Myytävät asunnotHelsinkiMyllypuro
KT1297246HelsinkiEUR274000Helsinki Arabia Pasila
83,5 / 83,54h, k, kph ja parveke

Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki

274 000,00 €Velaton hinta
200 820,11 €Myyntihinta
83.5Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki
Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki

Alueen persoonallisin talo!

  • Hyvät liikenneyhteydet!
  • Muunneltava pohjaratkaisu!

Huikean muodonmuutoksen julkisivujen saneerauksen ja lisäkerrosten rakentamisessa läpikäynyt talo Myllypuron metroaseman läheisyydessä. Taloyhtiössä on isot remontit tehty. Puistomaisemat avautuvat läpitalon huoneistosta molempiin suuntiin. Asunnon muunneltava pohjaratkaisu soveltuu erinomaisesti perheasunnoksi tai neljän makuuhuoneen kimppakämpäksi. Metropolian kampus on aivan kulman takana. Loistava sijainti Myllypuron palveluiden, liikuntamahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä. Huoneisto on vuokrattu. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila(Arabian Asunnot Oy)Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520 Helsinki040 355 0208
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1297246
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlakiventie 3, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku4h, k, kph ja parveke
Asuinpinta-ala83,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83,5 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.8.2021

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaasuliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Saniteettitilat pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
MakuuhuoneKaapistot
SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti, muovi
Makuuhuone seinätMaalattu,, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta200 820,11 €
Velkaosuus73 179,89 €
Velaton hinta274 000,00 €
Hoitovastike374,90 €/kk
Rahoitusvastike515,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä936,11 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella oikeus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Hissipääomavastiketta 45,64/kk peritään 30.09.2027 saakka. Lainaosuutta ei voi maksaa pois. Muut rahoitusvastikelainaosuudet on maksettavissa maalis- tai syyskuussa. Velkaosuuden poismaksaminen edellyttää isännöitsijätoimistosta saatua lainaosuuslaskelmaa. 1.6.2021 alkaen peritään lisärakentamishankkeen lisälainaa, joka on ollut limiittitilinä ja nyt konvertoidaan lainaksi. Tähän liittyvä pääomavastike, joka on ollut 57,05/kk, nousee 1.6.2021 alkaen 19,56/kk yhteensä 76,61/kk. Huoneistokohtainen lainaosuus on alkaen 1.6.2021 2091,82 suurempi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alakiventie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9049 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra81750 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaKontulan Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna x2, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone x2, kaapeli-TV, tekn.tilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Vesikaton kunnostus. 2003: Ikkunoiden puitteiden maalaus. 2004: Ala-aulojen laatoitus. 2007: LVI-kuntotutkimus, Molok jäteastiat. 2007: Ala- aulojen maalaus. 2008: Alapohjan siivous. 2009: Saunojen kunnostus, Welhoon liittyminen. 2009: Vireille kaavamuutos lisärak.oik. saamiseksi /rak. korottaminen 2 as.krs. lisää. 2010: PTS päivitetty, patteriverkoston linjasäätö, lämmönvaihtimen uusiminen. 2012: LVI ja julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2014: Kaavamuutos voimassa. 2013-15: Kiinteistön julkisivujen, ikkunoiden, vesi- ja viemäriverkoston, kellaritilojen, verkkokellarien ja piha-alueen valaistuksen saneeraus. 2016: Lisärakentamisen aloitus. 2017: Kahden lisäkrs rakennuttaminen, hissien uusiminen, LTO-laitteiston asentaminen, parkkialueen asfaltointi, ulkovarastojen ja väestösuojan rakentaminen, lukitusten uusiminen. 2018: Julkisivun kuntotutkimus. 2019: Piha-alueen kunnostus, Ulko-ovien avauskoneisto, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2019-2020: Perusparannus- ja lisärakentamisurakan rakennusluvan mukaisten töiden loppuun saattaminen, kustannusvapautus huoneistolle 81-114, ulko-ovien avauskoneisto. 2020: Pesutuvan ja kuivaushuoneiden kunnostus.
Tiedossa olevat korjaukset2021: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2022: Parvekkeiden kunnostaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset2018 Varsinainen yhtiökokous päätti enintään 450 000 € lainanottovaltuuksien myöntämisestä hallitukselle perusparannus- ja lisärakentamisurakan, rakennusluvan mukaisten töiden loppuunsaattamiseksi. Lainasta vastaavat huoneistot 1-80 ja autotallit.
MuutaTaloyhtiöön on valmistunut kaksi uutta lisäkerrosta. Ullakolle-katolle rakennettiin 34 uutta asuntoa 2016-17. Tontista perittävää, kerrosten, pohja 5-maavuokraa tarkistetaan vuokrasopimuksen mukaisesti 1.1.2026 lukien silloin erikseen määriteltävien vuokrausperusteiden mukaisesti. Hgin kaup. esittää uuden maanvuokranmäärän aikaisintaan 3v. ennen maanvuokramuutoksen voimaan astumista. Yhtiö on nostanut kanteen Helsingin käräjäoikeudessa T.T. Työmaatulos oy:tä vastaan koskien projektijohtamissopimusten mukaisia bonuksia arvoltaan 335 000,00. Ylimääräinen yhtiökokous 14.9.2016. Yhtiö katsoo, etteivät bonukset olleet nostettavissa. Arvioitu kanteen käsittelyvuoro Hgin käräjäoikeudessa syksyllä 2020. Isännöitsijätoimistosta saadun tiedon mukaan kanteen käsittely on edennyt hovioikeuteen. Yhtiö pidätti Lehto Remontit oy:n laskusta 50 000€, pitkittynestä ulkopuolen töiden vastaanottamisista, isännöitsijätoimistossa tehdyn virheellisen maksun vuoksi, isännöitsijätoimisto maksaa liikaa maksetun osuuden yhtiölle, mikäli Lehto Remontit oy ei tee puutteellisia töitä sovitusti loppuun.
Huoneistot yhteensä114 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7608 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntamylly (n. 0,13 km), Myllypuron mediakirjasto (n. 0,32 km), Myllypuron terveysaseman hammashoitola (n. 0,48 km), Myllypuron sairaala (n. 1,05 km)
KoulutMetropolia ammattikorkeakoulu (n. 0,2 km), Myllypuron peruskoulu (n. 0,6 km), Itäkeskuksen peruskoulu (n. 1,09 km), Botby grundskola (n. 1,19 km), Helsingin kielilukio (n. 1,3 km)
PäiväkotiTuulimylly (n. 0,47 km), Puro (n. 0,48 km), Nekku (n. 0,66 km)
LiikenneyhteydetMetroasema: Myllypuro (n. 0,22 km), Linja-autopysäkki: Alakiventie 5 (n. 0,13 km)
RuokakaupatS-Market Myllypuro (n. 0,32 km), K-Market (n. 0,89 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila
Arabian Asunnot Oy, Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520, Helsinki
Puh. 040 355 0208
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p. 040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu123 kertaa

Myllypuro, Helsinki

Toista video

Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen

Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...