500 m² / 500 m²Autohalli

Hämeentie 12, Kallio, Helsinki

365 000,00 €Velaton hinta

116 611,63 €Myyntihinta

Pohjakuva

Sisäkuva 1

Sisäkuva 2

Sisäkuva 3

Auton pesupaikka

Sisäkuva 5

Pohjakuva

Sisäkuva 1

Sisäkuva 2

Sisäkuva 3

Auton pesupaikka

Sisäkuva 5

Timo-Jussi Kyyrö

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, LVV

timo-jussi.kyyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 991 037

500 m2 autohalli Hakaniemessä

Nyt myynnissä historiallisen pohjaratkaisun omaava 500 m²:n autohalli. Halli on alunperin suunniteltu hevos-/automobiilihalliksi vuonna 1928. Pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet tilan monipuoliseen käyttöön. Sijainti Hämeentie 12 on keskeisellä ja helposti saavutettavalla paikalla Hakaniementorin kupeessa, josta on sujuvat yhteydet Helsingin pääväylille. As Oy Romulus on hyvin peruskorjattu yhtiö. Isoista korjauksista on tehty pihakansi 2023, julkisivu- ja ikkunat 2017, vesikatto 2010, sähköt 2008, hissit 2001 ja vesi-ja viemärilaitteet 1996. Parhaillaan autohallissa on säilötty samanaikaisesti yli 30 autoa. Käytännöllisimmin halliin mahtuu noin 20 ajoneuvoa. Historiallinen pohjaratkaisu on uniikki ja soveltuu erinomaisesti esimerkiksi säilytyspaikaksi autokeräilijän, moottoripyöräharrastajan tai yrityksen kulkuneuvokalustolle. Tilassa myös vesipiste ja pesupaikka sekä erillinen varastohuone. Esittely onnistuu mutkattomasti paikan päällä. Videoon voit tutustua ennakkoon. Tervetuloa !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397255

TalotyyppiAutotalli

SijaintiHämeentie 12, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

HuonelukuAutohalli

Asuinpinta-ala500 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala500 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEi ikkunoita

ParvekeEi

AutopaikkaKohde koostuu myytävän hallin autopaikoista: Autopaikkoja ei ole hallissa merkitty.

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVesipiste auton pesua varten.

Säilytystilat asunnossaErillinen varasto, sisäänkäynnistä vasemmalle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 611,63 €

Velkaosuus248 388,37 €

Velaton hinta365 000,00 €

Hoitovastike2 650,00 €/kk

Rahoitusvastike2 920,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä5 570,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainat ( 2 kpl) poismaksettavissa. Kaksi kertaa vuodessa. Lisätiedot välitysliikkeen edustajalta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Romulus

TalotyyppiAutotalli

Tontin pinta-ala1391 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ullakko- ja kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, kaapeli-tv, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden kunnostus -65, vesikaton kunnostus -73, sähkönousujen kunnostus -78, sisäjulkisivumaalaus -91, porraskäytävien maalaus -92, vesi- ja viemärilinjojen uusiminen, uudet lämmönjakolaitteet -95-96, katujulkisivusaneeraus -96, vesikaton kunnostus korkealta osalta, postiluukkujen uusiminen -98, C- ja D-portaiden päätyjen osittainen lämpörappaus ja parvekkeiden korjaus -99, hissien peruskorjaus -01, lukitusuudistus -03, vesikaton kunnostus -04, sähkö- ja telesaneeraus, patteriventtiilit uusittu, saunaosasto kunnostettu -08-09, vesikaton uusiminen -10, viemäreiden huuhtelu -14, vesikatto maalattu -15, julkisivu- ja ikkunaremontti, autohallin pumppaamon ja nosto-oven uusinta -17, pihakannen kuntotutkimus, iv-kanavien nuohous, lämmönsäätö -18, kattoroottorien asennus -19, pihakannen uusinnan suunnittelu -20, kaukolämpölaitteiston uusinta, pesutuvan rakentaminen saunaosastolle -21, Pihakannen suunnitelma ja kilpailutus -21-22, -23 Pihakannen peruskorjaus (sisälsi asfaltin uusimisen, perusmuurin vedeneristyksen, tarkastus- ja sadevesikaivot, oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet, pölytys- ja kuivaustelineet), lukitus uusittiin sähköiseen Iloq-järjestelmään -24

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroitinjärjestelmä -25, Hissien ehostaminen, porraskäytävien maalaus -23-27, kiinteistön kuntoarvion teettäminen -23-25 Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029 joka esiteltiin yhtiökokoukselle 2.4.2025, ei erittele tulevien korjaustoimenpiteiden kustannusarvioita.

MuutaKorjaus- ja kunnossapitovastuu: yhtiöjärjestyksen 17§: Osakas vastaa omalla kustannuksellaan; pidettävät kunnossa huoneiston sisäiset sähköjohdot, pistorasiat ja valaisimen tai muun sellaisen laitteen liitäntäpisteet mukaan lukien. Yhtiöllä on 10.000 euron hoitolaina isännöitsijäntodistuksen 2.7.2025 mukaan. Varsinainen yhtiökokous 2.4.2025 päätti myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Yhtiöjärjestyksen muutos hyväksyttiin myös kokouksessa.

Huoneistot yhteensä92 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3513.8 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala754.4 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion ja Hakaniemen palvelut kävelyetäisyydellä. (n. 0.5 km)

KoulutAlueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro, bussit ja raitiovaunut sadan metrin säteellä (n. 0.1 km)

RuokakaupatNaapurikorttelissa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai TIMO-JUSSI KYYRÖ p.0400991037 timo-jussi.kyyro@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa