Myytävät asunnotHelsinkiSiltamäki
KT1286075HelsinkiEUR135000Helsinki Puistola
62 / 622h+k+kph+vh+lasitettu terassi+piha

Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta
131 697,99 €Myyntihinta
62Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
Kaksostentie 3, Siltamäki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Mari Börman

Mari Börman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

mari.borman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 199921

    Reilunkokoinen läpitalon kaksio, missä lasitettu aurinkoinen terassi ja piha. Asuntoon on esteetön kulku. Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnon läheisellä Siltamäen alueella. Alueella on erittäin hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Bussipysäkki on melkein vieressä ja lähikaupat Siltamäen ostarilla. Yhtiössä on toteutumassa aikatauluarvion mukaan linjasaneeraus vuonna 2020-2021. Yhteishankkeessa on mukana kuusi yhtiötä, mikä tuo taloyhtiöille säästöjä. Urakka alkaa tässä taloyhtiössä 10/2020. Tämän huoneiston osalta remontin on tarkoitus alkaa 01/2021 ja kustannusarvio 48 048,05 €. Lisätietoa hankkeesta www.siltamaenhuolto.fi -> asunto-osakeyhtiöt -> Siltamänty -> artikkelit/tiedotteet. Viemäripinnoitusurakka on valmistunut yhtiössä 2017. Tervetuloa katsomaan paikan päälle. Myös yksityisnäytöt onnistuvat joustavasti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1286075
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaksostentie 3, 00740 Helsinki
    KaupunginosaSiltamäki
    Huoneluku2h+k+kph+vh+lasitettu terassi+piha
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastokomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta131 697,99 €
    Velkaosuus3 302,01 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike279,00 €/kk
    Rahoitusvastike77,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä356,50 €/kk
    Vesimaksu16,50 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltahaapa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala17661 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePVC-kate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuojat, kellarikomerot, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, keskusantenni, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunoiden asennus -88, elementtien saumaus -89, talon 7 vesikaton korjaus -93, kattopinnoitteiden uusiminen -93-95, talon 13 vesikaton uusiminen -95, lukkojen uusiminen -97, parvekkeiden korjaus -98-01, rännikaivojen asennuksia -01-02, ilmastoinnin nuohous -02, portaikkojen edustojen laatoitus -03, talon 11 saunaremontti, Bauer vedenkäsittelylaitteisto -06-07, räystäskourujen uusiminen -08, putkistojen pystylinjojen pesu ja kuvaus, putkistojen kuntokartoitus -09, tonttiviemärin korjaus -10, rakennusautomaatioon liittyminen, jätehuoneen muuttaminen pyöräsuojaksi, uuden jätehuoneen hankinta -11, koodilukkojen asennus porraskäytäviin, talojen välisten viemäreiden sukitus -12, julkisivujen kuntotutkimus -13, lämmönvaihtimien uusiminen, lämmönsiirtimien uusiminen, antennijärjestelmän saneeraus -14, talojen 11, 12 ja 13 välisen käyttövesiputken korjaus, julkisivuhankesuunnittelu -15, talo 11 kellariovien 2 kpl uusiminen ja vesikourun uusiminen, kattoturvatuotteet, kph-kuntotutkimus -16, viemärisaneeraus (pinnoitus), taloyhtiön kaikki lukot uusittu Abloy Sento -avaimelle, talo 11 ilmastointikoneet uusittu -17, puuston kuntoarvio, saunan lauteiden uusiminen ja rungon korjaus, käyttövesi-, sähkö- ja kph hankesuunnittelu -18 ja toteutussuunnittelu -19
    Tiedossa olevat korjauksetSähkö-, KPH- ja käyttövesisaneeraus, KPH-kuntokartoitus tehty 2016. Hankesuunnitelun ensimmäinen vaihe valmis. Materiaali näkyvillä taloyhtiön inetrnetsivuilla ww.siltamaenhuolto.fi ->Asunto-osakeyhtiöt->Siltahaara ->Artikkelit. KVS-hankesuunnitelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 4.6.2018. Yhteishankkeen hallitukset käsittelivät tarjoukset. Yhtiökokous 14.9.2020 päätöksellä hanke toteutetaan hallituksen valitsemalla urakoitsijalla (Lehto Group) laadittujen suunnitelmien ja tarjouksen sisällön perusteella. Kaikki kylpyhuoneet/märkätilat saneerataan. Yleiskaapelointi sisältyy hankkeeseen. Yk 14.9.2020 valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivu- ja kattosaneerauksen toteutussuunnittelun.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKVS-hankkeen kustannusarvio on 774,97€/m2. Jos hankkeen yhteydessä alle 10 vuotta vanha kph säilytetään, hyvitetään osakkaalle urakoitsijan antamasta hinnasta taloyhtiön saama hyöty. Ikävähennys korvauksesta -10%/v. 2015 julkisivuhankesuunnitelman mukaiset arvioidut kustannukset välillä 310€ - 420€ per huoneistoneliö.
    MuutaYhtiö koostuu seitsemästä kaksikerroksisesta asuinrakennuksesta. Käyttövesi-, sähkö- ja kph toteutussuunnitelman mukainen arvioitu taloyhtiökohtainen kesto yhteishankkeena toteutettavalle saneeraukselle on sisällöstä riippuen 12-24 kuukautta ja huoneistokohtainen kesto 5-10 viikkoa. Urakoitsija valittiin samalla kun syyskuun yhtiökokouksessa päätettiin toteutuksesta. Urakoitsija on Lehto Group (Remonttipartio Oy).
    Huoneistot yhteensä108 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6368 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto, terveysasema (n. 0,5 km)
    KoulutSuutarilan ala-aste (n. 0,5 km)
    PäiväkotiUseita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Kauppa, Alepa (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Börman 0400-199921 mari.borman@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu92 kertaa

    Suutarila, Helsinki

    Suutarila on mukava lähiö Vantaanjoen varrella

    Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

    Siltamäki, Helsinki

    Siltamäki, Helsinki

    Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

    Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

    Töyrynummi, Helsinki

    Töyrynummi, Helsinki

    Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

    Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...