41 m² / 41 m²2h, avok, kph, p

Ulvilantie 29/10, Munkkivuori, Helsinki

278 000,00 €Velaton hinta

219 058,26 €Myyntihinta

Jussi Korvenoja

kiinteistönvälittäjä , KTM, LKV

jussi.korvenoja@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 592 9030

Upealla näköalalla varustettu hissitalon 6,5/8. kerroksen kaksio Munkkivuoressa! Avaran pohjaratkaisun ja isojen ikkunoiden ansiosta asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Makuuhuone on erotettu liukuovella ja siellä on koko seinän leveydeltä alkuperäiset kunnostetut kaapistot, joten säilytystilaa löytyy mukavasti. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Oma parveke kruunaa kokonaisuuden! Yhtiön omistuksessa 55 huoneistoa, vuokratulot normaalisti yli 500.000€ euroa vuodessa. Munkkivuoren ostoskeskuksen kaikki palveleut ihan vieressä, lisäksi monipuoliset ulkoilumahdollisuudet suoraan kotioveltasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317183

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUlvilantie 29/10, 00350 Helsinki

KaupunginosaMunkkivuori

Huoneluku2h, avok, kph, p

Asuinpinta-ala41 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön oviaukkoa avattu olohuoneeseen ja uusi parketti vaihdettu 2019 (valkomattalakattu saarniparketti)

Vapautuminen1kk/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (keraaminen), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin filtterillä, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (vesikiertoinen)

SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 058,26 €

Velkaosuus58 941,74 €

Velaton hinta278 000,00 €

Hoitovastike202,40 €/kk

Rahoitusvastike199,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä402,04 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala54059 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra351463 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto painovoimainen, ikkunoissa korvausilmaventtiilit.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmat talonmiehet/ huoltomiehet

Taloyhtiössä onYhtiössä: Varasto- ja toimistotilaa, säilytystilaa kellarissa ja ullakolla (ullakko tornitaloissa), sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, autonpesutalli, laajakaista, kaapeli-TV, hissi (HISSIT, 3kpl, tornitaloissa 8, 9, 10)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2020 Linjasaneeraus (sis.sähkönousujen ja salaojien uusimiset). 2017 Julkisivu ja vesikattoremontti (talot 8-9-10). 2016-2017 Lamellitalojen ikkunoiden vaihto (talot 1-7). 2016 Lukkojen uusiminen iLOQ lukoiksi, tornitalojen (talo 8-10) parvekkeiden uusiminen. 2015 Uuden paikoitusaluetontin (135m2) vuokraus ja asfaltointi). 2013 Talon 9 osittainen vesikaton uusinta. 2011-2013 Traktoritallin peruskorjaus ja korotus. 2010-2015 IV-kanavien nuohous. 2012 Puunhoito-suunitelman mukainen huonokuntoisten puiden karsinta. 2010-2012 Lumiesteiden lisäykset. 2010 Sade- ja salaoja viemäröinnin uudistus talon 4 edustaan. 2007-2010 (ja 1996) Ulkovalojen lisäykset). 1993-2006 Piha-alueen asfaltointi. 1995-2003 Tornitalojen (talot 8-10) hissien peruskorjaus, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1990-1999 Lamellitalojen parvekkeiden kunn.

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia. PTS: Autokatoksen rakentaminen (ajankohta riippuvainen Munkkivuoren ostoskeskuksen rakentamisen ajankohdasta), pihasuunnittelun toteutus 2025, lamellitalojen (1-7) julkisivuremontti (sis. vesikatot) 2025-2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiön uusi vuokrasopimus on astunut voimaan 1.1.2021. Vuokra nousee jaksoittain ajalla 2021-2031. Tarkka selvitys asiasta tilinpäätöksessä. Taloyhtiön omat kotisivut, jossa kattavat tiedot yhtiöstä www.ulvilantie29.fi. Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä470 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala23450,4 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala230 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskuksen kattavat palvelut (n. 0,3 km)

KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0,3 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0,3 km)

LiikenneyhteydetHSL (n. 0,1 km)

RuokakaupatMunkkivuoren ostoskeskus (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929030 jussi.korvenoja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu449 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...