Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1286119HelsinkiEUR1050000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
103 / 1034h, avok, kph, erill.wc

Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki

1 050 000,00 €Velaton hinta
955 232,27 €Myyntihinta
103Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 386 6690

Valoisa ja kaunis ylimmän 3. kerroksen läpitalon huoneisto!

  • Komean korkeat huoneet, kaunis kaakeliuuni ja vanhoja paripeiliovia!
  • LVISA-saneeraus valmistunut talossa keväällä 2020!
  • Sovi yksityisesittelystä!

Valoisa ylimmän 3. kerroksen läpitalonhuoneisto arkkitehti Gustaf Estlanderin suunnitteleman linnamaisen jugendtalon sisäpiharakennuksessa Bulevardilla. Huoneistossa on säilynyt lukuisia kauniita vanhoja yksityiskohtia kuten kaakeliuuni, vanhat paripeiliovet, kauniit ovenpielet ja tiffanylasi-ikkunat. Huonekorkeus on komean korkea ja suurista, korkeista ikkunoista tulvii valoa. Huoneisto on täysin saneerattu syksyllä 2019, jolloin keittiö on uusittu koneineen, kylpyhuone sekä erillinen wc on uusittu kalusteineen ja kaikki pinnat uusittu ja lautalattiat hiottu ja vahakäsitelty. Huoneistossa on olohuoneen ja tyylikkään ja hyvin varustellun avokeittiön lisäksi kolme suurta makuuhuonetta. Kylpyhuone on tilava suihkuineen ja ammeineen ja laadukkaine kalusteineen. Lisäksi on erillinen wc. Talossa on valmistunut LVISA-remontti 3/2020. Tule tutustumaan paikan päälle tähän kauniiseen ja tunnelmalliseen huoneistoon! Olethan yhteydessä sopiaksesi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1286119
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiBulevardi 17, 00120 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku4h, avok, kph, erill.wc
Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala103 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, läpitalon pihanäkymät
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan n. 2-3 kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa säädettävä koneellinen poistoilmanvaihto.

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, kivikomposiittitasot, jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integroitu), viinikaappi, kiinteät led-valot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät, kylpyamme, pyyhepatteri seinällä (sähkö), allaskaapisto, lavuaari, peili, wc, seinähylly, pyyhekoukut, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys,Tiffany-lasi-ikkunat; Erillinen wc: lavuaari, peili, allaskaappi, pyyhekoukut, kiinteät valot, lattialämmitys.
OlohuoneKaakeliuuni, toimiva, pitää nuohota. Kiinteät kaapistot/tasot tv:n alla, taulu-tv neuvoteltavissa,
MakuuhuonePäämakuuhuoneessa seinän mittainen kiinteä kaapisto, verhotangot (oh, oh:n viereinen huone ja päämh)
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen kaapistot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100/100Mbit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatEteisen ja makuuhuoneen kaapistot. Kaksi kellarikomeroa, yksi ullakkokomero (päärakennuksessa).

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLautalattia
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLautalattia
Makuuhuone seinätMaalattu, taaimmaisessa mh:ssa myös tapetti
Muut huoneetEteinen: laattalattia, maalatut seinät, liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta955 232,27 €
Velkaosuus94 767,73 €
Velaton hinta1 050 000,00 €
Hoitovastike520,00 €/kk
Rahoitusvastike393,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä913,28 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarilukeman mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osake. LVISA-saneerauksen kustannukset ko. asunnolle 94.767,73 €. Rahoitusvastike 1.11.2020 alkaen 98,32 €/osake/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huvilinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1859 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1905
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onHissi on vain A-portaassa, polkupyörävarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, Cat 6 Telia taloyhtiölaajakaista 100/100Mbit
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihojen kunnostus -78, pohjaviemärien uusiminen kellareissa -79, G-portaan vesikaton uusiminen -81, pihajulkisivu -83, sähkönousut ja -pääkeskus -84, porrashuoneet kunnostus (A, C, D, F, G) -85, tuuletusparvekkeet -86, kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus -88, pihaikkunoiden kunnostus ja lämpökeskus -96, ullakkoasuntojen ja pyörä- sekä roskavajan rakentaminen 1998-99, katurakennuksen vesikaton uusiminen, katujulkisivun saneeraus -99, E/F portaan nousuviemärien ja käyttövesiputkien uusinta -02, katurakennuksen sisäpuoliset ikkunat kunnostettu -04, alapohjat ja pohjaviemärit keittiöportaan 2 ja D-portaan välillä -06, peltikaton maalaus sisäpihan rakennus -07, keittiöportaiden ikkunoiden, tuuletusparvekeovien ja keittiöportaiden ulko-ovien uusinta -09, sisäpihan julkisivujen saneeraus, katusivun kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus ja sisäpihan rakennuksen saattolämmityskaapelit -10, metalliportin saneeraus -12, sisäpihan peltikaton uusinta, keittiöportaiden kunnostus ja maalaus sekä muiden porrashuoneistoiden maalauskunnostus, porrashuoneiden valaistuksen parantaminen -14, kadunpuolen tukimuurin korjaus, kadunpuolen kattoturvatuotteiden asennus, linjasaneerausurakan hankesuunnitelma -15, lukituksen uusinta, LVISA-linjasaneeraus: käyttövesijohdot uusitaan ja viemärit sukitetaan sekä sähköt uusitaan (vesieristeitä ei uusita) -20.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2020 Kiireellisyysluokka 1, 2020: LVISA-linjasaneeraus (putkiremontti) toteutus (tehty), vesikaton maalaus, sisäpihan asvaltinkorjaus/uusinta, asuntojen säilytystilojen selvitys/kunnostus Kiireellisyysluokka 2, 2021-2024: jäte/polkupyöräkatoksen korjaus ja alueen kunnostus sekä asvaltointi, katujulkisivun muurin portti Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltujen ja esille tulevien vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVISA-saneerauksen lisäksi kustannuksiin lisättiin 2020 ylimääräisen yhtiökokouksen mukaisesti 200.000 € piharemontin kustannuslisäys, jonka jälkeen kokonaiskustannusarvioksi tuli 2.819.340 €. Kustannus on jaettu huoneistokohtaisiksi osuuksiksi. Rahoitusvastikeosuus tulee 1.11.2020 alkaen olemaan 98,32 €/osake/kk.
MuutaTaloyhtiö on luopunut maakaasun käytöstä 9.5.2019. Yhtiön osallistuminen osakkaan muutostyönä saneerattavan kylpyhuoneen rakennuskustannuksiin (katso yhtiöjärj. 16§). Taloyhtiön kaikki asunnoissa olevat tulipesät ja tulipesähormit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tulipesän käyttö edellyttää kerran vuodessa tehtävää nuohousta ja nuohoustodistuksen toimittamista taloyhtiölle. Ennen yhtenä huoneistona olleet yhtiöjärjestyksessä mainitut huoneistot A7 ja A8 on aiemmin eriytetty kahdeksi ilman lupaa. Rakennuslupa eriyttämiseen on saatu 2019 ja huoneistot eriytetään toisistaan rakenteellisesti määrätyllä tavalla. Rakennusluvan mukaisten muutosten toteuttaminen on vielä kesken. Sisäpihan rakennus on rakennettu vuonna 1935.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3432,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0,44 km)
PäiväkotiPäiväkoti Elias (n. 0,27 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,11 km), Bussi (n. 0,12 km)
RuokakaupatK-market (n. 0,27 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ilmoitusta on katsottu692 kertaa

Bulevardi, Helsinki

Toista video

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...