Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1298088HelsinkiEUR549000Helsinki Alppila-Vallila
83 / 834h+avok+kph+parveke

Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki

549 000,00 €Velaton lähtöhinta
548 857,26 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

83Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Isokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 587 4296

    Tervetuloa asumaan Else Aropaltion suunnittelemaan taloon. Nyt tuli myyntiin todella ihana kolmen makuuhuoneen koti. Ylimmän kerroksen päätyasunto on erinomaisessa osoitteessa Lauttasaaren sydämessä. Tämä kolmen ilmansuunnan kulmahuoneisto on remontoitu laajasti laadukkain materiaalein vuonna 2020. Remontin yhteydessä keittiötä on avattu olohuoneen suuntaan. Avaran olohuoneen yhteydestä on käynti Herttaiselle pienelle parvekkeelle. Olohuoneen avotakka on loistava tunnelmanluoja tähän kokonaisuuteen. Myös taloyhtiö on viihtyisä, hyvin hoidettu ja yhtiövastike kohtuullinen. Lähikauppa sijaitsee taloyhtiössä ja bussi ja metro kuljettaa saarelta itään ja länteen. Merellinen ympäristö aukeaa läheltä, ja talon takaa ja ikkunoista aukeaa vehreät maastot. Esittelyvideon avulla voit tutustua kohteeseen jo etukäteen. Varaa oma yksityinen esittelyaikasi tähän kotiin joustavasti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1298088
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIsokaari 9, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku4h+avok+kph+parveke
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenaikaisintaan 15.9/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKeittiöremontti 2020. Kodinkoneet Siemens. Jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, integroitu astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin (Savo)) marmoritasot (Guatemala verde), tapwellin messinkinen allas ja hana.
    Saniteettitilatkylpyhuone: allaskalusteet uusittu 2020. Hietakarin suihkuovet, Idon wc-istuin, Kvikin allaskaappi, käsienpesuhana Tapwellin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet osassa ikkunoita, olohuoneen alkuperäinen käyttökuntoinen avotakka
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiahiottu ja lakattu mosaiikkiparketti
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, yläreuna maalia
    Olohuone lattiahiottu ja lakattu mosaiikkiparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiahiottu ja lakattu mosaiikkiparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta548 857,26 €
    Velkaosuus142,74 €
    Velaton lähtöhinta549 000,00 €
    Hoitovastike340,30 €/kk
    Rahoitusvastike31,54 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä371,84 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Iso-Kaari 9-11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10834 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1950
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Asme Tiimi Oy)
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista (DNA), kellarikomerot, ullakkovarastot, saunat (9 C-D ja 11 C-D), ulkoiluvälinevarastot, pesutupa (9 C-D), kaksi kuivaushuonetta, mankeli, pyörävarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992-1993 Talojen ulkomaalaukset. 1993 Kattojen uusiminen ja talojen ulkomaalaukset. 1999 Putkiremontti, sähkönousut, antennijärjestelmä ja puhelinlinjat uusittu. 2001 Pihasuunnitelman toteutus. 2005 Parvekkeet uusittu, lähiverkko. 2007-2008 Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2010 Ikkunat uusittu, porraskäytävien ovien korjaustyö. 2011 PTS-suunnitelma, pesutuvan ja mankelihuoneen uusiminen, parvekkeiden ovet ja ikkunat, C- ja D-talon sisävesikourun uusiminen, lisäautopaikat. 2012 Sähkötyöt, kellarit ja vintit, palovaroittimien ja sammuttimien asennus, kellarikäytävien kunnostus (9 C-D ja 11 C-D), pannuhuoneen korjaukset, koksivaraston korjaukset, pyörävarastojen kunnostaminen ja varustaminen (2kpl), saunojen uusiminen, lämmönsiirrin uusittu, yhden autotallin muunto pyörävarastoksisokkeleiden. 2014 Sokkeleiden, kellari-ikkunoiden ja autotallien ovien kunnostus. 2015 Varastotilan kunnostus (9 A-B), pyörävaraston kunnostus (9 C-D), roskakatoksen laajennus, salaojaprojekti, kellarikäytävien kunnostus (9 A-B). 2016 Ilmastointikanavien nuohous. 2017 Parvekekankaiden uusiminen, piha-alueiden kunnostuksen loppuunsaattaminen. 2018-2019 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia. 2019 Katon korjaus, sähkö- ja hybridiautojen latausvalmius. 2020 Leikkialueiden kunnostus, pihan kaiteiden kunnostus, katon puhdistus ja sammaleenesto, paineenalennusventtiilin vaihto, at 8 kunnostus pyöräkellariksi, ovivalaisimet ja kiinteistötunnuksien uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2026: Piha-alueitten kunnostuksien loppuunvienti, pihavalaistuksen uusiminen, pääovien kunnostus, pyöräsuojien ja kaupan ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, julkisivun remontin hanke- ja toteutussuunnittelu, julkisivun maalaus, pinnoitus, porraskäytävien ikkunat, katon tarkastus ja tarvittaessa korjaaminen, patterien säätöventtiilien vaihtaminen termostaatteihin, iv-kanavien nuohous, porrashuoneiden maalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2021 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.
    Huoneistot yhteensä108 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5738,5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala180 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLYK (n. 0,45 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 0,65 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lauttasaari (n. 0,45 km), Lokki (n. 0,75 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,06 km), Metro (n. 0,9 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,06 km), Lidl (n. 0,9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu422 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Toista video

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...