Varastotila

Alvar Aallon katu 5, Etu-Töölö, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta

135 000,00 €Myyntihinta

Alvar Aallon katu 5, Etu-Töölö, Helsinki

Anna Iskala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

Tilava varasto keskellä kaupunkia Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia siisti varastotila Helsingin ytimestä. Turvallinen, lämmin ja hajuton tilava säilytystila sijaitsee Alvar Aallon katu 5:n kellarikerroksessa. Seinät ja lattia on maalattu. 39,5 neliön varastoon on oma sisäänkäynti ja helppo kulku joko hissillä tai autohallin kautta. Vuonna 2014 valmistunut Asunto Oy Helsingin Alvar on moderni ja hyvin ylläpidetty taloyhtiö, joka sijaitsee päättyvän kadun varrella. Varaa oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki009625130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero62343721

TalotyyppiVarasto

SijaintiAlvar Aallon katu 5, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

HuonelukuVarastotila

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike72,29 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä72,29 €/kk

Lisätietoa vastikkeista5 § Vastike jakautuu hoito-, pääoma- ja vesivastikkeeseen. Asuin- ja liikehuoneistosta ja varastosta sekä autohallipaikoista perittävällä hoitovastikkeella katetaan yhtiön muut kuin pääomavastikkeella ja vedestä perittävällä vastikkeella ja erillisellä korvauksella katettavat kustannukset. Hoitovastike lasketaan käyttäen 4 §:ssä mainittuja pinta-aloja ja se on määrättävä yhtä suureksi kultakin neliömetriltä. Asuinhuoneistojen hoitovastikekerroin on 1,0, liikehuoneiston hoitovastikekerroin on 1,2, autohallipaikkojen vastikekerroin on 0,5 ja varaston hoitovastikekerroin on 0,25. Asuin- ja liikehuoneiston pääomavastikkeella katetaan kaikki ne menot, jotka yhtiölle aiheutuvat pitkäaikaisten tai niitä vastaavien lainojen koroista, mahdollisista indeksikorotuksista, lyhennyksistä ja muista lainojen hoitoon liittyvistä kustannuksista. Pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja pinta-aloja ja se on määrättävä yhtä suureksi kultakin neliömetriltä, ellei 7 §:stä muuta johdu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Alvar

TalotyyppiVarasto

Tontin pinta-ala4204 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onhissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, harrastetila.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2019 Lämminvesimittarit uusittu. 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus (10v). Viemäreiden kuntotutkimus (10v). Jäähdytys konvektoreiden puhdistus ja moottoriventtiilien toiminnan tarkastus. 2024 10v YIT rakentajan vastuu reklamaatiokorjauksia. Maalämpö- ja jäähdytysvaihtoehtojen selvittäminen. 2025 Reklamoitujen 10v korjausten viimeistely. Vaurioituneet lämpölasit. Afryn sähköiseen huoltokirjaan siirtyminen.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Reklamoitujen 10v korjausten viimeistely: ruostuneet valurautaviemärit. Liikehuoneistojen ilmanvaihtolaitteiden uusinta. Kiinteistöautomaation päivitystä tarpeen mukaan. 2033 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

Muuta Yhtiökokouksen 2026 päätökset: Yhtiökokous 15.4.2026: -Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa päättämään pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainan hoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja enintään pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. -Lunastuslauseke: Tässä taloyhtiössä on lunastuslauseke. Osakesiirron yhteydessä on asiakirjat toimitettava osakerekisteriä ylläpitävälle viranomaiselle sekä isännöitsijätoimiston ja isännöitsijän sähköposteihin. lLunastus prosessi käynnistyy, kun taloyhtiö on vastaanottanut Maanmittauslaitoksen virallisen ilmoituksen osakesiirrosta. -Yhtiön tontin osuus: Yhtiön tontin osuus määrätty hallinnanjakosopimuksella koko tontista (4204m2) -Asunto Oy Helsingin Alvarissa valmistaudutaan YIT:n rakennuttajan 10v vastuu päättymiseen ja suoritetaan normaaleja huoltokorjauksia. -lsännöinti on vaihtunut 1.8.2023. Nykyinen isännöitsijä ei vastaa aiemman isännöinnin mahdollisista virheistä tai puutteista. YJ 5 § osakashallinnassa olevien parvekkeiden ja terassien kunnossapidosta ja hoitovastuiden sekä mahdollisista vahingoista ja näistä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1240 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala186 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa