien asuntojen vesikalusteet ja hajulukot tarkastettiin, samalla uusittiin vuotavat kalusteet -Korjattiin DEF-talon saunan ohjausyksikköä 2018 - Uusittiin talon saunan lauteet, uusittiin saunan suihku ja vesijohtosulut - korjattiin vesivahinkoja E37, E39 ja E42 asunnoissa, sekä kellaritiloissa - maalattiin sokkelit - suoritettiin putkiston kuntotutkimus - suoritettiin pihan parannustyöt - yleisten tilojen valaisimet uusittiin Lisää / tarkempia tietoja löytyy Korjaushistoria-tiedotteesta.
    Tiedossa olevat korjauksetLämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusinta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Uusimisen suunnittelu ja uusiminen Ilmanvaihto: Koneiden uusiminen tarvittaessa Sähkö- ja telejärjestelmä: Uusimisen suunnittelu. Pyydä tarkempi suunnitelma välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 10.6.2020 olennaiset päätökset: As Oy-lain ja yhtiöjärjestyksen määräysten lisäksi päätettiin hyväksyä hallituksen esitys linjasaneerauksen hankesuunnitteluvaiheen käynnistämisestä tilikaudella osana korjaussuunnitelmaa. Hankesuunnittelu päätettiin tilata Raksystems Insinööritoimisto Oy:ltä. Suunnitelma on valmistunut. Varsinaisen yhtiökokouksen 20.5.2021 olennaiset päätökset: Päätettiin kirjata lainanlyhennysrahastoon vuonna 2021 enintään ylimääräisten lainanlyhennysten määrä. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys uusista järjestyssäännöistä esityksen mukaisesti. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys uusista autopaikkasäännöistä Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ja hakea parveketupakointikieltoa taloyhtiöön kunnan viranomaisilta tupakkalain 79§:n mukaisesti ja valtuutettiin hallitus hoitamaan osapuolten kuuleminen ja kiellon hakemisprosessi loppuun tilikauden aikana. Ylimääräisen yhtiökokouksen 4.10.2021 olennaiset päätökset: Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ja siirtyä putkiremontin toteutussuunnitteluvaiheeseen. Suunnitteluperiaate hankesuunnitelman mukainen vaihtoehto A1: KPH-elementit puretaan, sähköt uusitaan. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ja nostaa toteutussuunnittelubudjetti hankesuunnitelmassa esitettyyn 70.000 €:een ja rahoittaa putkiremontin toteutussuunnitteluvaihe ensisijaisesti kertyneillä hoitoylijäämillä ja toissijaisesti tarvittaessa myös uudella hoitolainalla. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan tarvittaessa uusi hoitolaina, allekirjoittamaan lainasopimus, nostamaan laina yhtiön tilille, sekä kiinnittämään lainan vakuudeksi riittävä määrä tarvittavia kiinteistökiinnityksiä. Lisäksi valtuutettiin hallitus tarvittaessa hakemaan lisää uusia kiinteistökiinnityksiä lainan yleisvakuudeksi. Päätettiin hakea parveketupakointikieltoa kunnan viranomaisilta. Ennen ylimääräistä yhtiökokous suoritettiin myös parvekkeellisten asuntojen vuokralaisten kuuleminen. Vahvistettiin uudet pesutuvan ja kuivaushuoneen järjestyssäännöt. As Oy -laki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu. 13§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Parvekelasit kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle v. 2015 tehdyn parvekeremontin sisällön perusteella. Edellisinä vuosina 2000-luvun alussa taloyhtiö on maksanut kylpyhuoneiden lattioiden vesieristykset ja kaivomuutokset seinäkaivoista lattiakaivoiksi.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3146 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMaatullin koulu (n. 0,8 km)
    PäiväkotiUseita lähellä (n. 0,8 km)
    LiikenneyhteydetJuna (n. 0,3 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135
    Ilmoitusta on katsottu176 kertaa

    Tapulikaupunki, Helsinki

    Tapulikaupunki, Helsinki

    Tapulikaupungissa suositaan kevyttä liikennettä ja vehreitä alueita

    Tapulikaupunki sijaitsee Puistolan rautatieaseman länsipuolella. Alun perin Tapulikaupungin aluetta kutsuttiin Puistolan asemanseudun kerrostaloalueeksi, mutta paikalliset nimesivät asuinalueen Tapulikaupungintien mukaan. Myöhemmin, vuonna 1970 lempinimi vakii...