Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1297746HelsinkiEUR843800Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
62,5 / 62,52h, k, kph, s, lasit. p.

Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki

843 800,00 €Velaton hinta
296 890,00 €Myyntihinta
62.5Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki
Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki
Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki
Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki
Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki
Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki
Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki
Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki
Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki
Hietalahdenranta 2, Punavuori, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6695

Merinäköala ja meren suuntainen lasitettu parveke!

  • Mahdollisuus vaikuttaa materiaali- ja kalustevalintoihin!
  • Modernit talotekniset ratkaisut, mm. kaukokylmä!
  • Pikkurahalla kiinni: kauppahinta on vain 296 890€, josta 179 695€ maksetaan kaupanteossa!

Läpitalon ulottuva merinäköalallinen asunto Telakkarannassa! Lasitettu parveke meren suuntaan! Meren äärelle aivan keskustan kupeeseen rakentuva Telakkaranta tarjoaa modernia arkkitehtuuria ja viimeisimpiä taloteknisiä ratkaisuja keskellä vanhaa, rouheaa telakkamiljöötä. Nyt myynnissämme on yksi alueen harvoista merinäköalalla ja meren suuntaisella parvekkeella varustetuista kaksioista. Ylhäällä viidennessa kerroksessa sijaitsevan asunnon ominaisuuksiin kuuluu koko huoneiston kattava lattialämmitys, kaukokylmäteknologiaa hyödyntävä huoneilman jäähdytys ja Saari-keittiöiden toimittama keittiö. Arkkitehtuuri on modernia ja yksityiskohdat tarkoin harkittuja. Viihtyvyyden takaa koko asunnon levyinen lasitettu parveke ja ilmava, noin 2,9 metrin huonekorkeus. Ostaja voi valita mieleisensä pintamateriaalit rakentajan tarjoamista laadukkaista vaihtoehdoista. Heti kotioveltasi aukeaa rantapromenadi ravintoloineen ja kahviloineen. Kävelymatkan päässä on myös Helsingin ydinkeskusta ja Eiranranta. Muuttamaan pääset loppuvuodesta 2023 - Talon arvioitu valmistuminen on 11/2023. Kaupanteossa kauppahinnasta maksetaan 179 695 euroa ja loppuosa 117 195 euroa, kun kohde on valmis. Yhtiölainaosuuden voit halutessasi maksaa pois kerralla tai kuukausittaisen rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölaina on lyhennsvapaa kaksi vuotta valmistumisesta lukien, jonka aikana rahoitusvastike käsittää ainoastaan yhtiölainan koron. Ota rohkeasti yhteyttä saadaksesi lisätietoja!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1297746
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHietalahdenranta 2, 00150 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku2h, k, kph, s, lasit. p.
Asuinpinta-ala62,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62,5 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle, merelle, Läpitalon huoneisto josta näkymät kolmeen suuntaan, myös merelle!
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu, Suuri lasitettu parveke länteen, iltapäiväauringon suuntaan
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaA2018
Huoneiston kuntoUusi, Asunto valmistuu arviolta loppuvuodesta 2023.
VapautuminenUudiskohteen valmistuttua, arviolta 30.11.2023
Lisätietoja huoneistostaKoko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kaukokylmä jäähdytys. Huonekorkeus on tavanomaista suurempi, 2,9 metriä. Mahdollisuus vaikuttaa rakenteisiin 28.6.2021 asti ja sisustukseen 28.2.2022 asti.

Varustus

KeittiöSaari -keittiöidein toimittama keittiö. Graniitti tai kvartsikomposiittityötasot. Siemens kodinkoneet: kalusteintegroitu jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, työtason LED -kiskovalaisin, Stala allas (rosteri tai komposiitti), Hansgrohe hana
SaniteettitilatHansgrohe sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, tasoallas ja allaskaappi, wc istuin, Hasgrohe allashana, Rej design pyyhekuivain, vesikiertoinen lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä.
Muuta kauppaan kuuluvaaSäleikaihtimet, verhokiskot, ovipuhelin, parvekelaudoitus
LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä 10/10 Mbit/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatIrtaimistovarasto kellarissa

Materiaalit

Keittiö lattiaMattalakattu tammiparketti, Kährs, kuusi sävyvaihtoehtoa
Keittiö seinätMaalattu, välitila lasilevyä (valittavissa eri sävyjä)
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMattalakattu tammiparketti, Kährs, kuusi sävyvaihtoehtoa
Olohuone seinätMaalattu, mahdollista valita yksi tehostemaalattu seinä
Makuuhuone lattiaMattalakattu tammiparketti, Kährs, yksi- tai kaksisauvainen, kuusi sävyvaihtoehtoa
Makuuhuone seinätMaalattu, mahdollista valita yksi tehostemaalattu seinä
Muut huoneetElfa liukuovikaapisto eteisessä, peililiukuovet, elfa -säilytysjärjestelmä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta296 890,00 €
Velkaosuus546 910,00 €
Velaton hinta843 800,00 €
Hoitovastike300,00 €/kk
Rahoitusvastike414,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä714,00 €/kk
Vesimaksuveimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasauslasku vuosittain kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaValmistumisen jälkeiset kaksi ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainanlyhennyksen sisältävä rahoitusvastike on noin 2 689€/kk. Varastovastike varasto-osakkeiden osalta on 1,41€/m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Knot
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2233 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliTeräsbetoni, betonielementti, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneilman viilennys (kaukokylmä).
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot, saunatila, asiakastila, harrastetila, pesutupa, kuivaushuoneet (2 kpl), väestönsuoja, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, kiinteistöliittymä 10/10 Mbit/s
Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde
Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossaolevia
MuutaAs. Oy Helsingin Knotin talo rakennetaan Skanska Talorakennus Oy:n toimesta ja on valmis arviolta loppuvuodesta 2023. Kts. Yhtiöjärjestys 9§: Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto, sekä 10§ Kunnossapitovastuu. Tiedot koskien rakennusta, rakennuksessa olevia tiloja ja huoneistojen sisustusmateriaaleja perustuu rakennustapaselostukseen. Tarvittaessa urakoitsijalla on oikeus vaihtaa materiaaleja ja tuotteita toisiin samanarvoisiin. Skanska Talonrakennus Oy:llä on siirtosopimusta tehdessä oikeus periä siirrosta korvaus. Kaupan jälkeen tehtävistä omistusosuuksien muutoksista veloitetaan ostajalta 500 €. Yhteisjärjestelysopimus asunto-osakeyhtiöiden An-nexin, Courtin ja Yardin kanssa.
Huoneistot yhteensä97 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6505 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala547,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita ravintoloita kivenheiton säteellä, mm. Baskeri & Basso, Il Bucatino, Ani ja Hampton Bay (n. 0,2 km)
KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0,55 km)
PäiväkotiPäiväkodit Eira ja Onnela (n. 0,45 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0,14 km)
RuokakaupatS-Market Bulevardi (n. 0,27 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, myyntipäällikkö, LKV, LVV, KTM, +358 50 386 6695, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu513 kertaa

Eira, Helsinki

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...