Autohallipaikka 17+mp
Ritokalliontie 4, Munkkiniemi, Helsinki
39 500,00 €Velaton hinta
39 500,00 €Myyntihinta
Ritokalliontie 4, Munkkiniemi, Helsinki
Max 22 kWh
Max 22 kWh
Autohallipaikka (auto+mp) myytävänä osoitteessa Ritokalliontie 4. Autopaikka on varustettu sähkölataus asemalla (sisältyy hintaan). Autohallin ajo kauko-ohjattavasta nostovesta, jonka lisäksi myös normaali kulkuovi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1355372
TalotyyppiAutotalli
SijaintiRitokalliontie 4, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
HuonelukuAutohallipaikka 17+mp
Kerroksia3
HissiKyllä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta39 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta39 500,00 €
Hoitovastike80,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä80,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munkkiniemen Helmi
TalotyyppiAutotalli
Tontin pinta-ala8334 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra111196.04 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2060
Rakennusvuosi2009
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtaiset IV-koneet viilennyksellä.
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onAutohalli, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, jätehuone, väestösuojat, hissit 3 kpl. Kaapeli TV ja Elisa laajakaista. Ovipuhelinjärjestelmä ja hälytysjärjestelmä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennuttaja on tehnyt vuosikorjauksia 2011-2017. Huoneistojen himmenninkomponentit on vaihdettu vuosina 2011-15. Palohälytinjärjestelmien akkujen vaihto 2014. Ylimpien kerrosten puuosien maalaus 2015. Ilmanvaihtokanavien huoltoa ja säätötöitä, valokuituyhteyden hankkiminen 2016. Ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmän huoltoa, julkisivujen ja autohallin 10-vuotistakuukorjauksia 2017. 10 v. takuukorjauksia 2018. Sähköautojen latausjärjestelmän asennus 2019. Ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmien huoltoa ja korjauksia, julkisivujen ja autohallin 10 v. korjauksia 2020-2021 Pihavalaistuksen parantaminen, julkisivujen ja autohallin 10 v. korjauksia. 2021-2022 Kattorakenteiden korjaukset,
2023 Puurakenteiden huoltomaalaukset, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, LJH-automaatio- ja IV-konehuolto, hissien hälytyspuhelimien uusiminen, sähkö- ja hybridiautojen latauskapasiteetin laajentaminen, 2023-2024 Parvekkeiden peruskunnostusurakka 6-2024 alkaen (muut kuin alimmat terassiparvekkeet).
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2029: Julkisivujen pesu (parvekeurakan yhteydessä), huoneiston C14 märkätilaremontti.
2025-2029 Rakennuskannan ylläpito. Yksittäisten korjaushankkeiden suunnittelu ja toteutus tarkentuvat
vuosittain tilannetietojen päivittyessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autohallipaikkoja
MuutaYhtiökokouksessa 28.6.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 ylimääräistä pääomavastiketta kutakin pääomavastiketta kohden, mikäli lainan kulut muuttuvat ennakoimattomasti tilikaudella ja/tai lainan tuotot eivät kata lainanhoitokuluja ja jättää perimättä tilanteen niin salliessa.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.4.2024 päätettiin hyväksyä hallituksen päätösesitys, jonka mukaan parvekkeiden korjausurakka toteutetaan. Korjaustöiden tekninen toteutustapa on polyuretaanipinnoitus. Kokonaiskustannusarvio on enintään 390 000 €. Tehty parvekkeet A1-A5 lokakuun 2024 loppuun mennessä ja loput parvekkeet tehdään keväällä 2025.
Asunnot on varustettu huoneistokohtaisilla tulo- ja poistoilmakoneilla, integroituna viilennystoiminnolla.
1. kerroksessa joko osittain tai kokonaan sijaitsevien huoneistojen yksinomaiseen hallintaan kuuluu YJ:n mukaan huoneistoon rajoittuva piha-alue, jonka hoidosta ja kunnossapitovastuusta vastaa ko. huoneiston omistaja.
Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 50 000 euroa.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3960 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMunkkiniemen ala- ja yläaste (n. 1.2 km)
PäiväkotiUseita mm. päiväkoti Ruusu (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.8 km), Bussi (n. 0.85 km)
RuokakaupatK-Market ja Alepa Puistotiellä (n. 0.85 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1001 kertaa
Munkkiniemi, Helsinki
Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa
Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...