Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
VART1405379HelsinkiEUR73500Helsinki Bulevardi
Varasto

Köydenpunojankatu 2, Punavuori, Helsinki

73 500,00 €Velaton hinta
62 505,76 €Myyntihinta
Köydenpunojankatu 2, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Köydenpunojankatu 2, Punavuori, Helsinki
Sisäänkäynti varastoon
Sisäänkäynti varastoon
Köydenpunojankatu 2, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Köydenpunojankatu 2, Punavuori, Helsinki
Sisäänkäynti varastoon
Sisäänkäynti varastoon
Köydenpunojankatu 2, Punavuori, Helsinki

    VARASTO, FÖRRÅD Tilava varasto Punavuoressa – loistava sijainti hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tämä 53,5 m² varasto, sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Helsingin Hietalahdenrannassa, vain askeleen päässä merenrannasta ja Punavuoren palveluista. Varastoon on helppo pääsy, sisäänkäynti ja levät kulku reitit. Hyvät lastaus mahdollisuudet varastoon sisäänkäynnin edessä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hyvässä kunnossa – ikkunat ja parvekeovet on uusittu, ja tulevat remontit varmistavat kiinteistön arvon säilymisen. Hoitovastike on edullinen, ja sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet sekä lähipalvelut aivan kulman takana. Tartu tilaisuuteen ja hanki varasto huippupaikalta Helsingin sydämestä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki0503871887
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405379
    TalotyyppiVarasto
    SijaintiKöydenpunojankatu 2, 00180 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    HuonelukuVarasto
    HissiKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta62 505,76 €
    Velkaosuus10 994,24 €
    Velaton hinta73 500,00 €
    Hoitovastike314,31 €/kk
    Rahoitusvastike136,43 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä450,74 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hietalahdenranta
    TalotyyppiVarasto
    Tontin pinta-ala9439,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Helsinki Keskusta, Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, tomutushuone, irtaimistovarasto ,tietoliikennejärjestelmä, Ei liikehuoneistojen käytössä.,
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Korvausilmaventtiilien uusiminen (Velco) ja poistohormien nuohous + poistoventtiilien säätö. Liesituulettimien ym. asennusten poiskytkentä hormeista. 2023 Parveke- ja terassiparvekeovien uusiminen 2023 Ikkunoiden uusiminen (asunnot ja liiketilat) 2022-2023 Latausinfran rakentaminen autohalliin 2022 Ikkunoiden (asunnot ja liiketilat) uusimisen ja parvekkeiden metallirakenteiden kunnostamisen / uusimisen suunnittelu. 2022 Pihakannen vuotokohtien ja pihan pellitysten korjaus, kaivojen uusiminen linjakaivoiksi ja saattolämmitysten asentaminen kaivoihin 2022 Viemäreiden linjarassaus, rassausluukkujen rakentaminen, vesikalusteiden korjaus ja tuuletusviemäreiden yläpäiden avaus 2022 Ilmanvaihdon peruskorjauksen suunnittelu 2022 Takkaimureiden uusiminen ja liiketilojen ilmanvaihtokoneiden huolto 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2020 G ja I-portaiden hissien perusparannus 2019 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus, liiketilojen IV-koneiden kunnostaminen 2018 H- ja J-portaiden hissien perusparannus 2017 Antenniverkon kunnostus, julkisivusaumojen uusiminen, E- ja F-portaiden hissien perusparannus 2016 Hietalahdenrannan puoleisen katujulkisivun ikkunoiden alumiinilistojen asennus, rättipattereiden korjaukset ja sulkuventtiilien uusiminen, A- ja C-portaiden hissien perusparannus 2015 Terassien lattioidenperuskorjaus, B- ja D-portaiden hissien perusparannus 2014 Taloyhtiölaajakaista, parvekelattioiden pinnotus 2013 Lönnrotinkadun puoleisten parvekekaiteiden huoltomaalaus, lämmönsiirtimien uusiminen (3 kpl) 2012 Pihan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Rannan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, katon huoltomaalaus 2010 Parvekekaiteet Lönnrotinkatu, portaikkojen ala-aulojen maalaus 2009 Seinien maalaus 2008 Pihavalojen uusiminen 2006 Yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon 2004 Asuin- ja liikehuoneistojen ulkoikkunoiden karmien maalaus ja kunnostus, huoneistojen parvekeovien karmien kunnostus ja maalaus, teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus 2000 Patteriverkostojen termostaattien säätötyö, terassin lasikatosten teräskehysten osittainen uusiminen 1999 AT-kannen vuotokorjauksia, pihajulkisivun elementtisaumat osittain, eteläsivun elementtisaumat, talot 2 - 1 patteriventtiilien ja patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto 1998 Patteriventtiilien vaihto, patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto 1997 Talon 3 eteläsivun ikkuna-aukkojen maalauskorjaustyö
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen tilaamaan parvekkeiden kiinteiden teräs- ja lasirakenteiden uusimisen esityksen mukaisesti. Lisäksi hallitus valtuutettiin selvittämään mikä on terassiparvekkeilla olevien teräsrakenteiden laajuus ja tilaamaan niiden uusiminen samassa yhteydessä, mikäli se on mahdollista sisällyttää hallituksen pyytämiin lainanottovaltuuksiin. Tarvittaessa hallitus kutsuu ylimääräisen kokouksen päättämään lisärahoituksesta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen uusimaan parvekkeiden kiinteät teräs- ja lasirakenteet sekä ottamaan enintään 800 000 € lainan, jonka laina-aika on 10 vuotta kertasuoritusten jälkeen. Ylimääräinen yhtiökokous 4.11.2025 myönsi lisäksi valtuuden enintään 200 000 € lainan ottamiseen. Huoneistokohtainen kustannusarvio 1 000 000 € taloyhtiölainalla on noin 5 193 €. Ostaja vastaa tästä kustannuksesta täysimääräisesti sen lopullisesta suuruudesta riippumatta. Lisätiedot is.tod.
    MuutaPTS-yhteenveto. Näistä ei ole päätöksiä 2025 Parvekkeiden metallirakenteiden kunnostus / uusiminen (arvio toteutus 700 000 euroa) 2025 Ilmanvaihtoperuskorjauksen suunnittelun jatkaminen 2025 Porrashuoneiden sisäpihanpuolen ovien huoltokäsittely / uusiminen (arvio toteutus 70 000 euroa) 2026 Julkisivun puuosien huolto / kunnostus (arvio toteutus 200 000 euroa) 2026 Poistoilmakoneiden uusiminen tarvittavilta osin (arvio toteutus 25 000 euroa) 2027 Rivipeltikatteen huoltomaalaus 3000m2 (arvio toteutus 40 000 euroa) 2027 Autohallin liikuntasaumojen ja halkeamien korjaus (arvio toteutus 40 000 euroa), 2028 evalaistuksen parantaminen (arvio toteutus 10 000 euroa) 2028 julkisivun kunnon seurantakartoitus 2029 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2030-2031 Sähkönousujen ja ovisummerijärjestelmän uusiminen 2028 julkisivun kunnon seurantakartoitus (arvio 5000 euroa) 2029 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
    Huoneistot yhteensä135 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9531 m²
    Liikehuoneistot12 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1153.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ressun peruskoulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Maria n. 0,1 km; Ruokakaupat: s-market n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Hietalahden tori ja halli n. 0,2 km
    LiikenneyhteydetHsl bussit ja raitiovaunut n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
    Puh. +358503871887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu435 kertaa
    Vastuullista välittämistä