Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1264504HelsinkiEUR283000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
47.52h, avok, kph, lasitettu parveke

Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki

283 000,00 €Velaton hinta
283 000,00 €Myyntihinta
47.5Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 17, Lauttasaari, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6695

Remontoitu parvekkeellinen erinomaisen tilaratkaisun omaava asunto!

  • Suuri lasitettu parveke aamuauringon suuntaan!
  • Sijainti korkealla viidennessä kerroksessa!
  • Vattuniemen kattavat palvelut aivan käyvelyetäisyydellä!

Remontoitu parvekkeellinen kaksio korkealla viidennessä kerroksessa! Suurella lasitetulla parvekkeella varustettu ja erinomaisen toimivan tilaratkaisun omaava asunto sijaitsee mainiolla paikalla, aivan Vattuniemen palveluiden äärellä. Vuonna 2017 tehdyssä huoneistoremontissa uusittiin asunnon keittiö, kaikki pinnat ja kylpyhuoneen vesikalusteet. Materiaalit on valittu huolella, mm. lattiat ovat yksisauvaista, harjattua ja öljyvajattua tammiparkettia. Säilytystilat ovat hyvät, sekä eteisestä että makuuhuoneesta löytyy mittatilauksena teetetyt liukuovikaapistot ja osakkaan käytössä on myös irtaimistovarasto kellarissa. Taloyhtiö on aloittanut valmistautumisen todennäköisesti lähivuosina käynnistyvään linjasaneeraukseen liittyen. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1264504
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMelkonkatu 17, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala47,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47,5 m²
Kerros5/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, Idän suuntainen lasitettu ja olohuoneen levyinen parketti, komposiittilautalattia
Parvekkeen suuntaitä
AutopaikkaSähköpistokkeelliset piha-autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä hintaan 20 €/kk.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu vuonna 2017: keittiö uusittiin, kaikki pinnat uusittiin, huoneiston sisäpuoliset sähköt uusittiin.
VapautuminenViimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu kauttaaltaan 2017. Osin integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni jossa integroitu mikroaaltouuni ja kiertoilma, työtasot ja välitila valkoista kvartsia, kiinteät valaisimet, valkoinen komposiittiallas (Blanco) ja mustat hanat
SaniteettitilatKylpyuoneen laatoitus ja vesikalusteet uusittu 2017: Suihkukaappi, Tapwellin hanat, pyyhekuivain (vesikiertoinen), peili, allaskaappi, pyykinpesukoneen antovesiliitäntä (ei poistoletkun paikkaa), spotvalaisimet
OlohuoneKulku idän suuntaiselle huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneMittatilauksena tehty liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (kph, keittiö), sälekaihtimet, mittatilauksena tehdyt liukuovikaapistot (eteinen, makuuhuone)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto kellarissa, kylmäkellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaYksisauvainen harjattu ja öljyvahattu tammiparketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaYksisauvainen harjattu ja öljyvahattu tammiparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaYksisauvainen harjattu ja öljyvahattu tammiparketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta283 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta283 000,00 €
Hoitovastike213,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä213,75 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Melkonkatu 17
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2877 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistö- ja talonhoito Oy
Taloyhtiössä onhissit, saunat (10. krs.), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Putkiston kuntotutkimus, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, pohjaviemärin ja sadevesiviemärin korjaaminen sukittamalla, julkisivujen kuntotutkimus. 2016 Kellarin valaistus. 2014 Parkkipaikan istutusten uusiminen, asfaltin uusiminen. 2013 Räystäsremontti, pihasuunnittelu/parkkipaikka. 2012 julkisivun rappaussaumojen tiivistys, porrashuoneiden osittainen maalaus, kolmen kph:n kosteusvauriokorjaus, elementtien saumaus. 2011 Porrashuoneen valaistuksen parannus, Welho laajakaistan asennus. 2010 Hissien sisäpuolinen kunnostus, ilmanvaihtohormien puhdistus, aita. 2009 Pihakäytävien laatoitus. 2008 Pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus. 2006 Jätekatos ja porrashuoneiden maalaus, jätekatoksen ja porraskäytävän laatoitus. 2003 Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. 2002 Parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, julkisivujen lisälämpöeristys ja rappauspinnoitus. 2000 Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus. 1995 Vesikaton uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetkunnossapitotarveselvityksen 2019-2024 mukaisesti: 2019 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. 2020 LVIS-saneerauksen suunnittelu. 2021 LVIS saneeraus (sis. sähköjohdot, -nousut ja -keskukset, tietoliikennekaapelit ja keskusantennit sekä talosaunat), lukituksen uusiminen, julkisivun korjaussuunnittelu. 2022 Julkisivun rappauksen paikkakorjaus. 2024 Väestösuojan testaaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-saneerauksen suunnittelukustannukset (hanke- ja toteutussuunnittelu) rahoitetaan hoitolainalla/limiittiluotolla määrältään enintään 120.000 euroa, joka yhdistetään myöhemmin LVIS-urakkaa varten nostettavaan lainaan.
MuutaParvekelasituksista ja niiden kunnossapidosta vastaa osakas. Yhtiössä on DNA-Welhon 10M taloyhtiölaajakaista. Asunto Oy Melkonkatu 17 omistaa 38kpl Vattuniemen Huolto Oy:n osakkeita. Huoltoyhtiön toimintaa ollaan lopettamassa, sen hallinnoimat rakennukset purettu ja niiden tilalle rakennetaan uusia rakennuksia, ml. autohalli, johon valmistuu tälle yhtiölle 11 paikkaa (valmis arviolta 6/2021).
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3907 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala116 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLauttasaaren koulut (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella useita esim. Melkko (n. 0,05 km)
LiikenneyhteydetHSL, lähin pysäkki (n. 0,02 km)
RuokakaupatK-Supermarket, S-Market, Lidl (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, myyntipäällikkö, LKV, LVV, KTM, +358 50 386 6695, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu1459 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Toista video

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...