Myytävät asunnotHelsinkiAlppiharju
KT1305731HelsinkiEUR417000Helsinki Munkkiniemi
84 / 842 h, avok, kph, erill.wc/kh-tila, vh

Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki

417 000,00 €Velaton hinta
412 613,27 €Myyntihinta
84Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
Kustaankatu 8a, Alppiharju, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM Antti Haataja

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 556 0660

Kiehtova lifestyle-huoneisto omalla sisäänkäynnillä.

  • Toimivat ja tyylikkäät tilaratkaisut.
  • Erilliset sanitettitilat ja reilunkokoinen walk-in closet tuovat arkeen sujuvuutta.
  • Upeat suuret ikkunat rauhalliselle sisäpihalle.
  • Ei seinänaapureita.

Vapautumassa kiehtova ja yksilöllinen lifestyle-huoneisto halutussa osoitteessa. Tämä eksklusiiviisuutta huokuva koti erottuu edukseen toimivien tilaratkaisujensa lisäksi erillistalomaisuudellaan. Sijainti sisäpihan suojassa sekä oma sisäänkäynti ilman yhtäkään seinänaapuria tekevät asunnosta erityisen rauhallisen ja moneen elämäntilanteeseen sopivan. Kodin keskiössä on viihtyisä olohuone/ruokailutila, johon nivoutuu saumattomasti saarekkeellinen avokeittiö. Runsas ikkunapinta korostaa tilan avaruutta entisestään. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta näyttävällä lasiseinällä. Sen jatkeena on reilunkokoinen liukuovikaapistoin toteutettu walk-in closet sekä tyylikäs kylpyhuone. Kodinhoitotiloilla varustettu erillinen wc sijaitsee puolestaan keittiön yhteydessä. Upean kokonaisuuden kruunaa alueen monipuolinen palvelutarjonta julkisesta liikenteestä kauppoihin, ravintoloihin ja puistoihin. Tämä koti täytyy ehdottomasti kokea paikan päällä! Soita siis ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1305731
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKustaankatu 8a, 00500 Helsinki
KaupunginosaAlppiharju
Huoneluku2 h, avok, kph, erill.wc/kh-tila, vh
Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84 m²
Kerros1/1
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 3 kk kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side-by-side), astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kvartsikomposiittitasot, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc/kodinhoitotila, sadesuihku, ovellinen suhkuseinämä, käsisuihku, 2xpeilikaappi, 2xallaskaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, tornivaraus, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
OlohuoneLattialämmitys
MakuuhuoneLattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen liukuovikaapisto, kiinteät seinä- ja kattovalaisimet. Ostajan halutessa: muut kattovalaisimet, verhot, pesutorni.
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätLasi, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaatta
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaatta
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta412 613,27 €
Velkaosuus4 386,73 €
Velaton hinta417 000,00 €
Hoitovastike611,52 €/kk
Rahoitusvastike55,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä667,43 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kustaankatu 8 a
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala509 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Taloyhtiön laajakaistaan liittyminen. 2019 Viemäreiden huuhtelu, lämmitysverkoston korjaushanke (lämmönsiirtimen uusinta, lämminkiertovesijohdon runkolinjan uusintaa kellarikerroksessa, patteriventtiilien uusinta ja tarvittavilta osin linjaventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus). 2017 Käyttövesi-ja lämmitysverkoston kuntotutkimus. 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2015 Piharakennuksen katon maalaus. 2011 Piharakennuksen katto. 2007 Yhteinen pihahanke. 2005 Taloyhtiö laajakaista. 2000 Jäteaseman rakentaminen. 1999 Kylpyhuoneiden ja WC-tilojen kosteusvauriokorjaukset. 1998 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 1997 Päätykaapelin pellitys. 1995 Julkisivusaneeraus. 1994 Maakaasu. 1993 Ullakkosaneeraus. 1992 Hissi. 1991 Putkiston saneeraus, peltikatto, sähkönousut, HTV, puhelinsisäjohtoverkko, porrashuoneen maalaus. 1987 Ikkunat.
Tiedossa olevat korjauksetArvio kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021-2022 Pesulan rakennuttaminen. 2020-2023 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus. 2023-2025 Huoneistojen ulko-ovien kuntoarvio ja mahdollinen korjaus/uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiössä on tapahtunut vesivahinko 2019, jonka kustannukset olleet noin 40.000 euroa. Vesivahingosta ja pesutuvan asaennuksesta johtuen hallitus valtuutettiin 2020 nostamaan enintään 60.000 euron laina ja antamaan tarvittava määrä kiinnityksiä ja panttikirjoja lainan vakuudeksi. Lisäksi 16.8.2021 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiöllä on vanhaa lainaa nostamatta 50.000 euroa (tarkista em. kirjaus isännöitsijältä). Kevään 2021 varsinainen yhtiökokous pidettiin 12.4.2021, jossa käsiteltiin sääntömääräiset asiat. Yhtiössä on kielletty tupakointi tuuletusparvekkeilla, sisäpihan ilma-aukkojen läheisyydessä sekä muissa yhteisissä tiloissa.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1270,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Tripla (n. 1,9 km), McDonald's (n. 0,18 km)
KoulutKallion ala-asteen koulu (n. 0,95 km)
PäiväkotiPäiväkoti Harju (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,2 km), Bussit (n. 0,15 km)
RuokakaupatS-market Vallila (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu8554 kertaa

Kallio, Helsinki

Toista video

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...