Myytävät asunnotHelsinkiTapulikaupunki
KT1267145HelsinkiEUR179000Helsinki Puistola
78.53h, k, rt, kph, wc, p

Kämnerinkuja 1, Tapulikaupunki, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta
175 408,69 €Myyntihinta
78.5Kämnerinkuja 1, Tapulikaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
ruokailutila
ruokailutila
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
parvekenäkymä
parvekenäkymä
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
erillinen wc
erillinen wc
eteinen
eteinen
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
julkisivu länteen yhtiön pihalle
julkisivu länteen yhtiön pihalle
yhtiön piha-aluetta
yhtiön piha-aluetta
julkisivu Kämnerinkujalle
julkisivu Kämnerinkujalle
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Hyväkuntoinen avara kolmio!

  • Liikenteellisesti loistosijainti ja palvelut lähellä!

Ylimmän kolmannen kerroksen hyväkuntoinen kolmio! Tilavat huoneet, sisääntulossa iso eteinen ja erillinen wc. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2010. Parvekkeelta on ihanan avarat näkymät lännen suuntaan. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2010 ja kattojen kunnostus tehty 2017. Julkisivu- ja parvekeremontti on suunnittelu vaiheessa, työ on tarkoitus tehdä vuoden 2020 aikana. Sijainti on rauhallinen, silti palvelut lähellä mm. kaupat, apteekki, terveyskeskus, urheilupuisto ja koulut. Juna-asemalle vain muutaman minuutin kävely ja useita bussilinjoja kulkee lähellä, myös kehä 3 ja lentokenttä on sujuvasti saavutettavissa. Lämpimästi tervetuloa katsomaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1267145
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKämnerinkuja 1, 00750 Helsinki
KaupunginosaTapulikaupunki
Huoneluku3h, k, rt, kph, wc, p
Asuinpinta-ala78,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78,5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen31.3.2020/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (korkea, rosteri 2010), induktioliesi+kiertoilmauuni (2017), astianpesukone (rosteri 2010), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2010), pakastinarkku voi kuulua kauppaan
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi/peilikaappi, lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, peili+lavuaari.
Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot, naulakko, verhokiskot, irtokaappi isommassa makuuhuoneessa
LaajakaistayhteysAntenniverkko, yhteinen laajakaista 10 Mbit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DVB-C
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero (sama rappu), jäähdytetty kellari (viereinen rappu)

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaKph laatta, wc laminaatti (alla korkki).
Kylpyhuone seinätKph laatoitettu, wc maalattu.
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen lattia laminaatti, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 408,69 €
Velkaosuus3 591,31 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike392,50 €/kk
Rahoitusvastike119,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä512,20 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kämnerinkuja 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4189 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaVantaan Kiinteistöpalvelu Oy, info@vantaankiinteistopalvelu.fi
Taloyhtiössä on1 kpl kylmävarasto, 2 kpl irtaimistovarastoja, lisävarasto A-portaan pihanpuoleisessa aulassa, 3 kpl saunoja, 1 kpl pesula, 3 kpl kuivaushuone, 5 kpl polkupyöravarastoja, lämmönjakohuone, sähköpaakeskus ja muut tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, lämmönsäätötyön toteuttaminen 2018, kattojen kunnostus, kylpyhuoneiden saneeraus 4 kpl 2017, D- ja E- portaiden pohjaviemäreiden kannakkeiden uusimistyö 2016-2017, A, B- ja C portaiden pohjaviemäreiden kannakkaiden uusimistyö 2014-2015, yhtiön kaikkien viiden poistopuhaltimien uusiminen 2014. A-portaan kahden linjan sekä D ja E portaan pohjaviemäreiden korjaukset 2013, antennijärjestelmän kunnostus (Ketju 800), ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus- ja säätötyö, pysäköintipaikkojen kunnostus 2012, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010, kiinteistön piha-aidan uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus (osittain) 2009, kylpyhuoneiden kunnostus (2006-2007 40 kpl kylpyhuoneita korjattu) 2007, 10 kpl kylpyhuoneita korjattu 2006, kaukolämpölaitteiden uusiminen, kiinteistön kuntoarvio 2005, kylpyhuoneiden tarkastus 2003-2005, julkisivun korjauksia, jätekatoksen uudelleen rakentaminen 2002, parvekkeiden saneeraus 1999
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5 v: parvekkeiden ja julkisivujen saneerauksen toteutussuunnittelu (käsitellään joko kevään yhtiökokouksessa tai järjestetään ylimääräinen yhtiökokous), tarkoitus tehdä 2020, kylpyhuoneiden saneeraus 5 kpl, talosaunojen 2 kpl saneeraus 2019, parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, putkiston kuntotutkimus, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen, kylpyhuoneiden saneerauksia 2020, kellaritilojen osittainen maalauskunnostus 2021, tarvittaessa kylpyhuoneiden saneerauksia, kiinteistön kuntoarvion päivitys 2022, pihakalusteiden huoltokunnostuksia 2023
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhteinen laajakaista 10 Mbit. Taloyhtiöllä rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa LPA tonteista 40128/11 ja 40130/3. Osakkeenomistajan muutostyöt ja kunnossapitovastuu: 11§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö ja -tiedonsiirtojohdot.
Huoneistot yhteensä65 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4058 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki, terveysasema, ravintoloita (n. 0,85 km)
KoulutMaatullin koulu (n. 0,35 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pikku-prinssi (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema Puistola (n. 0,85 km), Bussit 73, 74, 79 (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-market ja Lidl (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu301 kertaa

Tapulikaupunki, Helsinki

Tapulikaupunki, Helsinki

Tapulikaupungissa suositaan kevyttä liikennettä ja vehreitä alueita

Tapulikaupunki sijaitsee Puistolan rautatieaseman länsipuolella. Alun perin Tapulikaupungin aluetta kutsuttiin Puistolan asemanseudun kerrostaloalueeksi, mutta paikalliset nimesivät asuinalueen Tapulikaupungintien mukaan. Myöhemmin, vuonna 1970 lempinimi vakii...