Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1317795HelsinkiEUR865000Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
91,5 / 91,51-3 h, avok,kph, s, khh, wc, terassiparveke

Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki

865 000,00 €Velaton hinta
864 313,79 €Myyntihinta
91.5Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
näkymä terassiparvekkeelta
näkymä terassiparvekkeelta
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Digistailattu makuualkovin jakaminen muusta huoneistosta. (Suntaa antava)
Digistailattu makuualkovin jakaminen muusta huoneistosta. (Suntaa antava)
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki

Upea ullakkohuoneisto vuonna 1892 valmistuneessa talokaunottaressa

  • Täydellinen ullakkoasunnon pohjaratkaisu, oma sauna, tilava terassi ja runsaasti luonnonvaloa
  • Terassiparvekkeelta näkymä yli kattojen Korkeasaaren ja Kalasataman suuntaan
  • Keskeinen sijainti Kruununhaassa aivan meren läheisyydessä
  • Koti jossa valoa ja avaruutta riittää

Ihastuttava ja ainutlaatuinen ullakkokoti Kruunuhaasta! Tämä koti soveltuu loistavasti pariskunnalle tai pienelle perheelle. Erityisesti tämä koti on sinulle, joka et tyydy tavanomaiseen, vaan haluat asunnoltasi enemmän. Täällä asiat ovat enemmän kuin hyvin, sillä asunto huokuu valoa ja avaruutta, ja tätä korostavat ennestään kodin suuret ikkunapinnat sekä isot kattoikkunat. Olohuoneen marmoroidut seinäpinnat, tyylikäs ja toimintakuntoinen kamiina sekä osin näkyviin jätetyt kantavat palkit tuovat mukavasti kontrastia muuten vaaleansävyiseen kotiin. Erillinen wc, saunallinen kylpyhuone sekä vastikään remontoitu kodinhoitohuone tuovat asumisviihtyvyyttä sekä toiminnallisuutta helpottamaan arkea. Tästä kodista löytyy myös Kruunuhaasta niin usein toivottu terassiparveke. Siellä mahdut grillaamaan sekä viettämään aikaasi perheen ja ystävien parissa. Vuonna 1892 J G. Rosenbergin suunnittelema moni-ilmeinen uusrenessanssi talo sijaitsee upealla paikalla Liisankadun ja Meritullinkadun kulmassa. Meren ja Kauppatorin läheisyys, lyhyen kävelyn tai muutaman raitiovaunupysäkin päässä olevat keskustan liikkeet sekä kulttuuritarjonta täydentävät kokonaisvaltaista viihtymistä alueella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317795
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLiisankatu 7, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku1-3 h, avok,kph, s, khh, wc, terassiparveke
Asuinpinta-ala91,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91,5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, terassiparveke
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Huoneiston kattava saneeraus toteutettu edellisen omistajan toimesta. Nykyinen omistaja on asentanut ilmalämpöpumpun (lupa saatu asunto-osakeyhtiöltä) sekä saneerannut kodinhoitohuoneen.
Korjaus- ja muutostyöt2014 Täysremontti: seinät, kph ja wc. 2016 Keittiö ja lattiat, 2017 kodinhoitohuoneen kaapistojen yms. uusiminen, 2020 ilmalämpöpumpun asennus
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta

Varustus

KeittiöKvik korkeakiiltoiset keittiökaapistot, Tulikiven kivitasot, välitilassa fasettihiottu kaakeli tiililadonnalla. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone(integroitu), kiinteät valaisimet. Kodinkoneet Bosh, Electrolux, liesituuletin AEG.
SaniteettitilatKylpyhuonekaapisto, suihku ja suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna (Harvia)
Olohuoneilmalämpöpumppu Mitsubishi LN 35 (lupa saatu asunto-osakeyhtiöltä)
Makuuhuonemakuualkovi
Muuta kauppaan kuuluvaaKamina (RAIS 1016 classic)
LaajakaistayhteysDNA/ Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, huoneiston kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätLaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätStucco marmorointi
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone: lattia: laatta, seinät: maali (pinnat, kalusteet uusittu nykyisen omistajan toimesta) Vaatehuone / lasten makuuhuone: lattia: laminaatti, seinät: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta864 313,79 €
Velkaosuus686,21 €
Velaton hinta865 000,00 €
Hoitovastike466,65 €/kk
Rahoitusvastike27,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä494,10 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Liisankatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1505 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1892
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 idänpuoleisten ikkunoiden huolto ja maalaus, katujulkisivun ikkunoiden, vesipeltien, syöksyputkien huoltomaalaustyöt, kellarin lattian maalaus. 2018 sisäpihan julkisivun rappauksen uusinta, julkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaukset, ikkunapellit, syksytorvien uusinta ja sisäpihan ikkunapuitteiden maalaus, terassiparvekkeiden ylivuotoputkien maalaus, lännen puoleisten ikkunoiden huolto ja maalaus, idän puoleisten ikkunoiden maalaus ja huolto. 2017 Ilmastointointihormien nuohous, Liisankadun puoleisten ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus, ullakkohuoneistojen C61 ja C65 rakennusvirheiden korjaus, ullakkohuoneistojen parvekkeiden aiheuttamien vesivahinkojen korjaus huoneistoissa A51 ja A54, yhtiössä olevan ravintolan sisäkaton avaaminen ja eristeiden vaihto ja kapselointi hajuhaittojen ehkäisemiseksi, huoneiston C21 ilamnvaihto-ongelmien selvitys ja korjaus, sisäpihan rappauksen kopokartoitus. 2016 Kaikkini ullakkohuoneistojen lattiakaivoihin tarkastusluukut, Asunnon E11 seinän kosteusongelman korjaus, vesivahinkojen korjaus huoneistossa A51, hsto:n C64 rak.virh. korjaus, IV nuohous ja säätö. 2015 Kadunpuoleisen julkisivun pesu. 2013 Vesivahinko, korjaus kapselointi. 2011 Roskakatoksen rakentaminen. 2010 Sisäpihan puoleisen päädyn lämpörappaus, kuntoarvio. 2007 Patteriverkoston perussäätö, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, ilmastointikanavien nuohous, vesikaton huoltomaalaus. 1997 Kiinteistön peruskorjaus (talon tekniikka, mm putkistot), tonttiviemäri uusittu. 1996 Tonttiviemärin uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat projektit: Suunnitelma terassihuoneistojen kattoikkunoiden kunnostamisesta ja toteutus tarpeen mukaan (tehty) -Suunnitelma terassiparvekkeiden kattamisesta parvekelasituksella -Säilytystilojen tehokkuuden lisääminen ja lisätilojen vuokraaminen osakkaille -Porrashuoneiden C- ja E lattioiden kunnostus alatasanteelta - A ja B-portaan hissiaulojen kolhujen korjaus ja maalaus -Katutason huoneistojen ovien kunnostus ja vaihto
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio huoneiston C 61 lainaosuudeksi on yhtiön nostamasta 350 000 euron lainasta karkeasti arvioiden noin 8700 euroa. Tarkka lainasumma selviää isännöitsijän arvion mukaan maaliskuun lopussa 2022. Lainaosuus tulee maksuu / rahoitusvastiketta aletaan periä tämän hetken arvion mukaan kesäkuussa 2022.
MuutaHallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3696,5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala309 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKiinteistömaailma Kruununhaka (n. 0,1 km)
KoulutSibelius-lukio (n. 0,1 km), Kronohagens lågstadieskola (n. 0,1 km), Kruununhaan yläaste (n. 0,3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0,1 km), Daghemmet Sedmigradsky småbarnskola (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,1 km), Raitiovaunu (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-Kauppa ja Alepa (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA(a) puhelin / whatsapp 0500 402 670, sp. antti.kainulainen@km.fi Kaarle Kolehmainen, myyntineuvottelija puhelin / whatsapp 050 301 0027, sp. kaarle.kolehmainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu884 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...