Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1290846HelsinkiEUR415000Helsinki Malmi
60,8 / 60,82h+k+kph

Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta
395 478,11 €Myyntihinta
60.8Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
Gyldenintie 1, Lauttasaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Jyrki Saulo

Jyrki Saulo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jyrki.saulo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5850500

    Valoisa, tilava ja muuttovalmis kaksio erinomaisella sijainnilla Lauttasaaressa. Asunto on kulmahuoneisto ja muodostaa ison olohuoneen ja avokeittiön kanssa mukavan kokonaisuuden. Makuuhuone on myös reilun kokoinen ja kylpyhuone remontoitu. Säilytystilaakin löytyy runsaasti ja rakennuksessa on sekä kellari- että ulakkokomero. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on remontteja on tehty runsaasti ja palvelut samoin kuin Lauttasaaren metropysäkki löytyvät kaikki kävelyetäisyyden päästä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1290846
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiGyldenintie 1, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h+k+kph
    Asuinpinta-ala60,8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60,8 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostakadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.2.2021 alkaen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista/DNA Welho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, ullakkokomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta395 478,11 €
    Velkaosuus19 521,89 €
    Velaton hinta415 000,00 €
    Hoitovastike243,20 €/kk
    Rahoitusvastike206,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä449,92 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLisäksi pesutupamaksu 5€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenkeskus
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13162 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Vattuniemen Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onSaunat, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ullakkokomerot, askarteluhuone, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetNeljän talon julkisivukorjaus 87-97, vesikatot 87-90, lämmönvaihdin 93, tonttiviemärit 93-95, vesi- ja viemärijohdot uusittu: Otavantie 6 99, Tallbergin puistotie 7 ja Gyldenintie 1 01, Gyldenintie 3 ja Otavantie 8 03, palo-ovet 07, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainoitus 09, käytävämaalaus 09-10, parvekekorjaus, Gyldenintie 3 parveke- ja julkisivuremontti 10-11, Tallbergintie Puistotie 7 vanhan pannuhuoneen muutos pyörävarastoksi 13, lämmönsiirtimen uusinta 15, sähkösaneeraus, ikkunasmyygienrappausten uusiminen 16, ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 18, vesikattojen kunnostus -19
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (V. 2020 – 2024): Piha-alueen perusparannus, julkisivurappausten uusiminen. Ensisijaisena Otavantie 8:n rakennus, joka jäänyt edellisessä korjauksessa tekemättä, parvekepinnoitteiden kunnostus (ongelmien korjaaminen. Urakoitsijalle reklamoitu – kymmenvuotisvastuista) Parvekeovi töiden loppuun saattaminen (takuuaikaisia), lukituksen uusiminen sekä porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, pesutuvan kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaTaloyhtiö omistaa lisäksi 160,50 m2 huoneiston, joka on lastentarhakäytössä. Yhtiökokous 7.7.2020: Hallitukselle myönnetty valtuudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enint. lainalyhennysten ja osakkaiden suorittamien lainaosuuksien määrällä. Hallitus valtuutettu nostamaan kanne tai sopimaan viivästyssakoista harkintansa mukaan liittyen 2016-2017 toteutettuun ikkuna - ja parvekeovi urakkaan. Urakoitsijan Lasivuorimaa OY.n kanssa on pidetty loppukatselmus ja taloudellinen loppukatselmus 22.1.2019. Samassa yhteydessä esitettiin urakoitsijalle 75.000 euron viivästyssakkovaade. Urakan osakaslaskutus jaettiin 2019.
    Huoneistot yhteensä161 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8756,8 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala110,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema (n. 0,6 km)
    KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0,1 km)
    PäiväkotiUseita - lähin (n. 0,2 km)
    LiikenneyhteydetMetro (n. 0,4 km), Bussi (n. 0,2 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0,4 km), K-Market (n. 0,6 km), Lidl (n. 0,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jyrki Saulo, p. 050 5850500, jyrki.saulo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu780 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Toista video

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...