87,5 m² / 87,5 m²3h, avok, rt, kph, s, 2wc, khh, vh, terassi

Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki

890 000,00 €Velaton hinta

767 854,43 €Myyntihinta

Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki

Jukka-Matti Roth

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6695

Ainutlaatuinen ullakkoasunto jonka ominaisuuksiin kuuluu mm. suuri avoterassi!

Kokonaislattia-ala jopa n. 112m2, sisältäen myös matalan tilan!
Meri-/satamanäkymät Telakkarannan suuntaan!
Kattavasti peruskorjattu talo, jonka putkiremontti on tehty 2014-2015 ja julkisivusaneeraus 2018!

Ainutlaatuinen ullakkoasunto Telakkarannan ja Munkkisaaren merellisessä miljöössä! Suurella etelän suuntaisella avoterassilla sekä meri- ja satamanäkymin varustettu huoneisto sijaitsee lähes 110 vuotiaassa, kattavat peruskorjaukset läpikäyneessä myöhäisjugendkaunottaressa. Kahdesta asunnosta yhdistetyn huoneiston kokonaislattia-ala on noin 112m2, johon sisältyy myös alle 1,6m korkea tila. Uniikki, kodikas asunto hämmästyttää paitsi käytännöllisyydellään, myös ullakkoasunnoksi poikkeuksellisella valoisuudellaan. Olohuone ja ruokailutila kylpevät keskipäiväauringon valossa suurten kattoikkunoiden ja tilan yhteydessä olevan avoterassin ansiosta. Suurella terassilla voit nauttia kattomaisemista ja auringosta lähes koko päivän. Asunnon kahdesta, Telakkarannan suuntaisesta makuuhuoneesta ja niiden ikkunoista aukeaa meri-/satamanäkymät yli suojellun kuivatelakka-altaan. Huoneiden väliin sijoitettu takka tuo oman tunnemansa pimeneviin iltoihin. Asunnon saniteettitilat ovat modernien vaatimusten mukaiset: kylpyhuoneen ja saunan lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:ta, joista toisen yhteydessä myös kodinhoitohuone. Muuntelukelpoinen kokonaisuus koostuu kahdesta erillisestä huoneistosta ja osakesarjasta. Hissitön talo on putkiremontoitu vuosina 2014-2015 ja sen julkisivut saneerattu 2018. Asunto myydään tarjouskaupalla - otathan rohkeasti yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1316801

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMunkkisaarenkatu 8, 00150 Helsinki

KaupunginosaMunkkisaari

Huoneluku3h, avok, rt, kph, s, 2wc, khh, vh, terassi

Asuinpinta-ala87,5 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala87,5 m²

Kerros5/5

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle, merelle, Huikeat merelliset näkymät satama-altaan ja vanhan telakan suuntaan, sekä sisäpihalle etelään

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaAutohallipaikka vuokrattu naapurikiinteistöstä (Munkkisaarenkatu 4, tiedustelut: Rinora Oy). Kaupungin asukaspysäköinti (alue B).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenkahden kuukauden kuluttua kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKaksi erillistä osakesarjaa (A51 ja A52). Huoneistot yhdistetty ja remontoitu 2006-2008.

Varustus

KeittiöSnaideron toimittamat keittiökalusteet, graniittityötasot. Keraaminen liesi, kaasuliesi (kaasupullo), erillisuuni, kalusteintegroitu astianpesukone, liesituuletin huippuimurilla, kaksi vesipistettä.

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone jossa myös wc istuin. Saniteettitiloissa omat huippuimurit ja sähkötoimiset lattialämmitykset. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, sähkötoiminen pyyhekuivain ja sauna tornikiukaalla. Kodinhoitohuoneessa ja wc:ssa pyykinpesukoneliitännät, 2 wc-istuinta, allas, peili ja kiinteät valaisimet.

OlohuoneOlohuoneesta ja ruokailutilasta käynti etelän suuntaiselle, suurelle terassiparvekkeelle (terassin koko n. 12,5m2).

MakuuhuoneMolemmista makuuhuoneista on merinäkymä vanhan telakan ja satama-altaan suuntaan. Toimiva takka makuuhuoneiden välissä (ei nuohottu).

Muuta kauppaan kuuluvaaToimiva takka makuuhuoneiden välissä, kattoikkunoiden verhot

LaajakaistayhteysTalolaajakaista, Telia (perusnopeus 10Mbit kuuluu vastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, eteisen kaapistot, kaksi irtaimistovarastoa kellarissa

Materiaalit

Keittiö lattiaErikoiskuivatettu saarniparketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaErikoiskuivatettu saarniparketti (ei juurikaan elä)

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaErikoiskuivatettu saarniparketti

Makuuhuone seinätMaali

Muut huoneetRuokailutila olohuoneen/keittiön yhteydessä ja vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta767 854,43 €

Velkaosuus122 145,57 €

Velaton hinta890 000,00 €

Hoitovastike591,50 €/kk

Rahoitusvastike815,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 406,86 €/kk

Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Munkkisaarenkatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala931 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1912

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy 09-8569 5959

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellaritilat, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019-2020 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus, A-portaan ovien uusiminen. 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden saneeraus. 2018 Vesikaton maalaus. 2015 A-talossa vesiputkien ja sähkönousujen uusiminen, molemmissa taloissa kylpyhuoneiden saneeraus. 2014 A-talossa viemäreiden sukitus. 2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2011 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, A-talo. 2008 Vesikatto (A-talo), ullakkoparvekkeet. 1995 Kaukolämpö. 1988 Ulkom. ja kellarit. 1987 B-talo peruskorjattu (putket ja sähkönousut). 1985 Piha vesier. ja kellarit. katto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavan viiden vuoden aikana: Pihakannen, kellarin ja vesikaton kunnostukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaA-talo on valmistunut v. 1912 ja B-talo v. 1932. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Yhtiöllä on luotollinen tili 16 818,79€.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1631,5 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala233 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita hyviä illallis- ja lounasravintoloita korttelin säteellä, mm. Baskeri & Basso, Il Bucatino, Ani, Fulbari ja Burger Company (n. 0,3 km), Merenranta rantapuistoineen ja kahviloineen kävelyetäisyydellä (n. 0,5 km)

KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0,59 km), Grundskola Norsen (n. 0,81 km), Helsingin Normaalilyseo (n. 0,93 km)

PäiväkotiPäiväkoti Meripirtti (n. 0,32 km), Päiväkoti Onnela (n. 0,53 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (linja 6/6H keskustaan) (n. 0,16 km), Raitiovaunupysäkki (linja 1) (n. 0,21 km)

RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0,29 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, myyntipäällikkö, LKV, LVV, KTM, +358 50 386 6695, jukka-matti.roth@km.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu613 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...