Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1296200HelsinkiEUR510000Helsinki Roba
80,5 / 100,52h+kk+s+monitoimitila 20m2 (100,5)

Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki

510 000,00 €Velaton lähtöhinta
416 059,93 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

80.5Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Helsinginkatu 34
Helsinginkatu 34
Ylätason eteinen
Ylätason eteinen
TIlava yläkerran wc.
TIlava yläkerran wc.
Näkymät eteisestä makuuhuoneeseen
Näkymät eteisestä makuuhuoneeseen
Makuuhuone
Makuuhuone
Tilava makuuhuone pihanäkymillä
Tilava makuuhuone pihanäkymillä
Makuuhuoneen ikkuna ja parveke
Makuuhuoneen ikkuna ja parveke
Parveke
Parveke
Makuuhuoneen ikkuna huoneistoon
Makuuhuoneen ikkuna huoneistoon
Ylätason eteinen
Ylätason eteinen
Olohuone sisäpiha näkymillä
Olohuone sisäpiha näkymillä
Olohuone
Olohuone
Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhteistilan.
Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhteistilan.
Ruokailutila ja olohuone
Ruokailutila ja olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö on hyvin varusteltu
Keittiö on hyvin varusteltu
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna ja suihku
Sauna ja suihku
Sauna
Sauna
Alakerran monitoimitila
Alakerran monitoimitila
Alakerran monitoimitila
Alakerran monitoimitila
Alakerran monitoimitila
Alakerran monitoimitila
Taloyhtiön sisäpiha, jossa lähes omaa pihaa käytettävissä.
Taloyhtiön sisäpiha, jossa lähes omaa pihaa käytettävissä.
Taloyhtiön tila, jota pystyy lähinnä vain tämä asunto käyttämään.
Taloyhtiön tila, jota pystyy lähinnä vain tämä asunto käyttämään.
Sisäpihalta tullessa näkymä ylöspäin
Sisäpihalta tullessa näkymä ylöspäin
Yläkerran sisäänkulku on hyvin suojattu.
Yläkerran sisäänkulku on hyvin suojattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiö

Yksilöllinen asunto

  • Taloyhtiön tilat uudet ja erittäin monipuoliset
  • Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä

Tämä kohde sijaitsee keskellä trendikästä Kalliota rauhallisella alueella. Tämä on uniikki, loft tyyppinen huoneisto yksilöllistä ratkaisua hakeville. Asunnossa on kaksi omaa sisäänkäyntiä sekä Alppikadulta että taloyhtiön sisäpihalta Helsinginkadun puolelta. Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Kohde on aivan Linnanmäen kupeessa tarjoten myös erinomaiset urheilumahdollisuudet. Kaupat, joukkoliikenne ja muut palvelut ovat käden ulottuvilla. Matkaa kohteesta keskustaan on vain 10 minuuttia. Taloyhtiö on rakennettu entisen käsityöopettajaoppilaitoksen tiloihin. Yksi talon erikoisuuksista ovat entiseen juhlasaliin syntyneet rivitaloasunnot, joilla on omat sisäänkäynnit. Vuonna 1959 valmistunut rakennus on alun perin arkkitehti Airi Seikkala-Viertokankaan suunnittelema. Se sai uuden elämän, mutta suojeltu julkisivu säilytti talon perinteisen ilmeen. Huoneiston yläkerrassa on eteistila, vaatekaappi, erillinen iso ikkunallinen wc ja erittäin tilava makuuhuone isoilla kaapistoilla ja avarilla näkymillä sekä muuhun huoneistoon että parvekkeelle ja sen kautta myös taloyhtiön sisäpihalle. Keskikerroksessa on olohuone, josta suora ja esteetön näkymä keittiöön. Tilat yhdistyvät hienosti toimivaksi kokonaisuudeksi. Keskikerroksessa on myös tilava kylpyhuone wc:llä, pyykkitornilla sekä saunalla. Alakerrassa on (työtila) monitoimitila, jota voi käyttää, vaikka kuntohuoneena, mediatilana, työhuoneena, chillaustilana tai jopa makuuhuoneena. Mahdollisuudet ovat moninaiset. Erinomainen hankinta nopeille omaleimaista kohdetta hakeville. Taloyhtiön pihalla yhteinen tila lähes yksityisessä käytössä. Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn. Katso myös kohteen esittelyvideo.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Roba(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Pieni Roobertinkatu 9, 00130 Helsinki0400506594
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1296200
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHelsinginkatu 34, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h+kk+s+monitoimitila 20m2 (100,5)
Asuinpinta-ala80,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala100,5 m²
Kerros1-2/2
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntapohjoinen
Pihan suuntapohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1kk/sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaHuoneiston irtaimisto ostosta mahdollisuus keskustella omistajan kanssa. Mahdollisuus ostaa yksi tai kaksi autohallipaikkaa, jotka omilla osakkeillaan. Velaton hinta on 28 000€/kpl. Autohallin hoitovastike on 23,25

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, , liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone,
SaniteettitilatSauna, sähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihkuseinä
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kuivausrumpu, Elfa-kaapistot makuuhuoneessa ja työhuoneessa, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätLaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätmaalattu
Muut huoneetmonitoimitila: seinät maalattu, lattia parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta416 059,93 €
Velkaosuus93 940,07 €
Velaton lähtöhinta510 000,00 €
Hoitovastike499,10 €/kk
Rahoitusvastike832,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 331,33 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Artesaani
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2224 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra167059,62 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Varonen Oy, p. 0104397991
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, ulkoiluvälinevarastoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Autohallin valaistus uusittu LED-valaisimiin, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2017–2018 rakennuttajan 10-v vastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä (kuntoarvio, märkätilakartoitus, salaojien ja viemäreiden kuvaus, lämpökuvaus, ilmanvaihdon puutteet). 2018–2019 rakennuttajan 10-v vastuukorjauksia, erityisesti ilmanvaihdon puuteiden korjaus. 2019 kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. 2020 astianpesukoneiden poistoletkujen vaihto.
Tiedossa olevat korjaukset2020 keittiön vesilukkojen, liitäntöjen ja sulkujen tarkastus sekä uusiminen tarvittaessa. 2020 parvekkeiden ovien ulko-osien kuntokartoitus sekä parvekkeiden lattioiden kuntotarkastus. 2021–2021 normaaleja vuosihuoltotoimenpiteitä. 2022 yleisten tilojen kunnostusta, huoltomaalausta tarpeen mukaan. 2023–2024 normaaleja vuosihuoltotoimenpiteitä. 2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 16.6.2020: päätettiin sähköautojen lataukseen sallimisesta autohallissa enintään kolmelle osakashallinnassa olevalle autopaikalle alle kirjatuilla ehdoilla. Työ toteutetaan osakasmuutostyönä eli osaakaan omalla kustannuksella. Jos latauspaikkoja haluavia ilmaantuu useampia voi yhtiö velvoittaa latauspaikan purkamiseen osakkaan kustannuksella. Näin varmistetaan yhtiön sähköverkon toimivuus ja osakkaiden tasapuolinen kohtelu sekä vältetään mahdollisista häiriöistä ja kiistoista aiheutuvia kustannuksia. Luvan ehtona on myös, että mikäli latauksesta syntyy ongelmia tai käyttöhaittaa muille osakkaille, voidaan latauspaikan käyttö kieltää ja osakas velvoittaa purkamaan latauspaikka omalla kustannuksellaan. Varsinainen yhtiökokous 16.6.2020. Päätettiin, että taloyhtiö laadituttaa yleissuunnitelman asunnon sisälle asennettavasta lauhdevesitoimisesta jäähdytyslaitteistosta, sen sijainnista ja asennustavasta sekä asioista, jotka ilmalämpöpumpun haluavan osakkaan on huomioitava omassa tarjouspyynnössään. Lisäksi taloyhtiö laadituttaa yleissuunnitelman rakenteiden vaatimista lävistyksistä ja tiivistyksistä. Muutostyön teettävä osakas vastaa kustannuksista: laitteen hankinta, suunnittelun kulut suhteessa omistettuihin osakkeisiin, per pumppu, muutostyö valvonnan kustannukset, oman (etäluettavan) vesimittarin hankinta ja asennus, veden kustannukset, isännöitsijätoimiston vesilaskutuksen hallinnointikulut. Varsinainen yhtiökokous 16.6.2020: myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike talousarvion sisältyvän yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen lisäksi. Huom: talousarvio sisältyy yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Ylimääräinen vastike piirtää kahdessa osassa: 1/2 syyskuussa ja 1/2 marraskuussa 2020. Yhtiökokouksessa 13.5.2014 hyväksyttiin yksimielisesti taloyhtiön, osakkaan ja rakennuttajan välinen sovintoehdotus, jolloin taloyhtiö sai valtuuden allekirjoittaa sovintosopimuksen rakennuttajan kanssa koskien aiemmin määritettyjen huoneistojen desibelikorjausten suhteen. Yhtiön hallinnassa 1 kpl kerho-/saunatila
Huoneistot yhteensä82 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5409,5 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala203 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin Urheilutalo (n. 0,15 km), Brahen Urheilukenttä (n. 0,2 km)
KoulutAlueella useita kouluja (n. 0,5 km)
PäiväkotiPilke Playschool Taikavuori (n. 0,14 km)
Liikenneyhteydetuseita raitiovaunulinjoja (n. 0,1 km)
RuokakaupatAlepa Kallio (n. 0,2 km), Alueella useita kauppoja (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Roba
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Pieni Roobertinkatu 9, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leo Andonov 050 61920
Ilmoitusta on katsottu216 kertaa

Kallio, Helsinki

Toista video

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...