Autohallipaikka

Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki

15 000,00 €Velaton hinta

15 000,00 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Huoleton autohallipaikka Laajasalosta! Tämä Asunto Oy Helsingin Haltiamännyn autohallipaikka sijaitsee erinomaisella paikalla Yliskyläntiellä - aivan Kauppakeskus Saaren kupeessa, modernissa vuonna 2021 valmistuneessa yhtiössä. Unohda lumityöt ja ikkunoiden raaputtaminen – tässä on helppo ja varma ratkaisu autosi säilytykseen lämpimissä sisätiloissa. Kyseessä on 12,5 neliöinen raunapaikka, joten vain toisella puolella on auto; tämä helpottaa .. auton lastaamista. Autopaikka on varustettu lämpöpistokkeella, ja yhtiön tiloissa on mahdollisuus teettää muutostyönä sähköauton latauspiste, joten hallipaikka palvelee erinomaisesti myös tulevaisuuden tarpeita. Taloyhtiö on valmistunut vasta muutama vuosi sitten, mikä takaa nykyaikaiset puitteet ja huolella hoidetun kokonaisuuden. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja alueen kehittyminen, kuten tuleva raideliikenne ja uudet siltayhteydet, vahvistavat sijainnin vetovoimaa entisestään. Tämä kohde myydään vuokrattuna, joten kyseessä on vaivaton sijoitusmahdollisuus selkeällä 1 kuukauden irtisanomisajalla. Autohallipaikan vastikekerroin on edullinen, vain 0,7 verrattuna asuinhuoneistoihin. Tämä on loistava tilaisuus varmistaa auton säilytys huippusijainnilta. Ota yhteyttä ja kysy rohkeasti lisätietoja!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39098159

TalotyyppiAutopaikka

SijaintiYliskyläntie 3a, 00840 Helsinki

KaupunginosaLaajasalo

HuonelukuAutohallipaikka

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Kohde myydään vuokrattuna, sovittu 1 kk:n irtisanomisaika puolin toisin.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta15 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta15 000,00 €

Hoitovastike56,88 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike5,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä61,88 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaEm. erityisvastike on AH-lämmitysvastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Haltiamänty

TalotyyppiAutopaikka

Tontin pinta-ala4048 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, ulkoiluvälinevarastot, talovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, siivouskomerot, talopesula, kuivaushuoneet, saunaosasto, kerhohuone. Jätteiden keräys on järjestetty yhteisesti naapurin kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksella piha-alueet ja autohalli koko korttelin kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 yhtiö otettu käyttöön 29.3.2021. 2022-2024 takuukorjauksia.

Tiedossa olevat korjauksetAs Oy Helsingin Kaiku 2 Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Ylläpitäviä kunnossapitotöitä. Hallitus ja isännöitsijä eivät arvio kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituutta kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.

MuutaTaloyhtiön tontit: Taloyhtiöiden fuusion jälkeen (30.10.2025) taloyhtiön kuuluu kaksi erillistä tonttia. Asunto Oy Helsingin Kaiku 1 1890,00 m2 (toiminta päättynyt 30.10.2025 fuusion myötä.) Asunto Oy Helsingin Kaiku 2 2158,00 m2. Kiinnitysten lisätiedot: Rasite- ja yhteisjärjestelysopimukset: Yhtiötä sitoo 8.6.2020 allekirjoitettu rasitesopimus koskien Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 12, 17, 18 ja 20 sopimusta, jolla on sovittu kulkureitistä jäteautolle. Rasitesopimuksen sopijapuolina ovat em. tonttien omistajat Asunto Oy Helsingin Tanhua, Asunto Oy Helsingin Kaiku 1, Asunto Oy Helsingin Kaiku 2 ja Asunto Oy Helsingin Kaiku 3. Yhtiötä sitoo 13.10.2020 allekirjoitettu Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 17, 18, 19, 20 ja 21 välinen yhteisjärjestelysopimus, jolla on sovittu mm. pysäköintihallin autopaikkajaosta, ajo- ja kulkuväylistä, hätäpoistumisteistä, sähköautojen latauspaikoista, yhteyshallinta-alueen pelastusajosta, pelastusauton nostopaikasta, hulevesistä, sadevesikaivoista, hulevesipumppaamosta, teknisten rakenteiden sijoittamisesta ja huollosta sekä hoitokunnasta. Yhteisjärjestelysopimuksen sopijapuolina ovat em. tonttien omistajat Asunto Oy Helsingin Kaiku 1, Asunto Oy Helsingin Kaiku 2, Asunto Oy Helsingin Kaiku 3, Asunto Oy Helsingin Kaiku 4 ja Asunto Oy Helsingin Yliskylän Puistotie. Yhtiötä sitoo Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 18 tonttien 17 ja 18 välinen rasitesopimus, jolla sovitaan mm. saunaosastoista, kerhohuoneesta, talopesulasta, polkupyörävarastosta, väestönsuojasta ja jätekeräyspisteestä. Rasitesopimuksen sopijapuolina ovat em. tonttien omistajat Asunto Oy Helsingin Kaiku 1 ja Asunto Oy Helsingin Kaiku 2. Yhtiötä sitoo Parkkisähkö Oy:n kanssa 22.12.2020 allekirjoitettu Auton lämmitys- ja sähköauton latauslaitteiden asentamista koskeva sopimus. Jos huoneistossa on asennettu ilmalämpöpumppu osakkaan toimesta (muutostyönä), niin osakas vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta, joka sisältää mm. huollon, käytön, asennuksen muutokset ja käytöstä poistamisen sekä sen aiheuttamat mahdolliset vahingot taloyhtiölle. Huomioitavaa, että ko. vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle huoneiston omistajalle. Asunto Oy Helsingin Haltiamänty pitää ensimmäisen yhtiökokouksensa vuonna 2026. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.06.2025 päätettiin mm. valtuuksien antamisesta hallitukselle enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta mikäli korkotaso muuttuu. Ko. valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiön fuusiohanke Asunto Oy Helsingin Kaiku 1:n kanssa saatettu päätökseen. Hallitus selvittää mistä johtuu porraskäytävän lämpiäminen ja onko mahdollisuutta parantaa porraskäytävän ilmanvaihtoa. Yhtiöllä on limiittitili 20 000€, jota käytetty 0€/30.1.2026. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien sekä huoneistoihin C1, C2, C3, D16 ja Dl7 kuuluvien yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen osittain istutusaltaalla rajattujen asuntopihojen ja huoneistoon C4 kuuluvan yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkityn, osittain kaiteella ja aidalla rajattujen terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja ja/tai terasseja rajaavien istutusaltaiden, aitojen ja kaiteiden hoito- sekä kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry-/ tai hajunaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, terasseilla ja asuntopihoilla.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3952.5 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa